NO.1外観パース

NO.1外観パース

NO.2外観パース

NO.8外観パース

街並み(撮影_2020年11月)

街並み(撮影_2020年11月)

NO.1外観パース

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NO.2外観パース

NO.8外観パース

街並み(撮影_2020年11月)

街並み(撮影_2020年11月)

お知らせINFORMATION

★ご予約の上ご来場のお客様にギフト券をプレゼント!★

新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について
来場をご検討いただきありがとうございます。当面の間、ご見学の「組数制限」をしWEB予約をおすすめしております。詳しくはこちら

●双葉ICまで車で6分、通勤、移動便利
●6m以上の広々とした道路を確保した、全14区画のまとまった分譲地。
●全区画からでも富士山がきれいに見える景観の良い分譲地。
●湯村温泉郷、昇仙峡、千代田湖の近く観光、レジャーも楽しめ、移住に適した分譲地
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08月06日 サイトUPしました

所在地
山梨県甲府市山宮町字桜田1175番地1他
交通
JR中央本線 「竜王」駅 徒歩45分 /車14分
JR中央本線「甲府」駅よりバス19分 「山宮北」バス停下車徒歩1分
総区画数
14区画
価格
550万円~780万円
3781万円(税込)~3870万円(税込)
土地面積
196.31m2(59.38坪)~244.53m2(73.97坪)
190.77m2(57.7坪)~199.93m2(60.47坪)
建物面積
109.21m2(33.03坪)~124.09m2(37.53坪)
間取り
4LDK

お問合せ

東京セキスイハイム株式会社

0120-191-075

営業時間 10:00~18:00 定休日:火・水曜日(祝日除く)
※長期休業等はお知らせにてご案内いたします。

全体区画図

全体区画図

*電柱が今後新設される場合がございます。
*既設の電柱位置については今後変更となる場合がございます。
*図面と現況が相違する場合、現況優先とさせて頂きます。
◇図面中の方位は若干の差異を生じる場合があります。

販売区画

種別 区画 販売価格 土地面積 建物面積 選択

戸建

1

3,870万円
(税込)

190.77m2
(57.7坪)

111.59m2
(33.75坪)

詳細はこちら

戸建

2

3,836万円
(税込)

193.62m2
(58.57坪)

124.09m2
(37.53坪)

詳細はこちら

戸建

8

3,781万円
(税込)

199.93m2
(60.47坪)

109.21m2
(33.03坪)

詳細はこちら

土地

3

700万円

216.17m2
(65.39坪)

土地

4

740万円

244.53m2
(73.97坪)

土地

5

770万円

202.88m2
(61.37坪)

土地

6

750万円

202.81m2
(61.35坪)

土地

7

720万円

214.61m2
(64.91坪)

土地

10

740万円

199.28m2
(60.28坪)

土地

11

780万円

213.40m2
(64.55坪)

土地

12

740万円

198.98m2
(60.19坪)

土地

13

550万円

196.31m2
(59.38坪)

土地

14

630万円

201.17m2
(60.85坪)

※印刷したい号棟にチェックを入れ、詳細情報ボタンをクリックしてください。

設備・仕様

食器洗い乾燥機

①家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。 ②家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。 ③食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。

快適エアリー(通年型空気調節システム)

①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。 ②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。 ③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。 ④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。

エアファクトリー(熱交換型第一種換気システム)

①花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。 ②家に入る空気は高性能3層フィルターで浄化。 ③外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに ※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。

空気工房(熱交換型第一種換気システム)

①花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。 ②家に入る空気は高性能3層フィルターで浄化。 ③外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに ※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。

太陽光発電システム

①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート ②もしもの災害時でも電気を使える安心が。 ③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 ④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。

スマートハイムナビ(HEMS)

①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。 ②空調機器などを外出先からスマホで操作。 ③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。 ④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

電気自動車コンセント

①電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。 ②これから当たり前になる電気自動車の生活に備える。 ③ソーラーの電力で自動車を充電できて経済的。

アルミ樹脂複合サッシ

暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓。 ※開口の種類により一部複層ガラスアルミサッシの仕様となる場合もあります。

