No.1_土地1(撮影_2023年1月)角地でとても開放感があります。明るいリビングダイニングやワークスペースなどをご提案いたします。

No.1_土地2(撮影_2023年1月)西側道路は7.1mと広く日当たりに貢献しています。

No.2_土地1(撮影_2023年1月)南側の隣地が少し低くなっており、日当たりに貢献します。

No.2_土地2(撮影_2023年1月)間取りや配置により2台駐車場が可能です。

No.3_土地1(撮影_2023年1月)自由設計でご家族と楽しく快適に暮らすことができる間取りをご提案いたします。

No.3_土地2(撮影_2023年1月)お庭が道路から見えない設計も可能です。ご家族のプライへート空間としてお楽しみください。

No.8_土地1(撮影_2023年1月)北側道路のため、プライベート感のあるLDKなどが設計可能です。

No.8_土地2(撮影_2023年1月)マイカーが出し入れし易い6m道路に面しています。

No.22_土地1(撮影_2023年1月)南側敷地のため、開放感ある自由設計が可能です。

No.22_土地2(撮影_2023年1月)ご家族と快適にお過ごしいただく間取りをご提案いたします。

No.23_土地1(撮影_2023年1月)日当たりのよい南側敷地です。明るいLDKを設計いたします。

No.23_土地2(撮影_2023年1月)6m道路に面しており、お車の出し入れがとても楽です。

No.32_土地1(撮影_2023年1月)南側隣地が一段低くなっており、開放感があります。

No.32_土地2(撮影_2023年1月)北側の道路を渡ればすぐに公園です。ご家族で楽しいひと時をお過ごしください。

No.33_土地1(撮影_2023年1月)6mの公道に面しており、お車の出し入れも楽々です。

No.33_土地2(撮影_2023年1月)南西ひな壇になっており、その利点を生かした間取りづくりをお手伝いいたします。

No.37_土地1(撮影_2023年1月)高低差の少ない敷地で出入りも楽です。

No.37_土地2(撮影_2023年1月)南西角地にあたりとても開放感があります。

No.38_土地1(撮影_2023年1月)日当たりのよい南道路敷地です。

No.38_土地2(撮影_2023年1月)6m道路はお車の出し入れも容易です。

No.44_土地1(撮影_2023年1月)高低差の少ない敷地で出入りも楽です。

No.44_土地2(撮影_2023年1月)角地で開放感があります。

No.1_土地1(撮影_2023年1月)角地でとても開放感があります。明るいリビングダイニングやワークスペースなどをご提案いたします。

No.1_土地2(撮影_2023年1月)西側道路は7.1mと広く日当たりに貢献しています。

No.2_土地1(撮影_2023年1月)南側の隣地が少し低くなっており、日当たりに貢献します。

No.2_土地2(撮影_2023年1月)間取りや配置により2台駐車場が可能です。

No.3_土地1(撮影_2023年1月)自由設計でご家族と楽しく快適に暮らすことができる間取りをご提案いたします。

No.3_土地2(撮影_2023年1月)お庭が道路から見えない設計も可能です。ご家族のプライへート空間としてお楽しみください。

No.8_土地1(撮影_2023年1月)北側道路のため、プライベート感のあるLDKなどが設計可能です。

No.8_土地2(撮影_2023年1月)マイカーが出し入れし易い6m道路に面しています。

No.22_土地1(撮影_2023年1月)南側敷地のため、開放感ある自由設計が可能です。

No.22_土地2(撮影_2023年1月)ご家族と快適にお過ごしいただく間取りをご提案いたします。

No.23_土地1(撮影_2023年1月)日当たりのよい南側敷地です。明るいLDKを設計いたします。

No.23_土地2(撮影_2023年1月)6m道路に面しており、お車の出し入れがとても楽です。

No.32_土地1(撮影_2023年1月)南側隣地が一段低くなっており、開放感があります。

No.32_土地2(撮影_2023年1月)北側の道路を渡ればすぐに公園です。ご家族で楽しいひと時をお過ごしください。

No.33_土地1(撮影_2023年1月)6mの公道に面しており、お車の出し入れも楽々です。

No.33_土地2(撮影_2023年1月)南西ひな壇になっており、その利点を生かした間取りづくりをお手伝いいたします。

No.37_土地1(撮影_2023年1月)高低差の少ない敷地で出入りも楽です。

No.37_土地2(撮影_2023年1月)南西角地にあたりとても開放感があります。

No.38_土地1(撮影_2023年1月)日当たりのよい南道路敷地です。

No.38_土地2(撮影_2023年1月)6m道路はお車の出し入れも容易です。

No.44_土地1(撮影_2023年1月)高低差の少ない敷地で出入りも楽です。

No.44_土地2(撮影_2023年1月)角地で開放感があります。

お知らせINFORMATION

★ご予約の上ご来場のお客様にギフト券をプレゼント!★

新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について
来場をご検討いただきありがとうございます。当面の間、ご見学の「組数制限」をしWEB予約をおすすめしております。詳しくはこちら

02月02日 第1期 建築条件付き土地分譲 2/4(土)より登録受付開始!
12月09日 サイトアップしました。第1期 建築条件付き土地分譲 予告広告開始!

