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土地の真価を引き出し、街の“象徴”を創る資産活用 ハイクラス賃貸住宅ハイム ランドマーク モデル

プレミアムオーナー募集

入居者に選ばれ続ける高水準の仕様と性能で、
長期的で優位な安定経営へ。

長期入居をねらうプラン・ハイグレード仕様 安定経営を支える高品質の建物性能 断熱等級6・7標準
申し込むかお悩みの方は
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内容について詳しく聞きたい

街のシンボルとなるような賃貸住宅に、
優れた省エネ性能をプラス。
環境貢献に求められる仕様を安定経営の
チカラに変える、新しい資産活用です。

  1. Planning 長期入居をねらうプラン ・ハイグレード仕様
  2. Quality 安定経営を支える高品質の建物性能

収支シミュレーション例

試算条件
  • 最寄り駅から徒歩15分に位置
  • 東京駅から最寄り駅まで電車で25分
  • 入居率は100%
  • 1世帯あたりの面積35㎡
    として試算した場合。
一般的な賃貸住宅、ハイムランドマークモデルの比較グラフ
階数：Heim LandMark Model 2階建て、一般鉄骨3階建て 3階建て、世帯数・部屋タイプ：Heim LandMark Model 6世帯・1LDK、一般鉄骨3階建て 9世帯・1LDK、家賃（1世帯分）：Heim LandMark Model 8万7千円、一般鉄骨3階建て 9万円、建築費用総額…（A）:Heim LandMark Model 8,290万円、一般鉄骨3階建て 1億7千万円、年間家賃収入…（B）:Heim LandMark Model 626万4千円、一般鉄骨3階建て 972万円、表面利回り…（B／A）:Heim LandMark Model 7.6%、一般鉄骨3階建て 5.7%

適切な投資で効率的・優位な経営が可能に。

※建築地、仕様、築年数によってシミュレーション結果は異なります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

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ランドマークモデル標準仕様

※写真は一例です。仕様の詳細は営業担当までご確認ください。

高級感のある佇まいで入居者に選ばれる 磁器タイル外壁
ラスティックタイル外壁
入居者満足と建物の価値を高める 外構計画
サイン・館銘板、エントランスライト、アプローチライト
安心の暮らしで長期入居をめざす セキュリティ計画
オートロック門扉、宅配ボックス、センサーライト 防犯見守りシステム（防犯見守りシステムは、見守りを主とした補助的システムで人命や財産を保証するものではありません。）

施錠見守り防犯システムの動画を見る

デザインと機能性でニーズを満たす インテリアデザイン
大理石調フローリング、アクセントクロス、壁タイル「ガウディア」、ガラスドア

エネルギー消費を抑え光熱費を削減高断熱仕様

断熱等級6・7標準※

※プランや一部採用メニュー等の条件によっては断熱等級6・7に適合しない場合があります。
※省エネ性能表示は、住戸ごとにエネルギー計算して表示致します。

セキスイハイム独自の家づくり
「工場生産」により設計通りの品質と性能を実現

断熱

工場で断熱材を
適切な形でしっかり充填

※建築現場で充填する断熱材もあります。

気密

工場で隙間の大半を
しっかりふさぐ

高断熱仕様の一例

高断熱仕様の一例詳細
天井・1・2階間・外壁 高性能グラスウール ※当社従来品との比較、窓 ペアガラス仕様（アルゴンガス入り）※1アルミ樹脂複合サッシ トリプルガラス仕様※2（アルゴンガス入り）樹脂サッシ※1.一部ガス入りにならないサイズ・タイプもあります。 ※2.トリプルガラス仕様はオプションとなります。

建築物省エネ法に基づく
建築物の販売・賃貸時の 省エネ性能表示制度 賃貸住宅等の省エネ性能の度合いを消費者に対して、わかりやすく表示する制度です。

省エネ性能が一目でわかる！ エネルギー消費性能 断熱性能年間光熱費の目安など 新制度で賃貸競争力がアップ！

詳しくは国土交通省HPにてご確認ください。https://www.mlit.go.jp/shoene-label/index.html
建築物省エネ法に基づく建築物の販売・賃貸時の省エネ性能表⽰制度｜国土交通省 (mlit.go.jp)

