北側全景（撮影_2022年9月）～造成工事中～ 50坪以上のゆったりとした敷地環境となっております。道路の幅員も広く、車の出し入れも楽々♪
全体区画図
交通アクセス図
現地案内図
スマートハイムシティ行田市棚田町
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09月22日 9/23(金)より 建築条件付き土地分譲 販売開始！
09月10月 サイトアップしました！建築条件付き土地分譲 予告広告開始！
キャンペーン
デジタルハイムラリー
イベント
現地販売会開催中！
※営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。 WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。
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歴史とみどりの街行田市で全12区画の新規分譲プロジェクト始動。
全区画150平米以上の敷地設定。ゆとりあるプランニングが叶います。
自然豊かな環境で子どもをのびのび育てたいご家族にオススメ！
- 季節を感じることのできる棚田中央公園まで最長徒歩2分。
- 自然豊かな立地を生かしたイベントが目白押し。週末のレジャーには困りません。
福祉と教育が充実した安心な住環境
- 行田市立泉小学校（分譲地から最長徒歩17分）
- 行田市立西中学校（分譲地から最長徒歩17分）
- 行田総合病院（分譲地から最長徒歩21分）
専門店が集まるショッピングモールや、スーパー・ドラッグストアなど商業施設が充実！
- 「ヤオコー行田門井店」（分譲地から最長徒歩13分）やドラッグストアなど毎日のお買い物に便利の施設が多数。また、複数の店舗が入るショッピングモール「ウニクス鴻巣」（分譲地から最長徒歩21分）もあり、利便性の高い住環境です。
全体区画図
＊電柱が今後新設される場合がございます。
＊既設の電柱位置については今後変更となる場合がございます。
＊図面と現況が相違する場合、現況優先とさせて頂きます。
◇図面中の方位は若干の差異を生じる場合があります。
販売区画
周辺環境
行田市立泉小学校（最短：約1200m／徒歩15分・最長：約1320m／徒歩17分）（行田市持田70）『いい顔』『いい声』『いい心』を児童のイメージとして、保護者・地域から信頼され、子供たちがわくわく感をもって登校できるように取組をしています！
行田市立西中学校（最短：約1200m／徒歩15分・最長：1340m／徒歩17分）（行田市持田600）行田市の南西に位置し、昭和60年に開校。今年で開校8年目を迎えました。文武両道を大切にする学校方針から、部活動に励む子供達が多いようです。
行田総合病院（最短：約1500m／徒歩19分・最長：約1640ｍ／徒歩21分）（行田市持田376）心あたたかな医療・福祉で地域のために。あなたのために。地域との絆を守り、育み、埼玉県北部の人々の暮らしと健康を守り続けています。
ヤオコー 行田門井店（最短：約850m／徒歩11分・最長：約970m／徒歩13分）（行田市門井町2-12-17）営業時間 ／9：00～21：45地域の暮らしを支える大型スーパーマーケット。駐車場が広くまとめ買いでも困りません。
棚田中央公園（最短：約10m／徒歩1分・最長：約90m／徒歩2分）（行田市棚田町1-2）8500平方メートルの広々とした公園。遊具は少ないですが、キャッチボールや自転車の練習などご家族の憩いの場としては大活躍になりそうです！
ウニクス鴻巣（最短：約1500ｍ／徒歩19分・最長：約1620ｍ／徒歩21分）（鴻巣市北新宿225-1）スーパーからドラッグストア、お菓子屋さんなど様々なショップがありお出かけにもぴったり！
JR高崎線行田駅（最短：約1300m／徒歩17分・最長：約1420m／徒歩18分）上野駅発着系統と、新宿駅経由で東海道線に直通する湘南新宿ライン、上野駅・東京駅経由で東海道線に直通する上野東京ラインが停車しまう！都内もアクセス！
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交通アクセス
現地案内図
カーナビは
「埼玉県行田市棚田町1-5-15」に設定してください。
分譲地付近までのナビの場合もあるため、お近くにお越しの際にはお電話ください。
物件概要
■共通物件概要
物件名
スマートハイムシティ行田市棚田町
所在地
埼玉県行田市棚田町１丁目5-15他
開発許可番号・開発面積
指令行建第202110840／指令行建第202110840／2,158.34 ㎡㎡
交通
JR高崎線 「行田」駅 徒歩17分（最短：約1300m／徒歩17分・最長：約1420m／徒歩18分）
総区画数
12区画
地目
宅地・畑（現況：宅地・畑）
道路幅員
建築条件付土地分譲：約12.01m (アスファルト舗装)
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
権利
所有権
設備
都市ガス・公営水道・公共下水・電気
造成工事
2022年9月完了予定
取引態様
売主
売主・広告主
東京セキスイハイム株式会社
〒163-1034 東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階Ｎ棟
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(3)第7584号
建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-29)第22302号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
〒163-1034 東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階Ｎ棟
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(3)第7584号
建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-29)第22302号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
備考
■まちなみガイドラインがあります。
■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。
■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。
■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、
給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証・パスポート等）が必要です。
■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
■家具・調度品等は販売価格に含まれません。
■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。
ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。
取引条件の有効期限
2022 年 10 月 13 日
物件更新日
2022 年 9 月 30 日
次回更新予定日
2022 年 10 月 13 日
■建築条件付き土地分譲
販売区画数
3区画
販売価格
1190万円・1210万円
土地面積
184.24m2（55.73坪）～184.63m2（55.85坪）
建ぺい率
60%
容積率
200%
建築条件
建築条件あり
現況
更地
引き渡し時期
相談
備考
■建築条件付土地分譲のご案内
この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
■Φ20㎜の場合、264,000円（税込）。別途、設計審査手数料が1,500円、工事検査手数料が1,500円必要となります。
この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
■Φ20㎜の場合、264,000円（税込）。別途、設計審査手数料が1,500円、工事検査手数料が1,500円必要となります。
お問合せ先
東京セキスイハイム株式会社
お問合せ電話番号
0120-315-816