共通物件概要
| 物件名 | スマートハイムプレイス川口市在家町 |
| 所在地 | 埼玉県川口市在家町27番30他 |
| 総面積 | 384.99m2 |
| 交通 | JR武蔵野線「東浦和」駅 徒歩12分 （最短︓約935m／徒歩12分・最⻑︓約950m／12分） |
| 総区画数 | 9区画 |
| 地目 | 宅地（現況地目︓畑） |
| 道路幅員 | 約6.0m (アスファルト舗装)／戸建分譲 二方 公道 西側 接面：16.91m 位置指定：無 幅員：12.00m／建築条件付土地分譲 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 権利 | 所有権 |
| 設備 | 都市ガス・公営水道・公共下水・電気 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主・広告主 | 東京セキスイハイム株式会社 〒163-1034 東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階Ｎ棟 宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(4)第7584号 建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-4)第22302号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 |
| 備考 | ■まちなみガイドラインがあります。 ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。 ■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収⼊証明書（給与収⼊のみの⽅︓直近2年分源泉徴収票、給与収⼊のみ以外の⽅︓確定申告書⼀式の写し[直近3期分]・⾝分証明書（運転免許証等）が必要です。 ■掲載の図⾯は計画段階の図⾯を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。 また、施⼯上やむをえない変更が⽣じた場合は、建物竣⼯時の状態を優先します。 ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■お引渡時期については、諸⼿続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完⼯後のお引渡となります。 ■No.Ⅱ-1～6について、別途共用持分としてごみ置場5.34m2（雑種地）の1／6持分あり ■総区画数の変更について 販売計画の変更に伴い、総区画数が変更となりました。 ここにお詫びを申し上げるとともに、訂正させていただきます。 [変更内容]総区画数 (変更前)3区画 → (変更後)9区画 |
| 取引条件の有効期限 | 2025 年 11 月 16 日 |
| 物件更新日 | 2025 年 11 月 3 日 |
| 次回更新 予定日 |
2025 年 11 月 16 日 |
第2期戸建分譲
| 販売戸数 | 1戸 |
| 販売価格 | 8,280万円(税込) |
| 土地面積 | 129.70m2（39.23坪） |
| 建物面積 | 117.42m2（35.51坪） |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 構造 | 鉄骨造3階建て |
| 建築確認番号 | 第ERI-23024855号（2023年7月20日） |
| 引き渡し時期 | 相談 |
| 完成年月 | 2023年12月 |
| 備考 | ■区画No.I-1・No.I-2・No.I-3は、建物⾯積表記外の25.47㎡(7.7坪)のカー ポートがあります。 |
| お問合せ先 | 東京セキスイハイム株式会社 |
| お問合せ電話番号 | 0120-151-816 |
