No.9_外観(撮影_2022年7月)木材を2種の大きさのチップに加工し、木の強みを最大限発揮するオリジナルセメントと配合し、しなやかさと堅牢さを備えた、強靭な外壁です。(販売済み住戸含む)

No.9_LDK1(撮影_2022年7月)ダイニングと隣接し、スタディ又はワークスペースを確保。床材は銘木調フローリングを採用。汚れ・すり傷に強く、色・ツヤが変わりにくい床材。長期間ワックスがけが不要でお手入れが簡単です。

No.9_LDK2(撮影_2022年7月)和室とリビングの間をL字に開けられるように扉を配置し、扉を閉めることで客間の1つの部屋として使うこともできます。

No.9_LDK3(撮影_2022年7月)21.3畳の大空間LDK。南側のリビングの掃き出し窓は電動シャッターを標準とし、防犯や遮音・遮光に配慮しています

No.9_キッチン(撮影_2022年7月)キッチン前にカウンターデスクを設置してダイニングとの使い分けができるようになっています。カウンタースペースがある事で、お子様の勉強を見てあげたり、共有のパソコンスペースなどとして使うこともできます。

No.9_和室(撮影_2022年7月)LDKでの家族とのくつろぎの時間、和室での接客と、一つのフロア内で自然と切り替えができます。

No.9_浴室(撮影_2022年7月)清潔感と明るい印象のホワイト色のお風呂がおちつきとくつろぎを生み出します。仕事終わりや、レジャーで楽しみ疲れた身体をリフレッシュできます。

No.9_洗面脱衣室(撮影_2022年7月)お手入れも楽々な三面鏡水洗。機能的でシンプルな洗面台です。

No.9_主寝室(撮影_2022年7月)8.4帖の主寝室と隣接したW.I.C収納が2.8帖を設け、サンルームから洗濯物を取り込んで、そそのまま楽々収納できます。

No.9_外観(撮影_2022年7月)木材を2種の大きさのチップに加工し、木の強みを最大限発揮するオリジナルセメントと配合し、しなやかさと堅牢さを備えた、強靭な外壁です。(販売済み住戸含む)

No.9_LDK1(撮影_2022年7月)ダイニングと隣接し、スタディ又はワークスペースを確保。床材は銘木調フローリングを採用。汚れ・すり傷に強く、色・ツヤが変わりにくい床材。長期間ワックスがけが不要でお手入れが簡単です。

No.9_LDK2(撮影_2022年7月)和室とリビングの間をL字に開けられるように扉を配置し、扉を閉めることで客間の1つの部屋として使うこともできます。

No.9_LDK3(撮影_2022年7月)21.3畳の大空間LDK。南側のリビングの掃き出し窓は電動シャッターを標準とし、防犯や遮音・遮光に配慮しています

No.9_キッチン(撮影_2022年7月)キッチン前にカウンターデスクを設置してダイニングとの使い分けができるようになっています。カウンタースペースがある事で、お子様の勉強を見てあげたり、共有のパソコンスペースなどとして使うこともできます。

No.9_和室(撮影_2022年7月)LDKでの家族とのくつろぎの時間、和室での接客と、一つのフロア内で自然と切り替えができます。

No.9_浴室(撮影_2022年7月)清潔感と明るい印象のホワイト色のお風呂がおちつきとくつろぎを生み出します。仕事終わりや、レジャーで楽しみ疲れた身体をリフレッシュできます。

No.9_洗面脱衣室(撮影_2022年7月)お手入れも楽々な三面鏡水洗。機能的でシンプルな洗面台です。

No.9_主寝室(撮影_2022年7月)8.4帖の主寝室と隣接したW.I.C収納が2.8帖を設け、サンルームから洗濯物を取り込んで、そそのまま楽々収納できます。

お知らせINFORMATION

★夏季休暇のお知らせ★
誠に勝手ながら8月3日(水)から8月12日(金)まで夏季休暇とさせていただいております。
休業期間中のお申込みにつきましては以下の通りご連絡差し上げます。
8/2(火)夕方以降~8/6(土)夕方までのお申込み⇒8月13日(土)以降
8/6(土)夕方以降~8/14(日)のお申込み⇒8月15日(月)以降
お時間を頂戴いたしますがご理解のほどお願い申し上げます。

★ご予約の上ご来場のお客様にギフト券をプレゼント!★

新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について
来場をご検討いただきありがとうございます。当面の間、ご見学の「組数制限」をしWEB予約をおすすめしております。詳しくはこちら

07月25日 サイトUPしました!

キャンペーン

デジタルハイムラリー

イベント

秋の分譲フェア開催!

※営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。 WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。

お問合せ

東京セキスイハイム株式会社

0120-191-075

営業時間 10:00~18:00 定休日:火・水曜日(祝日除く)
※長期休業等はお知らせにてご案内いたします。

大容量の太陽光発電システム・HEMS・蓄電池や、通年型空調調整システムの快適エアリーが標準搭載された、ZEH対応のネクストスタンダードモデルハウス

暮らしに必要なエネルギーを自給自足を目指す住宅

  • 太陽光発電6.48kw以上、HEMS搭載で今後のエネルギー不安の解消を目指す住宅設備が搭載。毎月の光熱費負担を軽減しながら、CO2削減にも貢献した環境配慮型住宅。

