共通物件概要
| 物件名 | スマートハイムシティ茅ケ崎香川II |
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市香川２丁目1720番 他 |
| 開発許可番号・開発面積 | 茅ケ崎市指令第175号（令和7年2月12日）／2,711.33 ㎡ |
| 交通 | JR相模線「香川」駅 （最短：約730m／徒歩10分・最長：約800m／徒歩10分） 茅ヶ崎市コミュニティバス「香川小学校プール前」バス停留所 （最短：約100m／徒歩2分・最長：約170m／徒歩3分） |
| 総区画数 | 18区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 道路幅員 | 約6.0ｍ（アスファルト舗装） |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 権利 | 所有権 |
| 設備 | 公営水道・公共下水・電気 |
| 造成工事 | 2025年9月17日完了予定 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主・広告主 | 東京セキスイハイム株式会社 〒163-1034 東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階Ｎ棟 宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(4)第7584号 建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-4)第22302号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 |
| 備考 | ■まちなみガイドラインがあります。 ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。 ■共有持分としてごみ集積所5.50㎡の 1/18 持ち分あり ■制限事項等：準防火地域、第二種高度地区 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。 また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025 年 7 月 31 日 |
| 物件更新日 | 2025 年 7 月 18 日 |
| 次回更新 予定日 |
2025 年 7 月 31 日 |
第一期建築条件付き宅地分譲（予告）
| 販売区画数 | 未定 |
| 予定販売区画数（全体） | 18区画 |
| 販売価格 | 未定 |
| 土地面積 | 116.82m2（35.33坪）～147.02m2（44.47坪）（予定） |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 建築条件あり |
| 現況 | 未造成 |
| 引き渡し時期 | 相談 |
| 備考 | ■建築条件付土地分譲のご案内 この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。 この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。 ■水道負担金：132000円（税込）／口径20mm ■予告広告／建築条件付き土地分譲 本広告を行い販売を開始するまでは契約や予約の申込みおよび順位の確保等には応じられません。 予めご了承ください。 ※販売区画数が未定の為、土地面積が変更になる場合があります。 これらとその他未定部分は本広告時点までに確定致しますのでご了承ください。 ■販売予定時期：2025年9月下旬 |
| お問合せ先 | 東京セキスイハイム株式会社 |
| お問合せ電話番号 | 0120-816-336 |
