全体区画図

前面道路1(撮影_2023年1月)分譲地南側道路は幅員約5.4m。周辺の居住者を中心に通り抜けに利用される道路です。

前面道路2(撮影_2023年1月)分譲地南側道路は幅員約5.4m。周辺の居住者を中心に通り抜けに利用される道路です。

前面道路3(撮影_2023年1月)分譲地西側道路は幅員約4m。周辺の居住者を中心に通り抜けに利用される道路です。車両の通行は少なく、歩行者の利用が多いです。

前面道路4(撮影_2023年1月)分譲地西側道路は幅員約4m。周辺の居住者を中心に通り抜けに利用される道路です。車両の通行は少なく、歩行者の利用が多いです。

前面道路5(撮影_2023年1月)分譲地北側道路は幅員約4m。車両の通行は少なく、歩行者の利用が多いです。(道路に設置されている電柱は、分譲地内に移設される予定です。)

前面道路6(撮影_2023年1月)分譲地北側道路は幅員約4m。車両の通行は少なく、歩行者の利用が多いです。(道路に設置されている電柱は、分譲地内に移設される予定です。)

交通アクセス図

現地案内図

現地案内図(拡大図)

全体区画図

前面道路1(撮影_2023年1月)分譲地南側道路は幅員約5.4m。周辺の居住者を中心に通り抜けに利用される道路です。

前面道路2(撮影_2023年1月)分譲地南側道路は幅員約5.4m。周辺の居住者を中心に通り抜けに利用される道路です。

前面道路3(撮影_2023年1月)分譲地西側道路は幅員約4m。周辺の居住者を中心に通り抜けに利用される道路です。車両の通行は少なく、歩行者の利用が多いです。

前面道路4(撮影_2023年1月)分譲地西側道路は幅員約4m。周辺の居住者を中心に通り抜けに利用される道路です。車両の通行は少なく、歩行者の利用が多いです。

前面道路5(撮影_2023年1月)分譲地北側道路は幅員約4m。車両の通行は少なく、歩行者の利用が多いです。(道路に設置されている電柱は、分譲地内に移設される予定です。)

前面道路6(撮影_2023年1月)分譲地北側道路は幅員約4m。車両の通行は少なく、歩行者の利用が多いです。(道路に設置されている電柱は、分譲地内に移設される予定です。)

交通アクセス図

現地案内図

現地案内図(拡大図)

お知らせINFORMATION

★ご予約の上ご来場のお客様にギフト券をプレゼント!★

新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について
来場をご検討いただきありがとうございます。当面の間、ご見学の「組数制限」をしWEB予約をおすすめしております。詳しくはこちら

01月31日 建築条件付き土地分譲 2/2(木)より登録開始!
12月19日 サイトアップしました。

キャンペーン

スタンプdeハイム

イベント

現地販売会開催中!

※営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。 WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。

お問合せ

東京セキスイハイム株式会社

0120-315-816

営業時間 10:00~18:00 定休日:火・水曜日(祝日除く)
※長期休業等はお知らせにてご案内いたします。

7年連続ファミリー層流入全国1位と屈指の人気を誇るさいたま市。
さいたま市北区日進町にセキスイハイム第二弾の分譲プロジェクトが始動します。

ACCESS

  • 埼玉県の東エリア・西エリア・都内方面へ自在なアクセスが可能。自然環境と利便性が調和した豊かなライフスタイルが叶います。
  • JR高崎線「宮原」駅徒歩6分
  • JR川越線(埼京線直通)「日進」駅徒歩14分
  • 「池袋」駅まで直通32分
  • 「東京」駅まで直通39分

LOCATION

  • 都心までのアクセスがしやすい立地ながら、自然豊かな環境に抱かれるさいたま市北区。少し足をのばせばレジャー施設が多彩で休日の予定も充実!

SEKISUI HEIM

  • 分譲プロジェクトを手掛けるのは、あったかハイムでお馴染みのセキスイハイム。
  • あったかハイムでお馴染みのセキスイハイムが、高品質な住宅を多くのお客様へ届けるため、今回の分譲プロジェクトを始動します。

ムービー

  • セキスイハイムのまちづくり

全体区画図

全体区画図

*電柱が今後新設される場合がございます。
*既設の電柱位置については今後変更となる場合がございます。
*図面と現況が相違する場合、現況優先とさせて頂きます。
◇図面中の方位は若干の差異を生じる場合があります。

販売区画

種別 区画 販売価格 土地面積 建物面積 選択

土地

3

4,190万円

111.03m2
(33.58坪)

土地

4

4,270万円

111.03m2
(33.58坪)

土地

8

4,410万円

125.91m2
(38.08坪)

土地

9

4,340万円

123.90m2
(37.47坪)

※印刷したい号棟にチェックを入れ、詳細情報ボタンをクリックしてください。

周辺環境

istα!日進(最短:約700m/徒歩9分・最長:約755m/徒歩10分)スーパーやドラッグストア、スポーツクラブ等幅広いテナントが軒を連ねる住民の暮らしを支える施設です。(営業時間は店舗により異なる為、ホームページをご確認下さい。)

