【注文戸建住宅】

コンセプト 特長 プラン
ザ・デザイナーズハイム_コンセプト

コンセプト

「優れたデザイン×高断熱×スマート設備」を全邸に
新しい常識で安心・快適に住まう、その歓びを

「ザ・デザイナーズハイム」は、
精鋭デザイナーの設計基準に沿った
高いデザイン性、断熱等級６相当※1の標準化、
ZEH基準※2を上回るスマート設備をパッケージ化した、
首都圏エリア限定の鉄骨系注文住宅です。
時代を先取りしたハイグレードな住まいにより、
安心・快適が永く続く暮らしをお届けします。

THE DESIGNER'S HEIM の特長

HIGH THERMAL
INSULATION

2030年国が目指す基準を上回る
断熱等級6相当※1を標準化
ザ・デザイナーズハイム_ELEGANT&SECURE ※1：「断熱等級」は住宅性能表示制度「5−1断熱性能等級」の略、建築物省エネ法 地域の区分区分5,6において外皮平均熱貫流率UA値0.46以下を標準化
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◼︎断熱性能の上位等級新設・義務化

光熱費不安による断熱性や
省エネ性への関心の高まりに応え、
2030年新築住宅における義務化基準

(断熱等級5相当)を超える
「断熱等級6相当※1」を標準化。
夏も冬も心地よく過ごせて、さらに光熱費削減で
家計にやさしい、高断熱仕様の住宅です。

ECOLOGY &
RELIEF

次の時代が求める
性能を搭載
  • ⚫︎ZEH対応
  • ⚫︎社会課題解決に貢献
ザ・デザイナーズハイム_CREATIVE&PERSONALIZED
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電気をなるべく買わず、
地球と家計にやさしい暮らし

自然エネルギーを活用する先端技術で、
ZEH基準※2を上回る性能を発揮。
環境に配慮し、エネルギー不安が少ない
暮らしを実現します。※3

※2：年間の一次消費エネルギー量（空調・換気・給湯・照明）の収支をゼロ以下にする住宅。※3:すべての電力を賄えるわけではありません。電力会社から電力を購入する必要があります。
  • ザ・デザイナーズハイム_専任コーディネーター

    ほぼ太陽光エネルギーだけで
    年間「110日」暮らせる※4

  • ザ・デザイナーズハイム_デザイン性と 住み心地

    ライフラインを維持し
    災害時に在宅避難できる安心

※4:[試算条件]PV6.29kW+蓄電池9.9kWh(グリーンモード)/建築地域:東京/UA値0.46/延床面積:115.75m²/電力データ:実邸HEMSデータをもとに試算/オール電化/快適エアリー(1階)/給湯:電気(エコキュート)/実際にはお客様の生活スタイルなどにより変化します。電力を賄える期間が110日に満たない場合があります。

LIFESTYLE &
DESIGN

精鋭たちが考え抜いた
プランニング戦略
  • ⚫︎自社の性能・技術への知見
  • ⚫︎未来を見据える洞察力
ザ・デザイナーズハイム_LIFESTYLE&DESIGN
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デザインと性能を
両立した設計基準

1邸ごとに異なる注文住宅の
ガイドラインを策定。
デザイン性と確かな住性能を凝縮させた、
住まう人の未来まで考えたプランを提案します。

  • ザ・デザイナーズハイム_上質な洗面空間

    「最小」の窓数で
    「最大」の明るさを

  • ザ・デザイナーズハイム_多彩な機能が充実したトイレ

    まるで胎内にいるような
    安心感に包まれる寝室

PREMIUM VALUE

高付加価値設備+サポート
ザ・デザイナーズハイム_LIFESTYLE&DESIGN
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  • デザイン ザ・デザイナーズハイム_ワークスペースのアイデア

