No.2_外観(撮影_2022年8月)バルコニーに屋根がかかる様に建物外壁面より庇を伸ばしています。リビング南側にはボウウィンドウユニットを設ける事で外観のアクセントにすると共にリビングのプラスワン空間としてお使い頂けます。

No.2_LDK1(撮影_2022年8月) 窓幅約2.7mのボウウィンドウ窓が、明るいリビングダイニング空間を創出し、採光・デザイン性・開放感を演出します。優しい色合いの床材でゆったりしたくつろぎの時間を過ごせます。

No.2_LDK2(撮影_2022年8月)リビングでひと際目を引くボウウインドウ。採光・デザイン性・開放感を演出します。

No.2_キッチン(撮影_2022年8月) ご家族との会話を楽しみながらお料理ができる対面キッチン。忙しい朝もお子さまに目が届き安心です。

No.3_外観(撮影_2022年8月)水平基調が美しいフラット屋根と街並みや緑に調和する品のある外壁。時が経っても飽きのこないデザイン、且つシンプルながらも味わい深い表情が魅力です。

No.3_LDK1(撮影_2022年8月)南側に大開口を設計した開放的なLDKです。

No.3_LDK2(撮影_2022年8月) 家族の団らんを創出するLDK。くつろぎの空間としての機能を損なわないよう、手元を隠せるカウンター型キッチンを採用。

No.3_キッチン(撮影_2022年8月)人造大理石一体型シンクでお手入れ楽々なキッチンには食洗器もついています。対話型キッチンで

No.2_外観(撮影_2022年8月)バルコニーに屋根がかかる様に建物外壁面より庇を伸ばしています。リビング南側にはボウウィンドウユニットを設ける事で外観のアクセントにすると共にリビングのプラスワン空間としてお使い頂けます。

No.2_LDK1(撮影_2022年8月) 窓幅約2.7mのボウウィンドウ窓が、明るいリビングダイニング空間を創出し、採光・デザイン性・開放感を演出します。優しい色合いの床材でゆったりしたくつろぎの時間を過ごせます。

No.2_LDK2(撮影_2022年8月)リビングでひと際目を引くボウウインドウ。採光・デザイン性・開放感を演出します。

No.2_キッチン(撮影_2022年8月) ご家族との会話を楽しみながらお料理ができる対面キッチン。忙しい朝もお子さまに目が届き安心です。

No.3_外観(撮影_2022年8月)水平基調が美しいフラット屋根と街並みや緑に調和する品のある外壁。時が経っても飽きのこないデザイン、且つシンプルながらも味わい深い表情が魅力です。

No.3_LDK1(撮影_2022年8月)南側に大開口を設計した開放的なLDKです。

No.3_LDK2(撮影_2022年8月) 家族の団らんを創出するLDK。くつろぎの空間としての機能を損なわないよう、手元を隠せるカウンター型キッチンを採用。

No.3_キッチン(撮影_2022年8月)人造大理石一体型シンクでお手入れ楽々なキッチンには食洗器もついています。対話型キッチンで

お知らせINFORMATION

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新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について
来場をご検討いただきありがとうございます。当面の間、ご見学の「組数制限」をしWEB予約をおすすめしております。詳しくはこちら

08月06日 ロケーション紹介動画 公開しました!
02月19日 戸建分譲追加公開しました!
08月06日 サイトUPしました

キャンペーン

スタンプdeハイム

イベント

現地販売会開催中!

※営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。 WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。

お問合せ

東京セキスイハイム株式会社

0120-191-075

営業時間 10:00~18:00 定休日:火・水曜日(祝日除く)
※長期休業等はお知らせにてご案内いたします。

●双葉ICまで車で6分、通勤、移動に便利
●6m以上の広々とした道路を確保した、全14区画のまとまった分譲地。
●全区画からでも富士山がきれいに見える景観の良い分譲地。
●湯村温泉郷、昇仙峡、千代田湖の近く観光、レジャーも楽しめ、移住に適した分譲地

14区画の新規分譲地!綺麗な区画割でコミュニティも新しく、安心して新生活を始められます。

  • 全区画59坪以上かつ分譲地内道路幅員6.0メートル 太陽光発電標準搭載で電力の自給自足が可能な分譲地!(お好きな容量をご搭載頂けます。)

日当たり良好な形成された区画。

  • 家族構成やライフスタイルに合わせて、一から家づくりをスタートさせることが可能。お好きな区画で家族にあったプランをご提案いたします。

子育て世代に嬉しい安心環境

  • 徒歩10分以内に保育園や小学校などの教育施設。スーパーマーケットなどが充実し生活施設の整う住宅地。

山梨交通「山宮北」停まで徒歩1分(約50m)の好立地!