キャンペーン

スタンプdeハイム

イベント

現地販売会開催中!

※営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。 WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。

お問合せ

東京セキスイハイム株式会社

0120-997-204

営業時間 10:00~18:00 定休日:火・水曜日(祝日除く)
※長期休業等はお知らせにてご案内いたします。

京成電鉄千原線「大森台」駅最短徒歩3分(約240m)・最長徒歩6分(約480m)及びJR外房線「蘇我」駅徒歩圏の人気エリアにセキスイハイムの新規分譲地が誕生!

2路線・2駅利用可能です。

  • JR外房線「蘇我」駅は外房線、内房線に京葉線と3路線が乗り入れるターミナル駅でとても便利です。
  • 千葉・船橋・東京方面には歩いてすぐの京成電鉄千原線「大森台」駅が至便です(京成千葉駅乗り換え)。

教育施設はすべて徒歩圏。子育て世代に充実した教育環境です。

  • ひまわり幼稚園 最短徒歩7分(約550m)・最長徒歩9分(約710m)                                大森保育園 最短徒歩9分(約650m)・最長徒歩12分(約890m)                                 大森小学校 最短徒歩6分(約450m)・最長徒歩9分(約690m)                                  松ケ丘中学校 最短徒歩9分(約670m)・最長徒歩11分(約850m)

太陽光発電システムやHEMS搭載住宅

  • 日々の光熱費が抑えられたり、災害時や停電時にも太陽光発電により電力使用が可能です(日中)。

ムービー

  • セキスイハイムのまちづくり

全体区画図

全体区画図

*電柱が今後新設される場合がございます。
*既設の電柱位置については今後変更となる場合がございます。
*図面と現況が相違する場合、現況優先とさせて頂きます。
◇図面中の方位は若干の差異を生じる場合があります。

販売区画

種別 区画 販売価格 土地面積 建物面積 選択

土地

1

1,730万円

140.00m2
(42.35坪)

詳細はこちら

土地

2

1,630万円

132.89m2
(40.19坪)

詳細はこちら

土地

3

1,650万円

132.89m2
(40.19坪)

詳細はこちら

土地

8

1,570万円

132.88m2
(40.19坪)

詳細はこちら

土地

22

1,780万円

132.63m2
(40.12坪)

詳細はこちら

土地

23

1,930万円

138.23m2
(41.81坪)

詳細はこちら

土地

32

1,670万円

133.65m2
(40.42坪)

詳細はこちら

土地

33

1,610万円

133.65m2
(40.42坪)

詳細はこちら

土地

37

1,760万円

120.02m2
(36.3坪)

詳細はこちら

土地

38

1,660万円

120.02m2
(36.3坪)

詳細はこちら

土地

44

2,030万円

164.64m2
(49.8坪)

詳細はこちら

土地

45

1,950万円

164.65m2
(49.8坪)

詳細はこちら

※印刷したい号棟にチェックを入れ、詳細情報ボタンをクリックしてください。

周辺環境

京成電鉄千原線「大森台」駅(最短:約240m/徒歩3分・最長:約480m/徒歩6分)京成千葉駅まで最短約6分、京成津田沼駅まで最短約23分と便利です。

JR外房線「蘇我」駅(最短:約1900m/徒歩24分・最長:約2140m/徒歩27分)外房線、内房線や京葉線の3路線に乗り入れ可能です。総武線快速も乗り入れていて、千葉駅まで直通5分も魅力です。

認定こども園ひまわり幼稚園 (最短:約550m/徒歩7分・最長:約710m/徒歩9分)1953年の創立以来、保護者や地域と一体になった魅力あふれる幼稚園づくりを目指しています。

大森保育園(最短:約650m/徒歩9分・最長:約890m/徒歩12分)0歳児から5歳児までの115人の受け入れを行っています。

千葉市立大森小学校(最短:約450m/徒歩6分・最長:約690m/徒歩9分)創立72周年を迎えます。

千葉市立松ケ丘中学校(最短:約670m/徒歩9分・最長:約850m/徒歩11分)松ケ尊塾(しょうかそんじゅく)を開設。淑徳大学と連携し、地域連携学力向上プランの展開やJOC日本オリンピック委員会主催のオリンピック教室も開催しています。

