No.4_外観(撮影_2022年5月) 紫外線を吸収するUVAを外壁表面にコーティングし、外壁の劣化を軽減。木材を2種の大きさのチップに加工し、木の強みを最大限発揮するオリジナルセメントと配合し、しなやかさと堅牢さを備えた、強靭な外壁です。

No.4_LDK1(撮影_2022年5月) 20.8畳の大空間LDK。2.5mの天井高と、縦長の窓を適切に配置し、上質な空間の日の差込を演出します。リビングの掃き出し窓は電動シャッターを標準とし、防犯や遮音・遮光に配慮しています。

No.4_LDK2(撮影_2022年5月) ダイニングと隣接し、スタディ又はワークスペースを確保。床材は銘木調フローリングを採用。汚れ・すり傷に強く、色・ツヤが変わりにくい床材。長期間ワックスがけが不要でお手入れが簡単です。

No.4_主寝室(撮影_2022年5月) 7.6帖の主寝室と、W.I.C収納が1.9帖。2階のホールには納戸収納を設け、季節の衣類や沢山のお荷物も楽々収納できます。

No.4_玄関(撮影_2022年5月) 玄関正面にデザイン性の高いアクセントクロスを施工。玄関先品格を上げ、お客様へのおもてなし感を演出しています。

No.4_外観(撮影_2022年5月) 紫外線を吸収するUVAを外壁表面にコーティングし、外壁の劣化を軽減。木材を2種の大きさのチップに加工し、木の強みを最大限発揮するオリジナルセメントと配合し、しなやかさと堅牢さを備えた、強靭な外壁です。

No.4_LDK1(撮影_2022年5月) 20.8畳の大空間LDK。2.5mの天井高と、縦長の窓を適切に配置し、上質な空間の日の差込を演出します。リビングの掃き出し窓は電動シャッターを標準とし、防犯や遮音・遮光に配慮しています。

No.4_LDK2(撮影_2022年5月) ダイニングと隣接し、スタディ又はワークスペースを確保。床材は銘木調フローリングを採用。汚れ・すり傷に強く、色・ツヤが変わりにくい床材。長期間ワックスがけが不要でお手入れが簡単です。

No.4_主寝室(撮影_2022年5月) 7.6帖の主寝室と、W.I.C収納が1.9帖。2階のホールには納戸収納を設け、季節の衣類や沢山のお荷物も楽々収納できます。

No.4_玄関(撮影_2022年5月) 玄関正面にデザイン性の高いアクセントクロスを施工。玄関先品格を上げ、お客様へのおもてなし感を演出しています。

お知らせINFORMATION

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新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について
来場をご検討いただきありがとうございます。当面の間、ご見学の「組数制限」をしWEB予約をおすすめしております。詳しくはこちら

06月01日 戸建分譲 販売開始しました!
10月29日 サイトアップしました!

お問合せ

東京セキスイハイム株式会社

0120-191-075

営業時間 10:00~18:00 定休日:火・水曜日(祝日除く)
※長期休業等はお知らせにてご案内いたします。

JR「韮崎駅」まで徒歩7分 新宿までの直通便も止まる駅
太陽光発電システム・HEMS・蓄電池が搭載条件の分譲地
災害に強く、電気の自給自足も可能な安心できる住宅です。

暮らしに必要なエネルギーを自給自足を目指す住宅

  • 太陽光発電7.5kw以上、屋内型蓄電、HEMS搭載で今後のエネルギー不安の解消を目指す住宅設備が搭載。毎月の光熱費負担を軽減しながら、CO2削減にも貢献した環境配慮型住宅。

Withコロナの時代に合った『自分らしい』をそろえた間取り

  • 第一種換気システムにより有害物質を除去。おっしゃれな玄関洗面を設け、家族やゲストへのエチケットにも配慮。広々としたLDKでは、家族とのくつろぎ時間を大切にした空間へ。今トレンドのリモートワークスペースや、玄関クローク、1階での家族W.I.C収納と、これからの時代に寄り添った間取りをイメージして作りました。

子育て世代に嬉しい安心環境

  • 韮崎愛生幼稚園徒歩1分、すみれ韮崎保育園徒歩1分、てくてく保育園徒歩3分、韮崎市立小学校徒歩5分。パパママの積極的な育児参加や、お子さんの登下校、お迎えなどに最適な立地です。

スーパー・商業施設などが車で5分以内に揃う利便性

  • ザ・ビッグ、ツルハドラッグ、ライフガーデン韮崎、韮崎市立病院などの商業施設が車で5分以内にあり、利便性の高い立地です。

ムービー

おひさまハイム

マトメテパック

設備・仕様

食器洗い乾燥機

①家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。 ②家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。 ③食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。

浴室乾燥機

①花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方! ②浴室に干して、お部屋がスッキリ。 ③花粉・梅雨時期の洗濯物ストレスを軽減。

<浴室>高断熱フロア

①冬場の入浴をより暖かく、より快適に。 ②一歩足を踏み入れたときから心地良さを体感。 ③冬の入浴時の足元ひんやりの不快を和らげる

エコキュート

①たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。 ②空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 ③ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。

快適エアリー(通年型空気調節システム)

①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。 ②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。 ③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。 ④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。

エアファクトリー(熱交換型第一種換気システム)

①花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。 ②家に入る空気は高性能3層フィルターで浄化。 ③外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに ※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。

太陽光発電システム

①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート ②もしもの災害時でも電気を使える安心。 ③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 ④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。

蓄電池

①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。 ②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。 ※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。

スマートハイムナビ(HEMS)

①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。 ②空調機器などを外出先からスマホで操作。 ③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。 ④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

