住まいにまつわる基礎的な知識から、暮らしはじめてからのお役立ち情報まで。
スマイのイロハを、セキスイハイムの視点をからめてお届けしていきます。
CONTENTS
住まいづくりのポイント
住まいを探す
～購入から入居までのスケジュール～
住まいの購入方法を決定し、住宅ローンの審査も通り、契約が成立したら、いよいよ新生活スタートに向け動き出します。入居までの流れも、注文住宅で一から建築する場合と建売を購入する場合では大きく異なります。未来のマイホーム計画に向け、それぞれの特徴を知っておきたいですね。
住まいづくりのポイント
住まいを探す
～購入までのスケジュール～
住まいづくりを考えている方は、「今の住まいの契約更新までに」「子どもの小学校入学までに」といった節目に合わせ、新しい暮らしをスタートしたいという方も多いのではないかと思います。購入のスケジュールは注文住宅、建売住宅で違いがあるので、まずはその違いをおさえておきましょう。
住まいとお金
新築住宅購入の優遇制度を把握しよう
新築住宅を購入した際には必ず税金などの優遇制度が受けられるもの、と思い込んでいませんか？優遇制度は政策に影響され、長く続いている制度でも期限が終了した後には延長されるかどうかはわかりません。今の優遇制度の特徴と期限をチェックして、タイミングよく優遇を受けたいですね。
住まいづくりのポイント
分譲地のメリット・デメリット
住まい探しを始めると売地の中に「分譲地」や「宅地」といったタイプがあることに気づくはず。分譲地と一般の宅地ではちょっと違う点があります。分譲地に関心がある方はそのメリットとデメリットをおさえておきましょう。
住まいとお金
住まい購入に必要なお金を知ろう
住まいの購入を決意したら、予算についても考えておきましょう。分譲住宅の価格は、面積や立地条件などにより、同じハウスメーカーでもかなり幅があるものです。あらかじめ住まいの購入に必要なお金のことや、ローンで借りられる金額について調べ、おおよその予算感を持っておくことがマイホームを手にいれるための第一歩となります。
住まい検討その前に
ライフプランを考える
住まいの購入を決意すると、「広いリビングが欲しい」「キッチンはアイランドで」など、住みたい家のイメージがどんどん広がっていくはずです。そのイメージをまとめていくうえで必要なステップが、ライフプラン（人生設計）づくり。家族同士で将来のことを話し合い、10年後も30年後も家族が笑顔でいられる住まいについて考えてみましょう。
住まい検討その前に
住まいの検討をはじめる前に～情報サイトの選び方
住まい検討・購入に向けての最初のステップは、やはり情報収集です。インターネットには住まいに関する膨大な情報があり、その中で自分に合った住まいを見つけ出すのは大変…と感じるかもしれません。各種の情報サイトの特徴を知り、自分の住まいのイメージに合わせて使い分けると、次のステップへとよりスムーズに進むことができるでしょう。
住まいの情報収集
先輩入居者の声を聞いてみよう
セキスイハイムの分譲住宅にご入居された方々の声を集めました。一足先に新しい暮らしをはじめている方々がこだわったこと。購入の決め手や住んでからの気づきなど。ぜひ参考にしてください。
住まいづくりのポイント
注文住宅と建売住宅のメリットとデメリット
「マイホームは新築の戸建に！」と決めたら、次は注文住宅と建売住宅のどちらにしようかと考えることになるかもしれません。同じハウスメーカーでも設計の自由度やトータルのコスト、入居までの期間は違います。どちらにするにしても、それぞれのメリットとデメリットを知り、自分に合った住まいを選択しましょう。
住まいの情報収集
自宅にいながらモデルハウス見学
現在、新型コロナウィルス感染症の影響で、会議や商談、帰省といった様々なことがオンラインで展開されるなど、新しいライフスタイルが定着しつつあります。住まい購入も例外ではありません。セキスイハイムでも「オンライン見学」がスタート。対面は避けたいという方も、モデルハウスに足を運ぶ時間を取りづらい方も、オンライン見学なら事前に予約したご希望の時間に、ご自宅からモデルハウスをじっくりご覧いただけます。
住まいの情報収集
「分譲地見学」でできること
はじめての住まいの購入。「何から始めたら…」と、いきなり壁にぶつかっていたりしませんか？まずは実物を見てみるというのも選択肢のひとつです。モヤモヤしていた住まいのイメージが具体的になってくるかもしれません。インターネットや雑誌で物件情報を見ていて、気になる分譲住宅に出会ったら、気軽に見学を申し込んでみましょう。今回は分譲地見学の流れとともに、現地でスタッフと一緒に確認できる事柄をご紹介します。