国立病院機構千葉東病院(最短:約1200m/徒歩15分・最長:約1360m/徒歩17分)2004年に再編された大型国立病院で367床の規模を誇ります。

トップマート松ケ丘店(最短:約900m/徒歩12分・最長:約1060m/徒歩14分)営業時間 9:00~20:00。年中無休です。

青葉の森公園(最短:約1300m/徒歩17分・最長:約1540m/徒歩20分)53.7ヘクタールという広大な敷地。樹木や自然の地形を出来る限り活かした自然と文化の香り高い総合公園です。芸術文化ホールや博物館から競技場までそろいます。

ベルクフォルテ蘇我店(最短:約1600m/徒歩20分・最長:約1840m/徒歩23分)営業時間 9:00~0:00。駐車場260台2時間無料です。

小湊鉄道バス・千葉中央バス「大森橋」バス停留所(最短:約200m/徒歩3分・最長:約440m/徒歩6分)

認定こども園仁戸名幼稚園(最短:約720m/徒歩9分・最長:約900m/徒歩12分)

認定こども園松ケ丘幼稚園(最短:約920m/徒歩12分・最長:約1100m/徒14分)

こまどり幼稚園(最短:約1200m/徒歩15分・最長:約1440m/徒歩18分)

松ケ丘保育園(最短:約570m/徒歩8分・最長:約750m/徒歩10分)

白旗保育園(最短:約950m/徒歩12分・最長:約1190/徒歩15分)

JCHO千葉病院(最短:約1700m/徒歩22分・最長:約1860m/徒歩24分)

千葉メディカルセンター(最短:約1900m/徒歩24分・最長:約2140m/徒歩27分)

桐原クリニック(最短:約300m/徒歩4分・最長:約460m/徒歩6分)

白旗整形外科内科(最短:約400m/徒歩5分・最長:約640m/徒歩8分)

しげのや星久喜店(最短:約1000m/徒歩13分・最長:約1160m/徒歩15分)

マルエツ蘇我南町店(最短:約1400m/徒歩18分・最長:約1640m/徒歩21分)

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交通アクセス

路線図

現地案内図

現地案内図

カーナビは
「千葉県千葉市中央区大森町527付近」に設定してください。

分譲地付近までのナビの場合もあるため、お近くにお越しの際にはお電話ください。

物件概要

■共通物件概要

物件名
スマートハイムシティ蘇我
所在地
千葉県千葉市中央区大森町446-2他
開発許可番号・開発面積
千葉市指令都宅第268号(令和4年3月15日)/8,380.07㎡
交通
京成千原線 「大森台」駅(最短:約240m/徒歩3分・最長:約480m/徒歩6分)
総区画数
45区画
地目
地目:山林(現況地目:宅地)
道路幅員
建築条件付土地分譲:約6.0m (アスファルト舗装)
用途地域
第1種低層住居専用地域・第1種住居地域
都市計画
市街化区域
権利
所有権
設備
都市ガス・公営水道・公共下水・電気
造成工事
2023年1月完成予定
取引態様
売主
売主・広告主
東京セキスイハイム株式会社
〒163-1034 東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階N棟
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(4)第7584号
建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-4)第22302号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
備考
■まちなみガイドラインがあります。 ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。 ■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書(給与収入のみの方:直近2年分源泉徴収票、 給与収入のみ以外の方:確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書(運転免許証・パスポート等)が必要です。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。 また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。 ■開発事業主:株式会社伊勢豊 ■総区画数:45区画(内当社分34区画、残11区画は売主/株式会社伊勢豊他による分譲販売予定) ■千葉市景観条例、都市再生特別措置法 ■開発事業主:株式会社伊勢豊
取引条件の有効期限
2023 年 2 月 15 日
物件更新日
2023 年 2 月 2 日
次回更新予定日
2023 年 2 月 15 日

■第1期 建築条件付土地分譲

販売区画数
12区画
販売価格
1570万円~2030万円
土地面積
120.02m2(36.3坪)~164.65m2(49.8坪)
建ぺい率
60%
容積率
150%・200%
建築条件
建築条件あり
引き渡し時期
相談
備考
■登録期間:2023年2月4日~2月10日
■抽選日時:2023年2月11日 10:00
■受付・抽選場所:東京セキスイハイム千葉支店
■お持ちいただくもの:お認印・収入証明書(給与収入のみの方:直近2年分の源泉徴収票、給与収入のみ以外の方:確定申告書一式の写し/直近3期分)・身分証明書(運転免許証・パスポート等)
※同一区画に複数お申込みがあった場合には、抽選となります。
※抽選の場合は公開代理抽選となるため、会場にお越しいただく必要はございません。

■建築条件付土地分譲のご案内
この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
■水道負担金:297,000円(税込)/口径20mm
お問合せ先
東京セキスイハイム株式会社
お問合せ電話番号
0120-997-204

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