電気自動車コンセント

①電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。 ②これから当たり前になる電気自動車の生活に備える。 ③ソーラーの電力で自動車を充電できて経済的。

宅配ボックス

①外出中でも荷物が受け取れるので便利。 ②接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし ※メーカー、仕様により形状等が異なります。

アルミ樹脂複合サッシ

暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓。 ※開口の種類により一部複層ガラスアルミサッシの仕様となる場合もあります。

電動シャッター

雨や寒い日でも窓を開けずに開閉できて便利。※一部のシャッターにのみ採用。

工場生産

設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

高強度ユニット

数百年に一度の地震※にも備えるユニット ※住宅性能表示制度の耐震等級(倒壊防止)に基づきます。

ボックスラーメン構造

ユニットを連結し強靭な構造に。

ユニット工法

工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

ベタ基礎

液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

高断熱住宅

天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

ジオマイト外壁

①石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。 ②彫りの深みによる重厚な陰影感と美しさ。 ③時間帯や季節による光の違いで表情が変化。

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  • 長期優良住宅
  • 住宅性能表示

全体区画図

全体区画図

*電柱が今後新設される場合がございます。
*既設の電柱位置については今後変更となる場合がございます。
*図面と現況が相違する場合、現況優先とさせて頂きます。
◇図面中の方位は若干の差異を生じる場合があります。

販売区画

種別 区画 販売価格 土地面積 建物面積 選択

戸建

4

4,230万円
(税込)

215.86m2
(65.29坪)

115.08m2
(34.81坪)

詳細はこちら

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※印刷したい号棟にチェックを入れ、詳細情報ボタンをクリックしてください。

周辺環境

韮崎市立韮崎小学校(約500m/徒歩7分)生徒数291名(2020年4月時点)、明治6年創立の伝統ある小学校。2003年~2004年に全面改修を行い、美しいレンガ造りの綺麗な学び舎になりました。

韮崎市立韮崎東中学校(約1600m/徒歩20分)生徒数415名(2021年6月現在)。教育目標は「主体的に学び人間性豊かでたくましく生きる生徒の育成」。

すみれ韮崎保育園(約200m/徒歩3分)定員120名(3歳未満45名・3歳以上75名)園舎の前には、大きな河川が流れ、河川敷にはグラウンドもあります。

ザ・ビッグ 韮崎店(約1700m/徒歩20分)営業時間7:00~21:45までのスーパーマーケット。毎月第2日曜日は「ザ・ビッグデー」を開催。お買い物が5%割引となります。

JR中央本線「韮崎駅」(約500m/徒歩7分)JR東日本によると、2020年度の1日平均乗車人員1891人。駅前には広場が整備され、大規模な商業施設などが進出しています。

韮崎市役所(約450m/徒歩6分)各種届出や証明書の発行等に便利な韮崎市役所まで徒歩4分。

ツルハドラッグ 韮崎本町店(約1200m/徒歩15分)医薬品・化粧品から食品・日用品・ベビー用品等、幅広い品ぞろえが魅力のドラッグストアチェーンです。

韮崎市立病院(約1200m/徒歩15分)診療科目:内科・外科・整形外科・小児科・脳神経外科・泌尿器科・眼科。峡北地域の中核病院として、住民の皆様に安心できる医療を提供してくれます。

韮崎公園(韮崎市総合運動場)(約1600m/徒歩18分)韮崎市総合運動場として利用されています。陸上競技場・野球及びサッカー場・テニスコート・体育館(剣道場・卓球場・トレーニング室)等様々なスポーツで利用できます。

韮崎愛生幼稚園(約30m/徒歩1分)

韮崎愛生幼稚園は、山梨県韮崎市内にある創立60有余年に及ぶ由緒ある幼稚園です。

てくてく保育園 韮崎(約200m/徒歩3分)

子どもたちの “もうひとつのおうち”をモットーに0~3歳までをお預かりする小規模保育のため、家族のような暖かさ に満ちています。

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現地案内図

現地案内図

カーナビは
「山梨県韮崎市本町1丁目14-21 付近」に設定してください。

分譲地付近までのナビの場合もあるため、お近くにお越しの際にはお電話ください。

物件概要

■共通物件概要

物件名
スマートハイムプレイス韮崎市本町1丁目
所在地
山梨県韮崎市本町1丁目4402-1
開発許可番号・開発面積
韮建第388号の3(2021年9月21日)1716.58㎡
交通
JR中央本線 「韮崎」駅 徒歩6分
総区画数
7区画
地目
宅地
接道
公道4.5m~5.3m・5.6m~6.9m・12.0m・開発道路6.0m
用途地域
第1種住居地域
都市計画
市街化
権利
所有権
設備
電気・個別LPガス・公営水道・公共下水道
取引態様
売主
売主・広告主
東京セキスイハイム株式会社
〒163-1034 東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階N棟
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(3)第7584号
建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-29)第22302号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
備考
■まちなみガイドラインがあります。 ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMSの設置を条件とします。 ■先着順申込受付中のため、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書(給与収入のみの方:直近2年分源泉徴収票、 給与収入のみ以外の方:確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書(運転免許証・パスポート等)が必要です。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。 また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。
物件更新日
2022 年 7 月 1 日
次回更新予定日
2022 年 7 月 14 日

■戸建分譲

販売戸数
1戸
販売価格
4230万円(税込)
土地面積
215.86m2(65.29坪)
建物面積
115.08m2(34.81坪)
間取り
3LDK
建ぺい率
60%
容積率
200%
建築確認番号
第211283号(2022年2月22日)
引き渡し時期
相談
完成年月
2022年5月
お問合せ先
東京セキスイハイム株式会社
お問合せ電話番号
0120-191-075

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