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賃貸経営
サポートシステム

物件管理やメンテナンスなど、賃貸経営にまつわる
様々な問題をまとめてお引き受けします。
積水化学グループの各エキスパートがサポート。

東京セキスイハイム_一括借り上げシステム

入金トラブルを回避する 一括借り上げシステム

セキスイハイム不動産

煩わしい入退去の手続きや入居者様からの苦情対応など、セキスイハイム不動産が貸主となって代行いたします。

セキスイハイム不動産の
一括借上・管理システム

東京セキスイハイム_一括借り上げシステム
東京セキスイハイム_トータル管理サポート

入居者募集から退室まで トータル管理サポート

セキスイハイム不動産

入居者募集や家賃業務、煩わしいトラブル対応丸ごとお任せください。幅広いネットワークとノウハウを駆使して、ご入居者管理から家賃集金業務までお引き受けいたします。

経営管理業務例

  • 入居者の募集・管理

    入居率97.2%

  • 家賃の集金業務

  • 更新の手続き

  • 退室業務・原状回復

東京セキスイハイム_経営管理業務例

※首都圏エリアにおけるセキスイハイム不動産(株)の一括借り上げ物件の入居率を算出。2023年12月時点。

東京セキスイハイム_日常メンテナンスサポート

共用部の清掃・点検から巡回まで 日常メンテナンス
サポート

セキスイハイム不動産

一見地味に見える日々の細かなメンテナンスは、長く続けることが大切です。共用スペースの清掃や設備点検、建物内の定期巡回といった細かな管理業務も責任を持って行います。

  • 定期巡回業務

  • 共有部分清掃

  • 共有部分機械清掃

  • ごみ収集所管理/清掃

  • 雑草・樹木剪定維持管理

  • 定期報告業務

  • 消防用設備保守点検

  • 受水槽の保守管理・清掃

東京セキスイハイム_日常メンテナンスサポート

※一部有料メニューになります。

東京セキスイハイム_魅力UPリノベーション

ニーズ変化に合わせて物件再生 魅力UPリノベーション

セキスイファミエス

傷んだ外観や古い設備、間取りなどを新しくし、収益の活性化を図るのがリノベーション。長期安定経営を維持するために、人気の賃貸住宅に再生させるリノベーション計画を迅速にご提案します。

リノベーションのステップ

  • 東京セキスイハイム_リノベーションのステップ1
    経営の再生計画
    入居率を更に高め、
    経営状況を改善する計画を提案。
  • 東京セキスイハイム_リノベーションのステップ2
    建物の再生計画
    ニーズやトレンドを考慮した、
    建物トータルの大変身策。
  • 東京セキスイハイム_リノベーションのステップ3

    建物全体の
    資産価値が上がり、
    家賃価格等の設定もアップ。

東京セキスイハイム_アフターサポートシステム

建物の診断からメンテナンスまで アフターサポート
システム

セキスイハイム

セキスイファミエス

セキスイハイムは住まいの健康維持に向けた定期診断を60年間※1、建物の主要な構造・防水に関わる保証は20年間※2を実施しています。

無償の60年長期サポート

東京セキスイハイム_無償の60年長期サポート

※1:定期点検/診断の実施の詳細は保証書にてご確認ください。定期診断は、弊社よりご案内し、お客さまのお申し込みにより実施するシステムです。実際の点検/診断時期については、ご案内及び実施時期が前後する事があります。保証対象以外のメンテナンス工事は有料となります。
※2:「防水」「構造」保証の詳細な対象保証部位、それ以外の部位の保証期間、免責事項など詳細については、契約書約款、保証書、営業担当にてご確認をお願いいたします。

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