No.2_外観(撮影_2022年6月)2022年6月3日現在の写真です。ずっときれいな美しさを保ち続けるホワイトのタイル外壁を採用。植栽をはじめとした外構計画の完成が待ち遠しいです!

No.2_LDK1(撮影_2022年6月)2022年6月3日現在の写真です。リビングとダイニング・キッチンを分けて使いやすい間取りを実現。畳数よりも広く感じる空間の秘密は、大きな2つの掃き出し窓と開放的な階段吹き抜け!

No.2_LDK2(撮影_2022年6月)2022年6月3日現在の写真です。ホワイトのクロスと明るいカラーのフローリングでまとめたLDK空間。南面には2つの大きな掃き出し窓を採用していてプライベートガーデンとの繋がりを演出。

No.2_キッチン(撮影_2022年6月)2022年6月3日現在の写真です。奥様方に人気のLDKが見渡せる対面キッチン。かわいいペンダントライトが印象的な空間に。背面にはカップボードが標準採用され収納力も充実です。

No.2_洋室(撮影_2022年6月)2022年6月3日現在の写真です。北側道路に面した洋室は外観上も印象的な水平連続窓を採用。北側からの1日中安定した陽が差し込み落ち着いた空間になっています。

No.2_前面道路1(撮影_2022年6月)前面道路は広々とした6m。車の出し入れはスムーズ!

No.2_前面道路2(撮影_2022年6月)前面道路は広々とした6m。車の出し入れはスムーズ!

No.3_前面道路(撮影_2022年2月)

ゴミ置き場(撮影_2022年2月)

No.2_外観(撮影_2022年6月)2022年6月3日現在の写真です。ずっときれいな美しさを保ち続けるホワイトのタイル外壁を採用。植栽をはじめとした外構計画の完成が待ち遠しいです!

No.2_LDK1(撮影_2022年6月)2022年6月3日現在の写真です。リビングとダイニング・キッチンを分けて使いやすい間取りを実現。畳数よりも広く感じる空間の秘密は、大きな2つの掃き出し窓と開放的な階段吹き抜け!

No.2_LDK2(撮影_2022年6月)2022年6月3日現在の写真です。ホワイトのクロスと明るいカラーのフローリングでまとめたLDK空間。南面には2つの大きな掃き出し窓を採用していてプライベートガーデンとの繋がりを演出。

No.2_キッチン(撮影_2022年6月)2022年6月3日現在の写真です。奥様方に人気のLDKが見渡せる対面キッチン。かわいいペンダントライトが印象的な空間に。背面にはカップボードが標準採用され収納力も充実です。

No.2_洋室(撮影_2022年6月)2022年6月3日現在の写真です。北側道路に面した洋室は外観上も印象的な水平連続窓を採用。北側からの1日中安定した陽が差し込み落ち着いた空間になっています。

No.2_前面道路1(撮影_2022年6月)前面道路は広々とした6m。車の出し入れはスムーズ!

No.2_前面道路2(撮影_2022年6月)前面道路は広々とした6m。車の出し入れはスムーズ!

No.3_前面道路(撮影_2022年2月)

ゴミ置き場(撮影_2022年2月)

お知らせINFORMATION

★ご予約の上ご来場のお客様にギフト券をプレゼント!★

新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について
来場をご検討いただきありがとうございます。当面の間、ご見学の「組数制限」をしWEB予約をおすすめしております。詳しくはこちら

■予告広告/戸建分譲
本広告を行い販売を開始するまでは契約や予約の申込みおよび順位の確保等には応じられません。
予めご了承ください。販売予定時期/2022年7月下旬
※販売戸数が未定の為、間取り・土地面積・建物延床面積が変更になる場合があります。
 これらとその他未定部分は本広告時点までに確定致しますのでご了承ください。
-----------------
06月24日 戸建分譲 予告広告開始!
04月04日 第2期 建築条件付土地分譲
01月07日 1/8(土)より第1期建築条件付き土地分譲販売開始!
12月02日 サイトUPしました!

お問合せ

東京セキスイハイム株式会社

0120-315-816

営業時間 10:00~18:00 定休日:火・水曜日(祝日除く)
※長期休業等はお知らせにてご案内いたします。

都内へのアクセスとゆとりある住まい。どちらも手に入れたいお客様へ。
子育てがしやすく、日常利便施設が至近の周辺環境。
最寄り駅からは池袋駅まで直通約17分と快適なアクセス!

複数路線4駅利用可能の快適アクセスが魅力!

  • JR武蔵野線『北朝霞』駅をはじめ、東武東上線『朝霞台』駅。
  • 現地より徒歩4分の『宗岡』バス停を使えば、JR京浜東北線『浦和』駅やJR埼京線『中浦和』駅まで直結です!

まるで故郷(ふるさと)のような繋がりのある住環境!

  • 近所のおじいちゃんやおばあちゃんへ「行ってきます!」と元気よく挨拶する子供たちの姿が人との“繋がり”を大切にする志木という街の魅力!