  • 公共交通機関を使ってもアクセスできるので、通学や通勤にも便利な立地。

ムービー

  • ハイムプレイス甲府市山宮町

  • セキスイハイムのまちづくり

パノラマ

No.3

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区画図

※物件の販売状況は、物件担当者にご確認ください。

設備・仕様

食器洗い乾燥機

①家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。 ②家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。 ③食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。

快適エアリー(通年型空気調節システム)

①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。 ②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。 ③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。 ④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。

エアファクトリー(熱交換型第一種換気システム)

①花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。 ②家に入る空気は高性能3層フィルターで浄化。 ③外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに ※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。

太陽光発電システム

①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート ②もしもの災害時でも電気を使える安心。 ③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 ④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。

スマートハイムナビ(HEMS)

①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。 ②空調機器などを外出先からスマホで操作。 ③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。 ④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

電気自動車コンセント

①電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。 ②これから当たり前になる電気自動車の生活に備える。 ③ソーラーの電力で自動車を充電できて経済的。

アルミ樹脂複合サッシ

暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓。 ※開口の種類により一部複層ガラスアルミサッシの仕様となる場合もあります。

電動シャッター

雨や寒い日でも窓を開けずに開閉できて便利。※一部のシャッターにのみ採用。

ボウウィンドウ

①外部へむかって美しい弧を描く印象的な窓。 ②光や景色を効果的に取入れる開放感のある窓。 ③家のシンボルとなる印象的な表情をつくる窓。

工場生産

設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

高強度ユニット

数百年に一度の地震※にも備えるユニット ※住宅性能表示制度の耐震等級(倒壊防止)に基づきます。

ボックスラーメン構造

ユニットを連結し強靭な構造に。

ユニット工法

工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

ベタ基礎

液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

高断熱住宅

天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

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全体区画図

全体区画図

*電柱が今後新設される場合がございます。
*既設の電柱位置については今後変更となる場合がございます。
*図面と現況が相違する場合、現況優先とさせて頂きます。
◇図面中の方位は若干の差異を生じる場合があります。

販売区画

種別 区画 販売価格 土地面積 建物面積 選択

戸建

2

3,836万円
(税込)

193.62m2
(58.57坪)

124.09m2
(37.53坪)

詳細はこちら

戸建

3

3,799万円
(税込)

216.17m2
(65.39坪)

108.70m2
(32.88坪)

詳細はこちら

戸建

8

3,781万円
(税込)

199.93m2
(60.47坪)

109.21m2
(33.03坪)

詳細はこちら

土地

4

740万円

244.53m2
(73.97坪)

詳細はこちら

土地

5

770万円

202.88m2
(61.37坪)

詳細はこちら

土地

6

750万円

202.81m2
(61.35坪)

詳細はこちら

土地

7

720万円

214.61m2
(64.91坪)

詳細はこちら

土地

10

740万円

199.28m2
(60.28坪)

詳細はこちら

土地

12

740万円

198.98m2
(60.19坪)

詳細はこちら

土地

13

550万円

196.31m2
(59.38坪)

詳細はこちら

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※印刷したい号棟にチェックを入れ、詳細情報ボタンをクリックしてください。

周辺環境

光の森こども園(最短:約240m/徒歩3分・最長:約340m/徒歩5分)光の森保育園では、ひとりひとりを大切に育てます。ひとりひとりの個性はかけがえのないもの。個性を大切に、命の尊さを感得するなかで『こころ』を育てます。 延長保育・一時保育・子育て支援センター・送迎バス有

第2なでしこ こども園・聖愛幼稚園(最短:約950m/徒歩12分・最長:約1050m/徒歩14分)全定員60名。本園は毎日、朝の礼拝ではじまります。神と人に対する愛・信頼感を育みます。保育者も子供たちもクラスの壁を越えて、名前や顔がわかり接していけるような縦割り保育を週1、2回実施しています。

甲府市立北西中学校(最短:約650m/徒歩9分・最長:約800m/徒歩10分)創立以来一貫して「豊かな心の育成」を中核とした知・徳・体のバランスのとれた生徒の育成に取り組んでいます。生徒たちは「挨拶・清掃・合唱」の3つを大切に学習や部活動に取り組んでいます。