    美観を保ち、
    メンテナンス費用を抑える

    • ⚫︎高耐久磁器タイル壁
  • 快適 ザ・デザイナーズハイム_効率的な動線設計

    一年中、心地よい
    室内環境をコントロール

    • ⚫︎全室空調
    • ⚫︎第一種換気システム
  • 経済性 ザ・デザイナーズハイム_ワークスペースのアイデア

    熱の出入りが多い開口部を、
    高断熱仕様に

    • ⚫︎トリプルガラス仕様サッシ
  • 安心 ザ・デザイナーズハイム_効率的な動線設計

    住み始めた後も、
    価値をずっと守り続ける

    • ⚫︎60年・長期サポートシステム
    • ⚫︎長期保証

合理性を追求した、
工場生産技術

ザ・デザイナーズハイム_SMART&RESILIENCE
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天候に左右されない工場生産で
設計通りの性能を約束

建築部材を雨に濡らさない。
過酷な暑さ・寒さの中で作業させない。
高品質な家づくりを追求した結果、
セキスイハイムは「工場生産」に辿り着きました。

  • ザ・デザイナーズハイム_在宅避難できる安心

    熟練の職人が１邸ごと丁寧に
    内壁・断熱材を施工

  • ザ・デザイナーズハイム_空調・換気システム

    人の力では及ばない作業も
    大型機械が高精度に施工

  • ザ・デザイナーズハイム_空調・換気システム

    約250項目にも及ぶ検査
    厳格な管理体制で高品質に

  • ザ・デザイナーズハイム_空調・換気システム
    建築資材・物流価格の
    高騰に備えて

    社会情勢による「建築資材の高騰」や、 2024年問題にまつわる「物流価格の高騰」へのコスト対応が喫緊の課題です。
    「ザ・デザイナーハイム」は、合理的かつ効率的なユニット工法という、 当社独自の生産技術の強みを活かし、建築コストの高騰に備えた取り組みを進めています。

MODEL PLAN

1F

「高断熱」と
「大開口」が共存する

明るくあたたかな住まい

ザ・デザイナーズハイム_LIFESTYLE&DESIGN
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玄関からのチェンジングストリート

玄関ホール〜SIC〜WIC〜洗面脱衣室をひと繋ぎとした動線。帰宅・外出時のスムーズな生活動線を実現。

LDKと中庭のつながり

プライバシーが確保された中庭を囲む様にL型に配置したLDK。 1F大開口からは光が差し込み、開放的で寛げる上質な時間を過ごせます。

高断熱×大開口

開口が少なく暗い印象になりがちな「断熱等級６相当※1」の住まいでも、高断熱仕様かつ自然光を上手に取り入れる設計基準により、明るくあたたかな大開口のLDKが可能に。

※1:「断熱等級」は住宅性能表示制度「5-1断熱等性能等級」の略、建築物省エネ法地域の区分5,6において外皮平均熱貫流率UA値0.46以下を標準化としておりますが、すべてのプランでUA値0.46以下を達成できるわけではありません。

キッチン

キッチンは中庭を望むレイアウトのアイランド型スタイル。 家族の団欒、そして友人とのホームパーティなど様々な食事のシーンを演出します。

2F

「高断熱」と
「大開口」が共存する

明るくあたたかな住まい

ザ・デザイナーズハイム_LIFESTYLE&DESIGN
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将来を見据えた間取り

将来的に壁を取り除けば大きな一部屋へ。4LDK+Sを基本形としながら、家族構成の変化に合わせてフレキシブルな間取り変更が可能です。

2Fセカンドリビング

ホームシアターなど、在宅時間をより豊かに過ごす部屋。隣接するバルコニーはハイウォール型手摺を採用することで、近隣からの視線を気にせず過ごせます

  • ● 延床面積:146.89m²(44.42坪)
  • ● 1階面積:94.94m²(28.71坪)
  • ● 2階面積:51.95m²(15.71坪)
商品パンフレットを無料進呈中。
住宅展示場でもご相談承ります。
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