賃貸住宅こそZEHという選択 環境省ZEH-M対応 レトアAZ「ZEH-M」モデルスマートモニター募集

賃貸住宅におけるZEHとは

住まいの断熱性・省エネ性能を高め、ソーラー発電等によりエネルギーを創ることで、年間の一次消費エネルギー量(空調・給湯・照明・換気)の収支をプラスマイナス「ゼロ」にする賃貸住宅。

創エネ・断熱・省エネ ZEHイメージ図
セキスイハイムはZEH最高ランクの『ZEH-M』を実現!!
「ZEH賃貸」をおすすめする理由1/2021年、政府がCO2排出量削減の新目標を発表。新築戸建だけでなく、集合住宅も対象! 目安光熱費表示の導入を検討 不動産サイトで、光熱費目安を表示(※国交省「住宅の省エネ性能の光熱費表示検討委員会とりまとめ」より) 光熱費の負担を減らす「省エネ性能」が住まい探しのポイントに! 今年度も補助金制度が継続/『ZEH-M』補助金令和4年度予算/44.5億円 「ZEH賃貸」をおすすめする理由2/低層賃貸住宅の着工数が、復調傾向です。 さらに、ZEHの申請数は主要都市に集中しています。 災害対策と住性能に優れた住まいが入居者のニーズに
つまり、政府の動向と市場の活性化・ニーズ等により今後の新築賃貸住宅は増加&高性能化!ZEH最高ランク性能で、いつまでも選ばれる・永く住まわれる賃貸住宅へ

レトアAZ『ZEH-M』モデルの特長

レトアAZ「ZEH-M」
モデル仕様

ソーラー発電システム

高効率エアコン

LED照明

磁器タイル外壁

エコジョーズまたはエコキュート

電力シェアスタイルが
可能!

ソーラー発電の電力を活用して、
入居者とオーナー様のメリットを両立。

※賃貸4世帯、住戸床面積45㎡/戸、ソーラー発電システム12kWの場合。

長期安定経営を見据えて
「ZEH-M」をご提案します

これからの賃貸経営に欠かせない 電力シェア賃貸
3大メリット

  • 売電収入

    電力シェアスタイルで、余剰電力はオーナー様へ還元。プラスαの収益を確保します。

  • 災害時の安心

    ソーラー発電による電力供給で、災害による停電時も入居者は昼の間、電気が使えます。

  • 目安光熱費表示対策
    (今後予定)

    入居者の光熱費を低減できるZEH賃貸で、差別化が可能に。

選ばれる・永く住まれる、長期安定経営の賃貸住宅さらにタイル外壁やステンレス屋根等の高耐久部材でメンテナンス費を削減 !
入居者メリットを考えたZEH仕様で“必然的に人が集まる”賃貸住宅に千葉県柏市でZEH仕様レトアAZを経営されているⅠ様

入居者の光熱費と温室効果ガスも削減できるということで、ZEH仕様を検討しました。ソーラー発電は入居者売電で、余剰分をオーナー売電と、両者にメリットがあるスタイルを選択。光熱費だけでなく在宅ワーク対応や防犯性など入居者のことを考えた結果、人が集まる賃貸住宅になりました。
インタビュー詳細はこちらから

レトアAZ『ZEH-M』モデルなら

競争力・資産価値の高い賃貸だから一括借上の場合も有利!

レトアAZ『ZEH-M』モデルを電力シェアスタイルでご建築の場合

入居開始時の初回免責ゼロ 10年間家賃固定

※2023年3月31日(金)までのご契約、2023年9月10日(日)までのお引渡し、セキスイハイム不動産株式会社による管理が条件となります。※サポート内容はエリアによって異なります。また、対応できない地域があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。
【マスターリース契約について】※借地借家法第32条1項の規定により、月額賃料は減額されることがあります。※やむを得ない事由がある場合には、3ヶ月前までに、文書による予告をもってそれぞれ相手方に対し、本契約の解約を申し入れすることができます。ただし、オーナー様からの解約申し入れについては、借地借家法第28条の正当事由が必要となります。

『ZEH-M』補助金 対象仕様!

『ZEH-M』普及促進により、
脱炭素型ライフスタイルの転換、
2050年カーボンニュートラル実現を
目指す
低層集合住宅補助事業が
公募中です。

環境省集合住宅ZEH支援※新築低層ZEH-M(3層以下)への定額補助 先着順40万円/戸

※環境省「集合住宅の省CO2化促進事業(経済産業省連携事業)」※2022年9月時点の情報です。最新の金額や条件、事業スキーム等の詳細については営業担当にお尋ねください。プラン・仕様により補助金が受給いただけない場合がございます。※期間中でも予算枠に達し次第、終了となります。

環境省ZEH-M対応 レトアAZ「ZEH-M」モデルスマートモニター募集

特典 ZEH-Mの基準※1実現へ ソーラー発電システム設置相当分をサービス致します!

【お申込み条件】
●東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県・山梨県(島嶼部、山岳地域を除く)で土地をお持ちの方、または購入予定の方が対象となります。●当社指定期日までに建築着工いただき、2023年9月10日(日)までのお引き渡しが条件となります。●お申込み後、ご建築予定地の現地調査をさせていただきます。ご建築予定地によってはお申込みをお断りする場合があります。●建築途中やお引き渡し後の各種見学会や取材・撮影などにご協力いただきます。●ご契約締切日/2023年3月31日(金)
【特典について】
●今回募集する、スマートモニターの特典内容「設置相当分サービス」とは「建物本体価格から減額」となります。【募集について】●今回募集する「スマートモニター」は各月先着10棟です。募集棟数に達し次第、受付を終了させていただきます。●他のキャンペーン特典との併用はできません。但し、ハイムフェスとの併用は可能です。※詳しくは営業担当にお尋ねください。
※1.基準一次エネルギー消費量から100%以上の一次エネルギー消費量削減。賃貸世帯毎の住戸床面積によって、必要な容量が異なります。『ZEH-M』基準を超えるソーラー設置はサービス対象外となります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

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