共通物件概要
| 物件名 | スマートハイムシティ港南区日野 |
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区日野９丁目648番7 |
| 開発許可番号・開発面積 | 1375.97 |
| 交通 | JR京浜東北線 「港南台」駅 徒歩18分 （最短：徒歩18分・最長：徒歩19分） |
| 総区画数 | 12区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 道路幅員 | 約4.5m (アスファルト舗装) |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 権利 | 所有権 |
| 設備 | 公営水道・公共下水・電気 |
| 造成工事 | 造成済み |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主・広告主 | 東京セキスイハイム株式会社 〒163-1034 東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階Ｎ棟 宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(4)第7584号 建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-4)第22302号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 |
| 備考 | ■まちなみガイドラインがあります。 ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。 ■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、 給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証等）が必要です。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。 また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025 年 6 月 20 日 |
| 物件更新日 | 2025 年 6 月 7 日 |
| 次回更新 予定日 |
2025 年 6 月 20 日 |
第1期建築条件付土地分譲
| 販売区画数 | 2区画 |
| 販売価格 | 2,930万円・2,970万円 |
| 土地面積 | 110.81m2（33.52坪）・112.86m2（34.14坪） |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 建築条件 | 建築条件あり |
| 現況 | 更地 |
| 制限事項 | 準防火地域 |
| 引き渡し時期 | 相談 |
| 備考 | ■建築条件付土地分譲のご案内： この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。 この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。 ■水道負担金：82500円（税込）／口径20mm |
| お問合せ先 | 東京セキスイハイム株式会社 |
| お問合せ電話番号 | 0120-550-816 |
戸建分譲（予告）
| 販売戸数 | 2戸 |
| 土地面積 | 141.43m2（42.78坪）・142.70m2（43.16坪）（予定） |
| 建物面積 | 100.90m2（30.52坪）・108.09m2（32.69坪）（予定） |
| 間取り | 3ＬＤＫ・4ＬＤＫ（予定） |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 制限事項 | 準防火地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24039953号（2024年12月2日） 他 |
| 引き渡し時期 | 相談 |
| 完成年月 | 2025年5月 |
| 備考 | ■予告広告／戸建分譲 本広告を行い販売を開始するまでは契約や予約の申込みおよび順位の確保等には応じられません。 予めご了承ください。 ■販売予定時期：2025年6月中旬 ※販売戸数が未定の為、間取り・土地面積・建物延床面積が変更になる場合があります。 これらとその他未定部分は本広告時点までに確定致しますのでご了承ください。 ■販売時期変更 計画変更に伴い、販売予定時期に変更がございました。 ここにお詫びを申し上げるとともに、訂正させていただきます。 [変更内容]販売予定時期 （変更前）2025年5月下旬 （変更後）2025年6月中旬 |
| お問合せ先 | 東京セキスイハイム株式会社 |
| お問合せ電話番号 | 0120-550-816 |