ユーコープ ちづか店(最短:約1000m/徒歩13分・最長:約1100m/徒歩14分)食とくらしの安心をめざして、山梨・神奈川・静岡3県でお店とおうちCO-OP(宅配)などのサービスを展開する生協です。

ビバモール甲斐敷島店(最短:約2000m/徒歩25分・最長:約2100m/徒歩27分)DIYからリフォームまで、住まいと暮らしをプロデュースするホームセンター「ビバホーム」。ビバモールはビバホームに加え、ヤマダ電機、オギノなどの専門店が21店舗入っているショッピングセンターです。

千塚公園(最短:約1200m/徒歩15分・最長:約1300m/徒歩17分)広々とした芝生広場があり、ボール遊びなども楽しめます。芝生広場の周りには散歩コースもあり、ウォーキング、ジョギングにもオススメです。

島上条公園(志麻の里フレンドパーク)(最短:約1800m/徒歩23分・最長:約1950m/徒歩25分)晴れの日には富士山が望める緑豊かな公園。テニスコート・多目的コートを備え、多目的コートは夜間利用も可能です。

おさだ内科クリニック(最短:約550m/徒歩7分・最長:約700m/徒歩9分)内科・循環器科。来院される患者さんにはリラックスしていただけるよう、院内には細やかな配慮を施しています。また、常に質の高い医療を提供できるよう、最新の設備を整え、診療に役立てています。

甲府山宮簡易郵便局(最短:約20m/徒歩1分・最長:約120m/徒歩2分)分譲地の目の前にある郵便局です。

JR中央本線「竜王」駅(最短:約3600m/徒歩45分・最長:約3750m/徒歩47分)駅舎と南北自由通路はガラス張りとなっており、天気が良ければ東側から富士山、西側から南アルプスが一望できます。特急「かいじ」のうち2往復が当駅始発・終着となっています。

■掲載の写真は2020年7月に撮影したものです。 ■掲載の情報は2020年7月時点のものです。

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現地案内図

現地案内図

カーナビは
「甲府山宮簡易郵便局」に設定してください。

分譲地付近までのナビの場合もあるため、お近くにお越しの際にはお電話ください。

物件概要

■共通物件概要

物件名
ハイムプレイス甲府市山宮町
所在地
山梨県甲府市山宮町字桜田1175番地1他
開発許可番号・開発面積
まち指令第1016号(2020年2月12日)/4067.50㎡
交通
JR中央本線 「竜王」駅 (最短:約3600m/徒歩45分・最長:約3750m/徒歩47分)
JR中央本線「甲府」駅よりバス19分 「山宮北」バス停下車(最短:約20m/徒歩1分・最長:約120m/徒歩2分)
総区画数
14区画
地目
宅地
道路幅員
戸建分譲:約6.0m~7.06m (アスファルト舗装)
建築条件付土地分譲:約6.0m~10.0m (アスファルト舗装)
用途地域
第2種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
権利
所有権
設備
LPG 公営水道 公共下水 電気
造成工事
2020年10月中旬完了予定
取引態様
売主
売主・広告主
東京セキスイハイム株式会社
〒163-1034 東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階N棟
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(3)第7584号
建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-4)第22302号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
備考
■まちなみガイドラインがあります。 ■先着順申込受付中のため、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書(給与収入のみの方:直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方:確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書(運転免許証・パスポート等)が必要です。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。 また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。 ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。
取引条件の有効期限
2022 年 12 月 8 日
物件更新日
2022 年 11 月 25 日
次回更新予定日
2022 年 12 月 8 日

■戸建分譲

販売戸数
3戸
販売価格
3781万円(税込)~3836万円(税込)
土地面積
193.62m2(58.57坪)~216.17m2(65.39坪)
建物面積
108.70m2(32.88坪)~124.09m2(37.53坪)
間取り
4LDK
建ぺい率
60%
容積率
100%
構造
鉄骨造・木造2階建て
建築確認番号
第ERI-20042046号(2020年12月1日) 他
引き渡し時期
相談
完成年月
2021年5月・2021年11月
お問合せ先
東京セキスイハイム株式会社
お問合せ電話番号
0120-191-075

■建築条件付土地分譲

販売区画数
7区画
販売価格
550万円~770万円
土地面積
196.31m2(59.38坪)~244.53m2(73.97坪)
建ぺい率
60%
容積率
100%
建築条件
建築条件あり
現況
更地
引き渡し時期
相談
備考
■水道加入金:メーター口径13㎜ 88,000円(税込)
■建築条件付土地分譲のご案内
この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
お問合せ先
東京セキスイハイム株式会社
お問合せ電話番号
0120-191-075

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