No.2_LDK1(撮影_2022年8月)※一部CG加工有 家族の団らんを創出するLDK。くつろぎの空間としての機能を損なわないよう、手元を隠せるカウンター型キッチンを採用。リビングダイニングには、採光と通風をもたらします。

No.2_LDK2(撮影_2022年8月)※一部CG加工有 南側に大開口を設計した開放的なLDKです。

No.2_キッチン(撮影_2022年8月)IH搭載のオール電化住宅。手元を隠せ、お掃除もしやすいキッチンとなっております。収納も充実しているので、日々の買い溜めも可能です。

No.2_主寝室(撮影_2022年8月)※一部CG加工有 WIC付きの主寝室には朝日を取り込む窓を。ベッドヘッドには穏やかな睡眠を妨げないよう落ち着いた色調の壁紙をデザイン。

No.2_和室(撮影_2022年8月)3帖のタタミルームはリビングの真横。お子様の遊び場やお昼寝スペースとしてご利用ください。

No.2_洗面(撮影_2022年8月)キッチンとホールの2方向から出入りできる便利な動線。広々した洗面台の背面にはタオル掛け収納もご用意しております。

No.2_浴室(撮影_2022年8月)落ち着きと高級感を与える大理石調の壁柄を基調としたテイストです。手摺も標準搭載しており、バリアフリーも考慮しているため安心です。

No.2_外観(撮影_2022年10月)耐震鉄骨住宅で外壁は全て高耐久のタイル仕上げ。再塗装の必要がありません。

No.2_LDK1(撮影_2022年8月)※一部CG加工有 家族の団らんを創出するLDK。くつろぎの空間としての機能を損なわないよう、手元を隠せるカウンター型キッチンを採用。リビングダイニングには、採光と通風をもたらします。

No.2_LDK2(撮影_2022年8月)※一部CG加工有 南側に大開口を設計した開放的なLDKです。

No.2_キッチン(撮影_2022年8月)IH搭載のオール電化住宅。手元を隠せ、お掃除もしやすいキッチンとなっております。収納も充実しているので、日々の買い溜めも可能です。

No.2_主寝室(撮影_2022年8月)※一部CG加工有 WIC付きの主寝室には朝日を取り込む窓を。ベッドヘッドには穏やかな睡眠を妨げないよう落ち着いた色調の壁紙をデザイン。

No.2_和室(撮影_2022年8月)3帖のタタミルームはリビングの真横。お子様の遊び場やお昼寝スペースとしてご利用ください。

No.2_洗面(撮影_2022年8月)キッチンとホールの2方向から出入りできる便利な動線。広々した洗面台の背面にはタオル掛け収納もご用意しております。

No.2_浴室(撮影_2022年8月)落ち着きと高級感を与える大理石調の壁柄を基調としたテイストです。手摺も標準搭載しており、バリアフリーも考慮しているため安心です。

No.2_外観(撮影_2022年10月)耐震鉄骨住宅で外壁は全て高耐久のタイル仕上げ。再塗装の必要がありません。

キャンペーン

スタンプdeハイム

イベント

現地販売会開催中!

※営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。 WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。

お問合せ

東京セキスイハイム株式会社

0120-997-204

営業時間 10:00~18:00 定休日:火・水曜日(祝日除く)
※長期休業等はお知らせにてご案内いたします。

JR内房線「袖ケ浦」駅徒歩7分!
大容量太陽光発電システム・屋内型蓄電池12kWh搭載、総タイル外壁仕様の住宅が誕生

JR内房線「袖ケ浦」駅徒歩7分!駅前には便利な大型商業施設もあります

  • JR内房線「袖ケ浦」駅(徒歩7分/約550m)
  • ゆりまち袖ケ浦駅前モール(徒歩7分/約500m)

