区画全景A（撮影_2022年3月）4区画とも6m道路に接する、整形地です。
区画全景B（撮影_2022年3月）前面道路は6m公道の為、車の出し入れやすれ違いも容易です。
No.1_土地A（撮影_2022年3月）南側国道356号線、東6m道路に接する、整形地です。
No.2_土地A（撮影_2022年3月）東側6m道路に接する、整形地です。
No.2_土地B（撮影_2022年3月）東側6m道路に接する、整形地です。
スマートハイムプレイス我孫子市高野山
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JR常磐線「天王台」駅徒歩圏にセキスイハイムの分譲地が誕生！
2路線3駅利用可能
- JR常磐線「天王台」駅徒歩17分、JR成田線「東我孫子駅」徒歩20分
- JR常磐線「我孫子」駅へもバス8分、「高野山」バス停徒歩2分
子育てしやすい住環境
- 「高野山小学校」徒歩2分、「我孫子中学校」徒歩7分
- 周辺に保育施設も充実
豊かな自然環境
- 徒歩圏に手賀沼親水広場をはじめ、自然豊かな公園も充実
医療・公共施設も充実
- 総合病院や市役所などの施設が徒歩圏内
ムービー
マトメテパック
全体区画図
＊電柱が今後新設される場合がございます。
＊既設の電柱位置については今後変更となる場合がございます。
＊図面と現況が相違する場合、現況優先とさせて頂きます。
◇図面中の方位は若干の差異を生じる場合があります。
販売区画
周辺環境
我孫子市立高野山小学校（約100m／徒歩2分）昭和50年開校「自立」「なかよく進んで元気よく」を基本目標に、「子供一人一人が問題意識を持ち、解決することを通して自立の基礎を培う」を重点目標にしています。
我孫子市立我孫子中学校（約550m／徒歩7分）学校教育目標「社会の変化に主体的に対応し、夢と希望を持って自ら学び、豊かな心でたくましく生きる人間の育成をめざす」
我孫子東邦病院（約350m／徒歩5分）急性期医療を基本構造とし、救急活動に努め、「市民から選ばれる病院」「地域医療」を実践。140床（一般病棟）
ルエツ 天王台店（約900m／徒歩12分）営業時間：9:00～21:50
カスミ フードスクエア 我孫子寿店（約900m／徒歩12分）営業時間：9:00～24:00
手賀沼親水広場・水の館（約750m／徒歩10分）「水の館」「我孫子農産物直売所「あびこん」」「レストラン「旬彩厨房 米舞亭」」 水に親しむ機会を通して手賀沼の水環境保全の大切さをみなさんに感じていただく事を目的にした施設です。
高野山桃山公園（約850m／徒歩11分）手賀沼を一望できる高野山桃山公園は、眺望を楽しむ高台と、緑を保存した斜面林、湧水を使って復活させたビオトープの3つのエリアで構成されています。
JR常磐線「天王台」駅（約1300m／徒歩17分）
JR成田線「東我孫子」駅（約1600m／徒歩20分）
KEIHOKU 寿店（約1100ｍ／徒歩14分）
営業時間：10：00-20：30
あびこ若松保育園（約1000m／徒歩13分）
保育方針
・お子様の最善の利益を考慮し、お一人おひとりの成長とご家族に合わせた保育サービスを寄与します。
・「利用者本位」の子育て支援及び働きやすい環境で保護者さまの就労及び子育てを支えます。
天王台ななほ保育園（約1100ｍ／徒歩14分）
すべての子ども達は大切に守られ、幸せに生きる権利があります。保育指針に基づき、子どもたち一人ひとりの最善の利益に配慮した保育環境を提供します。
寿保育園（約1100ｍ／徒歩14分）
理念
すべての子どもの権利が保障され子ども達が安全な環境で生き生きと育ち様々な活動をする中で、未来を担う子ども達を育むために地域に愛される保育園を目指します。
羽くくむ保育園（約1100ｍ／徒歩14分）
保育理念
廻る生命を守り育てる羽となる
保育目標
生き抜く力
我孫子市役所（約400ｍ／徒歩5分）
「手賀沼のほとり心輝くまち」～人・鳥・文化のハーモニー～
我孫子泉郵便局（約550ｍ／徒歩7分）
取扱業務 ・郵便・貯金・保険・ATM
郵便窓口営業時間 平日9：00～17：00
天王台西公園（約1000ｍ／徒歩13分）
見事な紅葉も楽しめる、自然たっぷりの公園（敷地面積10122平方メートル）
クリエイトS・D 我孫子天王台店（約1200ｍ／徒歩15分）
営業時間：. 9:00～21:00
名戸ヶ谷あびこ病院（約500ｍ／徒歩7分）
我孫子市の皆さまが安心して暮らせる医療を24時間365日体制。131床
天王台西公園（約1000ｍ／徒歩13分）
見事な紅葉も楽しめる、自然たっぷりの公園（敷地面積10122平方メートル）
我孫子堀尻公園（約130ｍ／徒歩2分）
木製遊具のある街区公園（敷地面積342平方メートル）
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交通アクセス
現地案内図
物件概要
■共通物件概要
物件名
スマートハイムプレイス我孫子市高野山
所在地
千葉県我孫子市高野山字本郷591-29他（合計4筆）
交通
JR常磐線（上野～取手） 「天王台」駅 徒歩17分
JR成田線 「東我孫子」駅 徒歩20分
JR成田線 「東我孫子」駅 徒歩20分
総区画数
4区画
地目
畑（現況宅地）
接道
6.0ｍ公道
用途地域
第1種住居地域
都市計画
市街化区域
権利
所有権
設備
電気・都市ガス・公営水道・公共下水道
造成工事
完了済
取引態様
売主
売主・広告主
東京セキスイハイム株式会社
〒163-1034 東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階Ｎ棟
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(3)第7584号
建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-29)第22302号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
〒163-1034 東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階Ｎ棟
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(3)第7584号
建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-29)第22302号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
備考
■まちなみガイドラインがあります。
■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。
■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。
■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、
給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証・パスポート等）が必要です。
■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
■家具・調度品等は販売価格に含まれません。
その他特記事項
区画No.1：南側国道356号は、都市計画道路（3.5.16号我孫子布佐線・拡張12M）となっており、建築制限が掛かります。（S36.6.12建設省告示第1151号）
物件更新日
2022 年 5 月 27 日
次回更新予定日
2022 年 6 月 9 日
■建築条件付き土地分譲
販売区画数
2区画
販売価格
2150万円・2250万円
土地面積
154.31m2（46.67坪）・154.32m2（46.68坪）
建ぺい率
60%
容積率
200%
建築条件
建築条件あり
現況
更地
引き渡し時期
相談
備考
■建築条件付土地分譲のご案内
この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
■水道負担金：264000円（税込）／口径20mm
この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
■水道負担金：264000円（税込）／口径20mm
お問合せ先
東京セキスイハイム株式会社
お問合せ電話番号
0120-335-816