入居者に選ばれ続ける高水準の仕様と性能で、
長期的で優位な安定経営へ。
街のシンボルとなるような賃貸住宅に、
優れた省エネ性能をプラス。
環境貢献に求められる仕様を安定経営の
チカラに変える、新しい資産活用です。
性能UP分の初期投資を早期回収し、
長期的に優位な経営を可能に。
収支シミュレーション例
試算条件
- 最寄り駅から徒歩15分に位置
- 東京駅から最寄り駅まで電車で25分
- 建物階数は2階建
- 世帯数は6世帯
- 部屋タイプは1LDK
- 入居率は100%
- 1世帯あたりの面積35㎡として試算した場合。
さらに各種査定・手数料等の条件も優遇！
※建築地、仕様、築年数によってシミュレーション結果は異なります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。
ランドマークモデル仕様
※写真は一例です。仕様の詳細は営業担当までご確認ください。
- 高級感のある佇まいで入居者に選ばれる 磁器タイル外壁
-
- 入居者満足と建物の価値を高める 外構計画
-
- 安心の暮らしで長期入居をめざす セキュリティ計画
-
- デザインと機能性でニーズを満たす インテリアデザイン
-
エネルギー消費を抑え光熱費を削減高断熱仕様
※プランや一部採用メニュー等の条件によっては断熱等級6・7に適合しない場合があります。
※省エネ性能表示は、住戸ごとにエネルギー計算して表示致します。
セキスイハイム独自の家づくり
「工場生産」により設計通りの品質と性能を実現
断熱
工場で断熱材を
適切な形でしっかり充填
※建築現場で充填する断熱材もあります。
気密
工場で隙間の大半を
しっかりふさぐ
高断熱仕様の一例
※1.一部ガス入りにならないサイズ・タイプもあります。 ※2.トリプルガラス仕様はオプションとなります。
建築物省エネ法に基づく
建築物の販売・賃貸時の
省エネ性能表示制度 2024年4月より開始！
賃貸住宅等の省エネ性能の度合いを消費者に対して、わかりやすく表示する制度です。
詳しくは国土交通省HPにてご確認ください。https://www.mlit.go.jp/shoene-label/index.html
建築物省エネ法に基づく建築物の販売・賃貸時の省エネ性能表⽰制度｜国土交通省 (mlit.go.jp)
※ラベルはイメージです。
- 特典 １
- プレミアムオーナー
特別価格での提供※
- 特典 ２
- セキスイハイム不動産(株)
家賃査定額優遇※
- 特典 ３
- セキスイハイム不動産(株)
賃貸管理手数料 最大3％オフ※
※特典については、下記内容をよくご確認ください。
【特典について】
●「セキスイハイム不動産（株）家賃査定額アップ」「セキスイハイム不動産（株）賃貸管理手数料最大3％オフ」の適用には、セキスイハイム不動産株式会社による管理が条件となります。●「セキスイハイム不動産（株）家賃査定額優遇」「セキスイハイム不動産（株）賃貸管理手数料最大3％オフ」の適用にあたってはセキスイハイム不動産（株）による審査があり、審査結果によっては適用外とさせていただく場合がございます。※適用に関する条件等、詳しくは営業担当にお尋ねください。 ●「セキスイハイム不動産（株）家賃査定額優遇」は戸ごとの査定となります。●「セキスイハイム不動産（株）家賃査定額優遇」「セキスイハイム不動産（株）賃貸管理手数料最大3％オフ」「プレミアムオーナー特別価格での提供」は併用可能です。
【お申込み条件】
●東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県・山梨県（島嶼部、山岳地域を除く）で土地をお持ちの方、または購入予定の方が対象となります。●当社指定期日までの建築ご着工が条件となります。●お申込み後、ご建築予定地の現地調査をさせていただきます。ご建築予定地によってはお申込みをお断りする場合があります。●ハイムランドマークモデル仕様をはじめとした当社指定の仕様をご採用いただきます。●建築途中やお引渡し後の各種見学会や取材・撮影などにご協力いただきます。
【募集について】
●今回募集する「Heim LandMark Model プレミアムオーナー」は各月先着10棟です。募集棟数に達し次第、受付を終了させていただきます。●最終ご契約締切日／2024年9月30日（月）●最終お引渡し期日／2025年6月30日（月）
競争力・資産価値の高い賃貸だから
一括借上の場合も有利！
入居開始時の初回免責ゼロ
10年間家賃固定
※2024年9月30日（月）までのご契約、2025年3月31日（月）までのお引渡し、セキスイハイム不動産株式会社による管理が条件となります。※サポート内容はエリアによって異なります。また、対応できない地域があります。※詳しくは営業担当にお尋ねください。【マスターリース契約について】※借地借家法第32条1項の規定により、月額賃料は減額されることがあります。※やむを得ない事由がある場合には、3ヶ月前までに、文書による予告をもってそれぞれ相手方に対し、本契約の解約を申し入れすることができます。ただし、オーナー様からの解約申し入れについては、借地借家法第28条の正当事由が必要となります。
ラインアップ
敷地や地域、経営計画に最適な建物タイプをご提案します。
■ オートロック・エントランスタイプ
建物の入口をオートロック式に。戸建感覚でありながら、マンションのような高級感・防犯性を両立させます。
■ リニアタイプ
片側の共用廊下で、効率的な住戸配置が可能に。単身者からファミリーまで、様々なニーズに対応力を発揮します。
■ デュエットタイプ
全世帯の玄関を1階に設けることで、屋外の共用部を削減。敷地を効率的に活用できます。
■ メゾネットタイプ
一軒家感覚の2階建タイプ。ファミリーやカップルの長期入居も見込めます。
■ ライフプランニングハイム
自宅を兼ねた賃貸併用住宅。上質な暮らしと安定収入をめざします。
※掲載の写真はすべてイメージです。