Withコロナの時代に合った『自分らしい』をそろえた間取り

  • 第一種換気システムにより有害物質を除去。家族やゲストへのエチケットにも配慮。広々としたLDKでは、家族とのくつろぎ時間を大切にした空間へ。

子育て世代に嬉しい安心環境

  • ちびっこはうす保育園徒歩4分、甲府市立山城小学校徒歩17分。お子さんの登下校、お迎えなどに最適な立地です。

スーパー・商業施設などが車で5分以内に揃う利便性

  • いちやまマート、カワチ薬品、市立甲府病院などの商業施設が車で5分以内にあり、利便性の高い立地です。

ムービー

  • セキスイハイムのまちづくり

  • おひさまハイム

設備・仕様

食器洗い乾燥機

①家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。 ②家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。 ③食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。

エコキュート

①たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。 ②空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 ③ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。

快適エアリー(通年型空気調節システム)

①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。 ②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。 ③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。 ④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。

エアファクトリー(熱交換型第一種換気システム)

①花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。 ②家に入る空気は高性能3層フィルターで浄化。 ③外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに ※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。

太陽光発電システム

①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート ②もしもの災害時でも電気を使える安心。 ③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 ④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。

蓄電池

①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。 ②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。 ※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。

スマートハイムナビ(HEMS)

①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。 ②空調機器などを外出先からスマホで操作。 ③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。 ④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

電気自動車コンセント

①電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。 ②これから当たり前になる電気自動車の生活に備える。 ③ソーラーの電力で自動車を充電できて経済的。

アルミ樹脂複合サッシ

暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓。 ※開口の種類により一部複層ガラスアルミサッシの仕様となる場合もあります。

電動シャッター

雨や寒い日でも窓を開けずに開閉できて便利。※一部のシャッターにのみ採用。

工場生産

設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

高強度ユニット

数百年に一度の地震※にも備えるユニット ※住宅性能表示制度の耐震等級(倒壊防止)に基づきます。

ボックスラーメン構造

ユニットを連結し強靭な構造に。

ユニット工法

工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

ベタ基礎

液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

高断熱住宅

天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

ジオマイト外壁

①石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。 ②彫りの深みによる重厚な陰影感と美しさ。 ③時間帯や季節による光の違いで表情が変化。

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  • 長期優良住宅
  • 住宅性能表示

全体区画図

全体区画図

*電柱が今後新設される場合がございます。
*既設の電柱位置については今後変更となる場合がございます。
*図面と現況が相違する場合、現況優先とさせて頂きます。
◇図面中の方位は若干の差異を生じる場合があります。

販売区画

種別 区画 販売価格 土地面積 建物面積 選択

戸建

9

3,965万円
(税込)

201.35m2
(60.9坪)

115.29m2
(34.87坪)

詳細はこちら

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※印刷したい号棟にチェックを入れ、詳細情報ボタンをクリックしてください。

周辺環境

ちびっこはうす保育園(約300m/徒歩4分)スギ・ヒノキ・クリなどの建材を100%使った自然素材の園舎です。

甲府市立山城小学校(約1300m/徒歩17分)学校目標「やさしく、かしこく、たくましく」に向かって、全60名の先生方が一丸となって取り組んでいます。

甲府市立城南中学校(約2700m/徒歩34分)学校境域目標「知識を磨き、たくましい心と体をもった生徒の育成」のもと教職員62名が一体となって教育実践を重ねています。

JR身延線「南甲府」駅(約1800m/徒歩23分)山梨県甲府市南口町にある、東海旅客鉄道(JR東海)身延線の駅です。

市立甲府病院(約650m/徒歩9分)地域の中核病院として、高度先進医療と、快適な療養環境を提供する急性期病院の役割を担っています。

甲府城南病院(約900m/徒歩12分)診療科目:内科、循環器内科、脳神経外科などの総合病院。

小瀬スポーツ公園(約900m/徒歩12分)芝生広場や遊具もある自由広場でお子様も楽しめます。

いちやまマート(増坪店)(約850m/徒歩11分)山梨全域に展開するスーパーマーケット。豊富な食材で毎日のお買い物に便利です。

カワチ薬品(小瀬店)(約450m/徒歩6分)全国で300店舗以上を展開しているドラッグストアチェーンです。

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現地案内図

現地案内図

カーナビは
「山梨県甲府市上町1310-1」に設定してください。

分譲地付近までのナビの場合もあるため、お近くにお越しの際にはお電話ください。

物件概要

■共通物件概要

物件名
スマートハイムプレイス甲府市上町III
所在地
山梨県甲府市上町1317番他
開発許可番号・開発面積
まち指第610号/2875.6㎡
交通
身延線 「南甲府」駅(約1800m/徒歩23分)
総区画数
11区画
地目
道路幅員
約5.0m(アスファルト舗装)
用途地域
無指定
都市計画
調整区域
権利
所有権
設備
電気・個別LPガス・公営水道・公共下水道
造成工事
2022年6月完了
取引態様
売主
売主・広告主
東京セキスイハイム株式会社
〒163-1034 東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階N棟
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(3)第7584号
建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-29)第22302号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
備考
■まちなみガイドラインがあります。 ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。 ■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書(給与収入のみの方:直近2年分源泉徴収票、 給与収入のみ以外の方:確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書(運転免許証・パスポート等)が必要です。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。 また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。
取引条件の有効期限
2022 年 8 月 19 日
物件更新日
2022 年 8 月 5 日
次回更新予定日
2022 年 8 月 19 日

■戸建分譲

販売戸数
1戸
販売価格
3965万円(税込)
土地面積
201.35m2(60.9坪)
建物面積
115.29m2(34.87坪)
間取り
4LDK
建ぺい率
60%
容積率
200%
構造
鉄骨造2階建て
建築確認番号
ERI-第211268号(2022年2月17日)
引き渡し時期
相談
完成年月
2022年6月
お問合せ先
東京セキスイハイム株式会社
お問合せ電話番号
0120-191-075

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