幼稚園や保育園、公園も近くに多数あり、子育て家族に優しい環境です

  • こども園まりん(徒歩1分/約65m)
  • ユーカリ保育園(徒歩5分/約400m)
  • スクルドエンジェル保育園 袖ケ浦園I・II(ゆりまち袖ケ浦駅前モール内)(徒歩7分/約500m)
  • スクルドエンジェル保育園 望海園(徒歩8分/約600m)
  • 昭和保育園(徒歩12分/約900m)
  • 袖ケ浦駅海側地区近隣公園(徒歩2分/約160m)
  • GAULA PARK(徒歩3分/約240m)

太陽光発電システム、屋内型蓄電池システム搭載で、エコな暮らしはもちろん、災害時に安心です

  • 月々の光熱費削減に貢献
  • いざという時の電力確保で安心

メンテナンスフリーの総タイル外壁仕様

  • 外壁は全て水、キズ、汚れに強い高耐久タイル外壁
  • 雨が降るたびに美しさを取り戻すので、再塗装の必要がありません

ムービー

  • セキスイハイムのまちづくり

パノラマ

No.2

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設備・仕様

食器洗い乾燥機

①家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。 ②家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。 ③食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。

浴室乾燥機

①花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方! ②浴室に干して、お部屋がスッキリ。 ③花粉・梅雨時期の洗濯物ストレスを軽減。

<浴室>高断熱フロア

①冬場の入浴をより暖かく、より快適に。 ②一歩足を踏み入れたときから心地良さを体感。 ③冬の入浴時の足元ひんやりの不快を和らげる

エコキュート

①たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。 ②空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 ③ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。

快適エアリー(通年型空気調節システム)

①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。 ②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。 ③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。 ④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。

エアファクトリー(熱交換型第一種換気システム)

①花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。 ②家に入る空気は高性能3層フィルターで浄化。 ③外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに ※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。

太陽光発電システム

①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート ②もしもの災害時でも電気を使える安心。 ③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 ④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。

蓄電池

①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。 ②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。 ※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。

スマートハイムナビ(HEMS)

①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。 ②空調機器などを外出先からスマホで操作。 ③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。 ④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

電気自動車コンセント

①電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。 ②これから当たり前になる電気自動車の生活に備える。 ③ソーラーの電力で自動車を充電できて経済的。

アルミ樹脂複合サッシ

暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓。 ※開口の種類により一部複層ガラスアルミサッシの仕様となる場合もあります。

電動シャッター

雨や寒い日でも窓を開けずに開閉できて便利。※一部のシャッターにのみ採用。

工場生産

設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

高強度ユニット

数百年に一度の地震※にも備えるユニット ※住宅性能表示制度の耐震等級(倒壊防止)に基づきます。

ボックスラーメン構造

ユニットを連結し強靭な構造に。

ユニット工法

工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

ベタ基礎

液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

高断熱住宅

天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

タイル外壁

①塗り替えがずっと不要な外壁。 ②存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。 ※①目地部材の交換は必要です。

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全体区画図

全体区画図

*電柱が今後新設される場合がございます。
*既設の電柱位置については今後変更となる場合がございます。
*図面と現況が相違する場合、現況優先とさせて頂きます。
◇図面中の方位は若干の差異を生じる場合があります。

販売区画

種別 区画 販売価格 土地面積 建物面積 選択

戸建

2

5,690万円
(税込)

205.85m2
(62.26坪)

104.59m2
(31.63坪)

詳細はこちら

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※印刷したい号棟にチェックを入れ、詳細情報ボタンをクリックしてください。

周辺環境

こども園まりん(約65m/徒歩1分)分譲地のすぐそばで、見送りもお迎えも安心です。

ユーカリ保育園(約400m/徒歩5分)袖ケ浦駅、大型商業施設の近くなので、お買い物、通勤帰りにお迎えに行けます。

袖ケ浦市立奈良輪小学校(約1100m/徒歩14分)「入ってよかった(児童)、通わせてよかった(保護者・地域)、勤めてよかった(教員)奈良輪小」を経営方針とし、「かしこく心豊かでたくましい子の育成」を教育方針としています。