電動シャッター

雨や寒い日でも窓を開けずに開閉できて便利。※一部のシャッターにのみ採用。

工場生産

設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

高強度ユニット

数百年に一度の地震※にも備えるユニット ※住宅性能表示制度の耐震等級(倒壊防止)に基づきます。

ボックスラーメン構造

ユニットを連結し強靭な構造に。

ユニット工法

工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

ベタ基礎

液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

高断熱住宅

天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

工場生産(2×6)

設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

アルティメイトモノコック構造(2×6)

①2×6工法をさらに頑丈にした独自の構造体。 ②大切な家族を守り抜く頑丈な構造体。 ③数百年に一度の地震※にも備えるユニット ※住宅性能表示制度の耐震等級(倒壊防止)に基づきます。

2x6材(2×6)

太くて丈夫な2x6材を採用。

ユニット工法(2×6)

①一日で雨仕舞まで完了。 ②工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る ※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

ベタ基礎(2×6)

液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

高断熱住宅(2×6)

①天井・床・外壁には高性能グラスウールを充填。 ②壁には厚さ14cmの高性能グラスウールを充填。

木材の防腐・防蟻処理(2×6)

①部品段階の木材一本一本に薬剤を浸透。 ②木材一本一本に薬剤浸透させ白アリ被害を抑制。 ③防腐・防蟻処理は地盤面から1m部にあたる外部に面する構造体のみ。

  • 長期優良住宅
  • 住宅性能表示

周辺環境

光の森こども園(240m/徒歩3分)

第2なでしこ保育園(950m/徒歩12分

甲府市立北西中学校(650m/徒歩8分)

スーパーコープちづか店(700m/徒歩9分)

ビバモール甲斐敷島(2000m/徒歩25分)

千塚公園(1200m/徒歩15分)

島上条公園(志麻の里フレンドパーク)(1800m/徒歩23分)

おさだ内科クリニック(550m/徒歩7分)

甲府市簡易郵便局(20m/徒歩0分)

中央本線「竜王」駅(3600m/徒歩45分)

■掲載の写真は2020年7月に撮影したものです。 ■掲載の情報は2020年7月時点のものです。

現地案内図

現地案内図

カーナビは
「甲府山宮簡易郵便局」に設定してください。

分譲地付近までのナビの場合もあるため、お近くにお越しの際にはお電話ください。

物件概要

■共通物件概要

物件名
ハイムプレイス甲府市山宮町
所在地
山梨県甲府市山宮町字桜田1175番地1他
開発許可番号・開発面積
まち指令第1016号(2020年2月12日)
交通
JR中央本線 「竜王」駅 徒歩45分 /車14分
JR中央本線「甲府」駅よりバス19分 「山宮北」バス停下車徒歩1分
総区画数
14区画
地目
宅地
接道
市道(6.47m~7.06m)・開発道路6m(市道認定予定)
用途地域
第2種住居地域
都市計画
市街化
権利
所有権
設備
LPG 公営水道 公共下水 東京電力
造成工事
2020年10月中旬完了予定
取引態様
売主
売主・広告主
東京セキスイハイム株式会社
〒163-1034 東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階N棟
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(3)第7584号
建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-29)第22302号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
備考
■まちなみガイドラインがあります。 ■先着順申込受付中のため、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書(給与収入のみの方:直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方:確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書(運転免許証・パスポート等)が必要です。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。 また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
物件更新日
2021 年 4 月 12 日
次回更新予定日
2021 年 4 月 25 日

■戸建分譲

販売戸数
3戸
販売価格
3781万円(税込)~3870万円(税込)
土地面積
190.77m2(57.7坪)~199.93m2(60.47坪)
建物面積
109.21m2(33.03坪)~124.09m2(37.53坪)
間取り
4LDK
建ぺい率
60%
容積率
100%
構造
鉄骨造・木造
建築確認番号
第ERI-20040837号(2020年12月1日) 他
引き渡し時期
相談
完成年月
2021年5月
お問合せ先
東京セキスイハイム株式会社
お問合せ電話番号
0120-191-075

■建築条件付土地分譲

販売区画数
10区画
販売価格
550万円~780万円
土地面積
196.31m2(59.38坪)~244.53m2(73.97坪)
建ぺい率
60%
容積率
100%
建築条件
建築条件あり
現況
更地
引き渡し時期
相談
備考
■水道加入金:メーター口径13㎜ 88,000円(税込)
■建築条件付土地分譲のご案内
この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
お問合せ先
東京セキスイハイム株式会社
お問合せ電話番号
0120-191-075

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