共通物件概要
| 物件名 | スマートハイムプレイスさいたま市南区関 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区関１丁目98番12他 |
| 総面積 | 230.05m2 |
| 交通 | JR埼京線「中浦和」駅 （最短：約300m／徒歩4分・最長：約310m／徒歩4分） JR武蔵野線「西浦和」駅 （最短：約1300m／徒歩17分・最長：約1310m／徒歩17分） JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅 （最短：約1400m／徒歩18分・最長：約1420m／徒歩18分） |
| 総区画数 | 2区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 道路幅員 | 北道路約4.70ｍ、東道路約4.00ｍ |
| 用途地域 | 第2種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 権利 | 所有権 |
| 設備 | 都市ガス・公営水道・公共下水・電気 |
| 造成工事 | 2026年1月下旬予定 （2次造成工事・上下水道ガス引き込み工事） |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主・広告主 | 東京セキスイハイム株式会社 〒163-1034 東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階Ｎ棟 宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(4)第7584号 建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-4)第22302号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 |
| 備考 | ■まちなみガイドラインがあります。 ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証等）が必要です。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。 また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025 年 12 月 3 日 |
| 物件更新日 | 2025 年 11 月 20 日 |
| 次回更新 予定日 |
2025 年 12 月 3 日 |
建築条件付土地分譲（予告）
| 販売区画数 | 2区画 |
| 販売価格 | 未定 |
| 土地面積 | 111.61m2（33.76坪）・118.44m2（35.82坪）（予定） |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 建築条件あり |
| 現況 | 未造成 |
| 引き渡し時期 | 相談 |
| 備考 | ■建築条件付土地分譲のご案内 この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。 この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。 ■水道負担金：110,000円（税込）／口径20mm ■水道工事加入金に関しましては、別途、事設計審査手数料2,000円・工事検査手数料5,800円が掛かります。 【予告広告】本広告を行い販売を開始するまでは契約や予約の申込みおよび順位の確保等には応じられません。予めご了承ください。 販売予定時期：2026年1月上旬 登録期間：2026年1月10日～2026年1月24日 12:00まで 抽選日時：2026年1月24日 13:00 受付・抽選場所：東京セキスイハイム株式会社 埼玉支店 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-398-1 アドグレイス大宮9階 ※同一住戸に複数お申込みがあった場合には、抽選となります。 |
| お問合せ先 | 東京セキスイハイム株式会社 |
| お問合せ電話番号 | 0120-277-816 |