袖ケ浦市立昭和中学校(約2000m/徒歩25分)「生きる力」の育成と「個性」と「自主性」を伸ばす指導を推進し、「自ら学ぶ意欲を持ち、心身ともに健やかな生徒の育成」が教育方針です。

袖ケ浦駅海側地区近隣公園(約160m/徒歩2分)アスレチック遊具や大きな滑り台など遊具が充実。お散歩やピクニックにもおすすめです。

三井アウトレットパーク木更津(約2000m/徒歩25分)関東最大級のアウトレットパーク。駅前からはバスもでています。

せんどう袖ケ浦店(約550m/徒歩7分)便利な駅前立地。幅約2メートルの歩道が完備されているルートもあり、ベビーカーを押してのお買い物も車の往来を気にせず安心です。

ウエルシア袖ケ浦奈良輪店(約350m/徒歩5分)歩いて行ける薬局は、いざという時にも便利です。

袖ケ浦どんぐりクリニック(約450m/徒歩6分)内科・循環器科の病院。歩いてすぐ行ける病院があるのは安心です。

JR内房線「袖ケ浦」駅(約550m/徒歩7分)乗り換え不要で千葉駅、東京駅までアクセス可能です。2016年に改装し、駅構内はもちろん、ロータリーも綺麗でどの世代の方にも使いやすくなりました。

ゆりまち袖ケ浦駅前モール(約500m/徒歩7分)

駅前商業施設。ドラックストアや飲食店、スポーツジム、学習塾や温浴施設など様々なテナントが入っています。どの世代の方にとっても便利でお楽しみいただけます。

袖ケ浦市役所(約1100m/徒歩14分)

歩いても行ける距離なので、市役所手続きも楽々です。

袖ヶ浦郵便局(約1500m/徒歩19分)

ゆうゆう窓口もあるので、土・日・祝日もご利用いただけます。

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交通アクセス

路線図

現地案内図

現地案内図

カーナビは
「千葉県袖ケ浦市袖ケ浦駅前2丁目付近」に設定してください。

分譲地付近までのナビの場合もあるため、お近くにお越しの際にはお電話ください。

物件概要

■共通物件概要

物件名
スマートハイムプレイス袖ヶ浦駅前二丁目II
所在地
千葉県袖ケ浦市袖ケ浦駅前2丁目32-14
総面積
536.43m2
交通
JR内房線 「袖ヶ浦」駅(最短:約550m/徒歩7分・最長:約550m/徒歩7分)
総区画数
3区画
地目
宅地
道路幅員
戸建分譲:約6.0m (アスファルト舗装)
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
権利
所有権
設備
電気・都市ガス・公営水道・公共下水道
造成工事
完了済み
取引態様
売主
売主・広告主
東京セキスイハイム株式会社
〒163-1034 東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階N棟
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(3)第7584号
建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-4)第22302号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
備考
■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。 ■お申込みの際には、お認め印・収入証明書(給与収入のみの方:直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方:確定申告書一式の写し〔直近3期分〕・身分証明書(運転免許証・パスポート等)が必要です。 ■掲載の図面等は計画段階の図面を基に書き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。 ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。 ■地区計画/袖ヶ浦海側地区地区計画
取引条件の有効期限
2022 年 12 月 8 日
物件更新日
2022 年 11 月 25 日
次回更新予定日
2022 年 12 月 8 日

■戸建分譲

販売戸数
1戸
販売価格
5690万円(税込)
土地面積
205.85m2(62.26坪)
建物面積
104.59m2(31.63坪)
間取り
4LDK
建ぺい率
50%
容積率
100%
構造
鉄骨造2階建て
建築確認番号
第ERI-22010441号(2022年4月11日)
引き渡し時期
相談
完成年月
2022年7月
お問合せ先
東京セキスイハイム株式会社
お問合せ電話番号
0120-997-204

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