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お知らせINFORMATION

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新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について
来場をご検討いただきありがとうございます。当面の間、ご見学の「組数制限」をしWEB予約をおすすめしております。詳しくはこちら

京王線「中河原駅」まで徒歩13分。「中河原駅」~「新宿駅」まで最短25分のアクセス。
徒歩10分以内に4つの公園。子育て世代の方からご高齢の方にも優しい住環境。
公立小学校・中学校まで徒歩6分以内。
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04月08日 サイトUPしました!

所在地
東京都府中市四谷1丁目37-2
交通
京王線 「中河原」駅 徒歩13分
総区画数
9区画
価格
2770万円~3050万円
土地面積
101.11m2(30.58坪)~127.37m2(38.52坪)

お問合せ

東京セキスイハイム株式会社

0120-550-816

営業時間 10:00~18:00 定休日:火・水曜日(祝日除く)
※長期休業等はお知らせにてご案内いたします。

全体区画図

全体区画図

*電柱が今後新設される場合がございます。
*既設の電柱位置については今後変更となる場合がございます。
*図面と現況が相違する場合、現況優先とさせて頂きます。
◇図面中の方位は若干の差異を生じる場合があります。

販売区画

種別 区画 販売価格 土地面積 建物面積 選択

土地

1

3,050万円

103.79m2
(31.39坪)

土地

4

3,030万円

101.11m2
(30.58坪)

土地

8

2,770万円

127.37m2
(38.52坪)

土地

9

2,810万円

103.22m2
(31.22坪)

※印刷したい号棟にチェックを入れ、詳細情報ボタンをクリックしてください。

設備・仕様

食器洗い乾燥機

①家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。 ②家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。 ③食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。

浴室乾燥機

①花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方! ②浴室に干して、お部屋がスッキリ。 ③花粉・梅雨時期の洗濯物ストレスを軽減。

快適エアリー(通年型空気調節システム)

①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。 ②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。 ③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。 ④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。

太陽光発電システム

①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート ②もしもの災害時でも電気を使える安心が。 ③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 ④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。

蓄電池

①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。 ②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。 ※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。

スマートハイムナビ(HEMS)

①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。 ②空調機器などを外出先からスマホで操作。 ③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。 ④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

タイル外壁

①塗り替えがずっと不要な外壁。 ②存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。 ※①目地部材の交換は必要です。

工場生産

設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

高強度ユニット

数百年に一度の地震※にも備えるユニット ※住宅性能表示制度の耐震等級(倒壊防止)に基づきます。

ユニット工法

工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

ベタ基礎

液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

高断熱住宅

天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

周辺環境

まなびの森保育園(約460m/徒歩6分) 20時までお預かり可能な「まなびの森保育園中河原」まで徒歩6分

府中市立四谷小学校(約460m/徒歩6分)通学校である「府中市立四谷小学校」まで460m、徒歩6分

府中市立第八中学校(約330m/徒歩5分)通学校である「府中第八中学校」までは330m、徒歩5分

ファミリーマート 府中四谷通り店(約230m/徒歩3分)急な買い物に便利な「ファミリーマート 府中四谷通り店」まで徒歩3分

ウェルパーク 府中住吉店(約690m/徒歩9分)22時まで営業。ドラッグストア「ウェルパーク 府中住吉店」まで徒歩9分

西友 中河原店(約980m/徒歩13分)共働きにも安心。年中無休24時間営業の西友まで徒歩13分

ライフ 府中中河原店(約1,100m/徒歩14分)24時まで営業している「ライフ 府中中河原店」まで徒歩14分

日野クリニック(約1,030m/徒歩13分)中河原駅下車徒歩1分。内科・小児科・アレルギー科が受診可能な「日野クリニック」は徒歩13分

多摩川(約440m/徒歩6分)多摩川河川敷まで徒歩6分。休日のランニングにも最適です

四谷第五公園(約80m/徒歩1分)「四谷第5公園」まで徒歩1分

四谷第二公園(約90m/徒歩2分)

「四谷第2公園」まで徒歩2分

府中四谷郵便局(約550m/徒歩7分)

「府中四谷郵便局」まで徒歩7分

交通アクセス

路線図

現地案内図

現地案内図

カーナビは
「東京都府中市四谷1-37-2」に設定してください。

分譲地付近までのナビの場合もあるため、お近くにお越しの際にはお電話ください。

物件概要

■共通物件概要

物件名
スマートハイムプレイス府中四谷
所在地
東京都府中市四谷1丁目37-2
交通
京王線 「中河原」駅 徒歩13分
総区画数
9区画
地目
宅地
接道
北側道路約4.0m、東側道路約4.0m、西側道路約4.0m
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
権利
所有権
設備
東京電力・都市ガス・上下水道
取引態様
代理
売主・広告主
【土地売主】
積水化学工業株式会社
〒105-8566 東京都港区虎ノ門2丁目10番4号
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣(14)第000967号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏公正取引協議会加盟
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【土地販売代理・建物売主・広告主】
東京セキスイハイム株式会社
〒163-1034 東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階N棟
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(3)第7584号
建設業許可番号・国土交通大臣(特-29)第22302号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
備考
■まちなみガイドラインがあります。 ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMSの設置を条件とします。 ■先着順申込受付中のため、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書(給与収入のみの方:直近2年分源泉徴収票、 給与収入のみ以外の方:確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書(運転免許証・パスポート等)が必要です。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。 また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
物件更新日
2021 年 4 月 12 日
次回更新予定日
2021 年 4 月 25 日

■建築条件付⼟地分譲

販売区画数
4区画
販売価格
2770万円~3050万円
土地面積
101.11m2(30.58坪)~127.37m2(38.52坪)
建ぺい率
50%
容積率
100%
建築条件
建築条件あり
現況
更地
引き渡し時期
相談
備考
■建築条件付土地分譲のご案内
この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
お問合せ先
東京セキスイハイム株式会社
お問合せ電話番号
0120-550-816

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