スマートハイムシティ蘇我
スマートハイムシティ蘇我
共通物件概要
| 物件名 | スマートハイムシティ蘇我 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区大森町446-2他 |
| 開発許可番号・開発面積 | 千葉市指令都宅第268号（令和4年3月15日）／8,380.07㎡ |
| 交通 | 京成千原線 「大森台」駅 （最短：約240ｍ／徒歩3分・最長：約480ｍ／徒歩6分） |
| 総区画数 | 45区画 |
| 地目 | 地目：山林（現況地目：宅地） |
| 道路幅員 | 約6.0m (アスファルト舗装)／戸建分譲 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域・第1種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 権利 | 所有権 |
| 設備 | 都市ガス・公営水道・公共下水・電気 |
| 造成工事 | 2023年1月完成予定 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主・広告主 | 東京セキスイハイム株式会社 〒163-1034 東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階Ｎ棟 宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(4)第7584号 建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-4)第22302号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 |
| 備考 | ■まちなみガイドラインがあります。 ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。 ■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、 給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証等）が必要です。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。 また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。 ■開発事業主：株式会社伊勢豊 ■総区画数：45区画（内当社分34区画、残11区画は売主／株式会社伊勢豊他による分譲販売予定） ■千葉市景観条例、都市再生特別措置法 ■開発事業主：株式会社伊勢豊 ■別途、以下共用持分があります。 □No.35・No.36：ごみ置場（446-50）2.99m2（雑種地）、持分1／15 □No.24：ごみ置場（446-49）3.33m2（雑種地）、持分1／14 |
| 取引条件の有効期限 | 2024 年 5 月 3 日 |
| 物件更新日 | 2024 年 4 月 20 日 |
| 次回更新 予定日 |
2024 年 5 月 3 日 |
第3期 戸建分譲
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 5,610万円(税込)・5,898万円(税込) |
| 土地面積 | 133.05m2（40.24坪）・134.74m2（40.75坪） |
| 建物面積 | 108.24m2（32.74坪）・109.87m2（33.23坪） |
| 間取り | 3ＬＤＫ・4ＬＤＫ |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150%・200% |
| 構造 | 鉄骨造2階建て |
| 建築確認番号 | ERI-第23037286号（2023年10月18日） 他 |
| 引き渡し時期 | 相談 |
| 完成年月 | 2023年12月 |
| お問合せ先 | 東京セキスイハイム株式会社 |
| お問合せ電話番号 | 0120-997-204 |