子育て世帯にやさしい街“志木市”

  • 市全体が子育てに力を入れており、地域みんなで子育てをし、この街で育った子どもたちが、さらに次の世代を支えるやさしい街づくりです。※ファミリーサポートシステム(志木市)

緑豊かで落ち着きのある暮らし

  • 虫取り網を片手に水遊びをする子供たち、ベンチで休むお年寄りなど世代をこえた憩いの場「せせらぎの小径(現地より徒歩8分」や四季折々が味わえる『いろは親水公園(現地より徒歩13分』などゆったりとした時間が流れるスポットが周辺に多数点在!

ムービー

おひさまハイム

マトメテパック

設備・仕様

食器洗い乾燥機

①家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。 ②家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。 ③食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。

浴室乾燥機

①花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方! ②浴室に干して、お部屋がスッキリ。 ③花粉・梅雨時期の洗濯物ストレスを軽減。

エコキュート

①たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。 ②空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 ③ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。

快適エアリー(通年型空気調節システム)

①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。 ②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。 ③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。 ④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。

エアファクトリー(熱交換型第一種換気システム)

①花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。 ②家に入る空気は高性能3層フィルターで浄化。 ③外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに ※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。

太陽光発電システム

①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート ②もしもの災害時でも電気を使える安心。 ③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 ④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。

蓄電池

①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。 ②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。 ※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。

スマートハイムナビ(HEMS)

①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。 ②空調機器などを外出先からスマホで操作。 ③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。 ④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

電気自動車コンセント

①電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。 ②これから当たり前になる電気自動車の生活に備える。 ③ソーラーの電力で自動車を充電できて経済的。

アルミ樹脂複合サッシ

暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓。 ※開口の種類により一部複層ガラスアルミサッシの仕様となる場合もあります。

電動シャッター

雨や寒い日でも窓を開けずに開閉できて便利。※一部のシャッターにのみ採用。

工場生産

設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

高強度ユニット

数百年に一度の地震※にも備えるユニット ※住宅性能表示制度の耐震等級(倒壊防止)に基づきます。

ボックスラーメン構造

ユニットを連結し強靭な構造に。

ユニット工法

工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

ベタ基礎

液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

高断熱住宅

天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

タイル外壁

①塗り替えがずっと不要な外壁。 ②存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。 ※①目地部材の交換は必要です。

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  • 長期優良住宅
  • 住宅性能表示

全体区画図

全体区画図

*電柱が今後新設される場合がございます。
*既設の電柱位置については今後変更となる場合がございます。
*図面と現況が相違する場合、現況優先とさせて頂きます。
◇図面中の方位は若干の差異を生じる場合があります。

販売区画

種別 区画 販売価格 土地面積 建物面積 選択

土地

4

2,310万円

109.93m2
(33.25坪)

土地

5

2,270万円

111.20m2
(33.63坪)

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※印刷したい号棟にチェックを入れ、詳細情報ボタンをクリックしてください。

周辺環境

JR武蔵野線「北朝霞」駅(約2600m/徒歩33分)(朝霞市浜崎1-1-11)

東武東上線「朝霞台」駅(約2600m/徒歩33分)(朝霞市東弁財1-4-17)

東武東上線「志木」駅(約2700m/徒歩34分)(新座市東北2丁目36)

志木市立宗岡第三小学校(約500m/徒歩7分)(志木市下宗岡1-15-30)

志木市立宗岡第二中学校(約900m/徒歩12分)(志木市下宗岡4-1-10)

ヤオコー 志木宗岡店(約300m/徒歩4分)(志木市下宗岡2-11-27)営業時間: 9:30~21:45

いろは親水公園(約600m/徒歩8分)(志木市中宗岡5-1)散策路や多目的広場、水辺の護岸などがあり、自然に親しみながら散歩やウォーキングなどの健康増進の場としても人気!春は桜並木が幻想的な空間に。

ドラッグストア セキ 中宗岡店(約240m/徒歩3分)(志木市中宗岡4-5-36)営業時間: 9:00~23:00

秋ケ瀬運動場施設(約1500m/徒歩19分)(志木市中宗岡4)荒川の河川敷にあるスポーツ施設です。スポーツに親しみ楽しくプレーする、健康的な体づくりをする、またレクリエーションの場として多くの利用者に利用されています。

TMG宗岡中央病院(約1400m/徒歩18分)

(志木市上宗岡5-14-50)内科・外科・整形外科・小児科・泌尿器科・リハビリテーション科。急患は24時間対応の総合病院。万が一に備えられる病院が近くにあるのは安心ですね。

志木どろんこ保育園(約300m/徒歩4分)

(志木市下宗岡2-15-46)
0~5歳児が共に暮らし、頼りたい相手・遊びたい相手や場所を子供達が自ら選択し、行動できるようにする特徴的な保育方針。

志木市役所(約1000m/徒歩13分)