JCHOさいたま北部医療センター(最短:約1900m/徒歩24分・最長:約1980m/徒歩25分)内科・循環器科・消化器内科・呼吸器内科・腎臓内科・糖尿病内科・小児科・外科整形外科・リハビリテーション科・皮膚科・泌尿器科・婦人科・眼科・耳鼻咽喉科・放射線科

JR高崎線「宮原」駅(最短:約400m/徒歩5分・最長:約480m/徒歩6分)駅徒歩10分圏内に買物施設が充実しています。東口側は「ビッグエー」「ドラッグセイムス」、西口側は「コープ」「フードガーデン」「ヨークマート」などがあります。

JR川越線「日進」駅(最短:約1000m/徒歩13分・最長:約1055m/徒歩14分)さいたま市やJR東日本が工事を手掛け2016年8月に南口駅前広場リニューアルが完了した整備された駅です。

さいたま市北区役所(最短:約2000m/徒歩25分・最長:約2080m/徒歩26分)生涯学習および芸術創造活動を支援し豊かな市民生活を創造するための文化施設。ホール機能、コミュニティ機能、北図書館と北区役所を併せ持つ市民の憩いの場です。

さいたま市立宮前中学校(最短:約1500m/徒歩19分・最長:約1555m/徒歩20分)1979年(昭和54年) に創立。

さいたま市立日進北小学校(最短:約280m/徒歩4分・最長:約335m/徒歩5分)1951年(昭和26年)4月1日に創立。校庭は芝生となっています。

さくらアート幼稚園(最短:約450m/徒歩6分・最長:約505m/徒歩7分)アート・体操・水泳・書道を正課としている幼稚園。アートを身近に感じることで、感性を育てたいというコンセプトで運営している幼稚園です。

フードガーデン宮原西口店(最短:約160m/徒歩2分・最長:約240m/徒歩3分)駅からの帰り道沿いにある為、ふらっと帰りがけに寄ることができるスーパーマーケットです。営業時間/9:30~22:00

番場公園(最短:約900m/徒歩12分・最長:約955m/徒歩12分)地域住民の憩いの場として、利用されている公園。園内は、多目的広場・子供広場・芝生広場・花と木の広場などがあり、休日はレジャーを楽しむ家族で賑わいます。

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交通アクセス

路線図

現地案内図

現地案内図

カーナビは
「埼玉県さいたま市北区日進町3丁目725付近」に設定してください。

分譲地付近までのナビの場合もあるため、お近くにお越しの際にはお電話ください。

物件概要

■共通物件概要

物件名
スマートハイムプレイスさいたま市北区日進町II
所在地
埼玉県さいたま市北区日進町3丁目803番3他
開発許可番号・開発面積
第開-N2022131号(2022年12月1日)/1,058.8㎡
交通
JR高崎線「宮原」駅(最短:約400m/徒歩5分・最長:約480m/徒歩6分)
JR川越線「日進」駅(最短:約1000m/徒歩13分・最長:約1055m/徒歩14分)
総区画数
9区画
地目
宅地
道路幅員
約4.0m~5.45m (アスファルト舗装)
用途地域
第1種住居地域
都市計画
市街化区域
権利
所有権
設備
都市ガス・公営水道・公共下水・電気
その他の設備・仕様
CATV
取引態様
売主
売主・広告主
東京セキスイハイム株式会社
〒163-1034 東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階N棟
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(4)第7584号
建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-4)第22302号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
備考
■まちなみガイドラインがあります。 ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。 ■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書(給与収入のみの方:直近2年分の源泉徴収票、 給与収入のみ以外の方:確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書(運転免許証・パスポート等)が必要です。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。 また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。 ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。 ■宮原駅西口周辺地区計画
取引条件の有効期限
2023 年 2 月 13 日
物件更新日
2023 年 1 月 31 日
次回更新予定日
2023 年 2 月 13 日

■第1期 建築条件付土地分譲

販売区画数
4区画
販売価格
4190万円~4410万円
土地面積
111.03m2(33.58坪)~125.91m2(38.08坪)
建ぺい率
60%
容積率
200%
建築条件
建築条件あり
引き渡し時期
相談
備考
■建築条件付土地分譲 登録期間等
・登録期間:2023年2月2日~11日 12:00まで
・抽選日時:2023年2月11日 13:00
・受付・抽選場所:東京セキスイハイム株式会社 埼玉支店(住所:埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-11-9 ニッセイ大宮桜木町ビル2階)
※同一住戸に複数お申込みがあった場合には、抽選となります。
※お持ちいただくもの:お認印・収入証明書(給与収入のみの方:直近2年分の源泉徴収票、給与収入のみ以外の方:確定申告書一式の写し/直近3期分)・身分証明書(運転免許証・パスポート等)

■建築条件付土地分譲のご案内
この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
■水道負担金:110,000円(税込)/口径20mm(給水装置工事設計審査手数料 給水装置工事検査手数料:7,800 円(税込)が別途必要となります。)
お問合せ先
東京セキスイハイム株式会社
お問合せ電話番号
0120-315-816

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