共通物件概要
| 物件名 | トワニーヒル高尾館ヶ丘 |
| 所在地 | 東京都八王子市館町1097番298 他 |
| 開発許可番号・開発面積 | 6八整査開第53号の2（2024年12月10日）／26,163.8 ㎡ |
| 交通 | JR中央本線 「高尾」駅 徒歩33分 （最短：約2,630m／徒歩33分・最長：約2,850m／徒歩36分） |
| 総区画数 | 99区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 道路幅員 | [車道]6.0ｍ(出入口部10.0m（8.0m（車道）2.0m（歩道）[歩行者専用道路]4.0m） 舗装 ：[車道]アスファルト舗装・インターロッキング舗装[歩行者専用道路]インターロッキング舗装 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 権利 | 所有権 |
| 設備 | 都市ガス・公営水道・公共下水・東京電力 |
| その他の設備・仕様 | 防犯灯・電線地中化 |
| 造成工事 | 令和7年1月完了 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主・広告主 | 東京セキスイハイム株式会社 〒163-1034 東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階Ｎ棟 宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(4)第7584号 建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-4)第22302号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 |
| 備考 | ■まちなみガイドラインがあります。 ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。 ■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証等）が必要です。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。 また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。 ■地区計画：館ヶ丘地区計画 ■総区画数99区画（内当社分12区画） ■管理組合費等：管理組合にご加入いただきます。初回費用として5年分の管理費228,000円と会一時金50,000円については、建物引渡時までにお支払いいただきます。 ※当区画は景観法及び八王子地区計画の規定に基づき、景観協定区域内における良好な景観の形成のために必要な基準を定めており、建物に関する基準、工作物に関する基準、緑化に関する事項その他を定めた内容を遵守していただきます。 |
建築条件付土地
| 販売区画数 | 5区画 |
| 販売価格 | 1,400万円～1,906万円 |
| 土地面積 | 150.74m2（45.59坪）～283.91m2（85.88坪） |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 150% |
| 建築条件 | 建築条件あり |
| 現況 | 更地 |
| 引き渡し時期 | 相談 |
| 備考 | ■建築条件付土地分譲のご案内 この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。 この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。 |
| お問合せ先 | 東京セキスイハイム株式会社 |
| お問合せ電話番号 | 0120-816-339 |
戸建分譲
| 販売戸数 | 2戸 |
| 販売価格 | 5,794万円(税込)・6,343万円(税込) |
| 土地面積 | 194.96m2（58.97坪）・291.54m2（88.19坪） |
| 建物面積 | 109.25m2（33.04坪）・109.87m2（33.23坪） |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 150% |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 建築確認番号 | 第ERI-25008155号（2025年4月14日） 他 |
| 引き渡し時期 | 相談 |
| 完成年月 | 2025年9月・2025年10月 |
| お問合せ先 | 東京セキスイハイム株式会社 |
| お問合せ電話番号 | 0120-816-339 |