(志木市中宗岡1-1-1)現在新庁舎建設中。令和4年供用開始予定。新河岸川と柳瀬川の2つの川に囲まれる自然環境や景観を生かした四季折々の風景を感じられるデザイン性の高い庁舎になる。

ここりの森保育園 宗岡(約400m/徒歩5分)

(志木市下宗岡3-1-25)保育理念は『子どもたちの素直な気持ちを、のびのびと成長につなげ創造していく』

ビバホーム 志木店(約1600m/徒歩20分)

(志木市柏町1-6-75)営業時間. 9:00~21:00

さくら記念病院(約2200m/徒歩28分)

(富士見市水谷東1-28-1)埼玉県南西部に本院と3つのサテライトクリニックを擁する地域密着型の病院。一般診療から透析治療、身体のケアまで、患者様の総合的な健康をサポートする役割を担う。

すみれ児童公園(約90m/徒歩2分)

(志木市中宗岡4)1000平米を超える大きな公園。ブランコ、回転スベリ台、グローブジャングルなど遊具が揃うためお子様の遊び場に最適!

志木宗岡郵便局(約650m/徒歩9分)

(志木市中宗岡4-1-5)9:00~17:00

志木市北美保育園(約650m/徒歩9分)

(志木市中宗岡4-1-11)少子化時代の中、「いろいろいろな人と関わる力」を育て、人との関わりの中で、他を認め合う事を大切にしている保育園。

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交通アクセス

路線図

現地案内図

現地案内図

カーナビは
「埼玉県志木市下宗岡2丁目9付近」に設定してください。

分譲地付近までのナビの場合もあるため、お近くにお越しの際にはお電話ください。

物件概要

■共通物件概要

物件名
スマートハイムプレイス志木市下宗岡2丁目
所在地
埼玉県志木市下宗岡2丁目9付近
開発許可番号・開発面積
指令志建第開R3-80号(令和3年10月4日)/586.84㎡
交通
JR武蔵野線『北朝霞』駅徒歩33分/東武鉄道東上本線『朝霞台』駅徒歩約33分
JR武蔵野線『北朝霞』駅から徒歩1分バス停『北朝霞駅』乗車約9分『宗岡第三小学校』バス停下車徒歩約6分
JR埼京線『中浦和』駅から徒歩1分バス停『中浦和駅』乗車約15分『宗岡』バス停下車徒歩約4分
総区画数
5区画
地目
接道
北側道路幅員約6.22~6.31m/西側道路幅員約5.96~5.92m
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
権利
所有権
設備
電気・都市ガス・公営水道・公共下水道
造成工事
2022年1月完了
取引態様
売主
売主・広告主
東京セキスイハイム株式会社
〒163-1034 東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階N棟
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(3)第7584号
建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-29)第22302号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
備考
■まちなみガイドラインがあります。 ■建物仕様について、太陽光発電システム・蓄電池・HEMSの設置を条件とします。 ■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書(給与収入のみの方:直近2年分源泉徴収票、 給与収入のみ以外の方:確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書(運転免許証・パスポート等)が必要です。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。 また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。
物件更新日
2022 年 7 月 1 日
次回更新予定日
2022 年 7 月 14 日

■第2期 建築条件付土地分譲

販売区画数
2区画
販売価格
2270万円・2310万円
土地面積
109.93m2(33.25坪)・111.20m2(33.63坪)
建ぺい率
60%
容積率
200%
建築条件
建築条件あり
現況
更地
引き渡し時期
相談
備考
■建築条件付土地分譲のご案内
この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
■水道負担金:387,500円(税込)/口径20mm
お問合せ先
東京セキスイハイム株式会社
お問合せ電話番号
0120-315-816

■戸建分譲(予告)

販売戸数
未定
土地面積
110.13m2(33.31坪)・138.05m2(41.76坪)(予定)
建物面積
95.75m2(28.96坪)・102.12m2(30.89坪)(予定)
間取り
3LDK・4LDK(予定)
建ぺい率
60%
容積率
200%
構造
鉄骨造2階建て
建築確認番号
第ERI-22008848号(2022年3月17日) 他
引き渡し時期
相談
完成年月
2022年7月・2022年8月
備考
■予告広告
本広告を行い販売を開始するまでは契約や予約の申込みおよび順位の確保等には応じられません。
予めご了承ください。販売予定時期/2022年7月下旬
※販売戸数が未定の為、間取り・土地面積・建物延床面積が変更になる場合があります。
 これらとその他未定部分は本広告時点までに確定致しますのでご了承ください。
お問合せ先
東京セキスイハイム株式会社
お問合せ電話番号
0120-315-816

本広告を行うまでは、契約又は予約の申込には応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。
※一括販売・期分け販売等が確定していないため、販売戸数は未定です。
上記データについては今後供給予定の全住戸のものを表示しています。
確定情報については、新規分譲広告(本広告)にて明示いたします。

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