建築物省エネ法に基づく 省エネ性能ラベル

※ラベルはイメージです。

キャンペーン内容

Heim LandMark Model プレミアムオーナー募集 各月先着10棟

特典 １
プレミアムオーナー特別価格での
ご提供＋
エクステリア仕様の
グレードアップサービス※
特典 2
セキスイハイム不動産(株)
賃貸管理手数料
［当初10年間］
最大3％オフ※

※特典については、下記内容をよくご確認ください。

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【特典について】
●「セキスイハイム不動産（株）賃貸管理手数料［当初10年間］最大3％オフ」の適用には、セキスイハイム不動産株式会社による管理が条件となります。●「セキスイハイム不動産（株）賃貸管理手数料［当初10年間］最大3％オフ」の適用にあたってはセキスイハイム不動産（株）による審査があり、審査結果によっては適用外とさせていただく場合がございます。※適用に関する条件等、詳しくは営業担当にお尋ねください。 ●「セキスイハイム不動産（株）賃貸管理手数料［当初10年間］最大3％オフ」「プレミアムオーナー特別価格でのご提供＋エクステリア仕様のグレードアップサービス」は併用可能です。
【お申込み条件】
●東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県・山梨県（島嶼部、山岳地域を除く）で土地をお持ちの方、または購入予定の方が対象となります。●当社指定期日までの建築ご着工が条件となります。●お申込み後、ご建築予定地の現地調査をさせていただきます。ご建築予定地によってはお申込みをお断りする場合があります。●ハイムランドマークモデル仕様をはじめとした当社指定の仕様をご採用いただきます。●建築途中やお引渡し後の各種見学会や取材・撮影などにご協力いただきます。
【募集について】
●今回募集する「Heim LandMark Model プレミアムオーナー」は各月先着10棟です。募集棟数に達し次第、受付を終了させていただきます。●最終ご契約締切日／2026年9月28日（月）●最終お引渡し期日／2027年12月23日（木）

キャンペーンお申し込み時に会場で展示場を選択頂くと
下記キャンペーンのステップ①特典を贈呈します

来場キャンペーン実施中

さらにHeim LandMark ModelをレトアAZ『ZEH』モデルでご建築いただくと、家賃査定を優遇してご案内いたします。※

オーナー様メリット
家賃収入アップ！

ご入居者様メリット
光熱費削減が可能！
〈売電方式や入居者様の電力使用状況により、光熱費の削減効果は異なります。〉

競争力・資産価値の高い賃貸だから
一括借上の場合も有利になります！

※家賃査定の優遇などサポート内容はエリアによって異なります。また、対応できない地域があります。※詳しくは営業担当にお尋ねください。
【マスターリース契約について】※借地借家法第32条1項の規定により、月額賃料は減額されることがあります。※やむを得ない事由がある場合には、3ヶ月前までに、文書による予告をもってそれぞれ相手方に対し、本契約の解約を申し入れすることができます。ただし、オーナー様からの解約申し入れについては、借地借家法第28条の正当事由が必要となります。

レトアAZ『ZEH』モデルについてはこちら

ラインナップ 市場調査経営シミュレーション各種ご相談など 無料実施中！※詳しくは営業担当にお問い合わせください。

ラインアップ

敷地や地域、経営計画に最適な建物タイプをご提案します。

■ オートロック・エントランスタイプ

建物の入口をオートロック式に。戸建感覚でありながら、マンションのような高級感・防犯性を両立させます。

■ リニアタイプ

片側の共用廊下で、効率的な住戸配置が可能に。単身者からファミリーまで、様々なニーズに対応力を発揮します。

■ デュエットタイプ

全世帯の玄関を1階に設けることで、屋外の共用部を削減。敷地を効率的に活用できます。

■ メゾネットタイプ

一軒家感覚の2階建タイプ。ファミリーやカップルの長期入居も見込めます。

■ 3階建てタイプ

経営の安定性はそのままに、プラス1フロア分の収益性を叶えます。

■ ライフプランニングハイム

自宅を兼ねた賃貸併用住宅。上質な暮らしと安定収入をめざします。

ラインアップ詳細はこちら

※掲載の写真はすべてイメージです。

Heim Landmark Model プレミアムオーナー募集