府中四谷_街並みCGパース Brilliant whiteの光り輝く街※イメージCGにおける車・自転車等は物件価格に含まれません。

コントラストイメージCG(No.9号棟外壁イメージ) 邸宅に格を与えるタイルと陰影

全体区画図

現地案内図

交通アクセス図

No.4_間取図

No.6_間取図

府中四谷_街並みCGパース Brilliant whiteの光り輝く街※イメージCGにおける車・自転車等は物件価格に含まれません。

コントラストイメージCG(No.9号棟外壁イメージ) 邸宅に格を与えるタイルと陰影

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お知らせINFORMATION

■夏季休暇のご案内 ■
誠に勝手ながら8月3日(火)から8月12日(木)まで夏季休暇とさせていただいております。
休業期間中のお申込みについては8月13日(金)以降にご連絡差し上げます。
お時間を頂戴いたしますがご理解の程お願い申し上げます。

★ご予約の上ご来場のお客様にギフト券をプレゼント!★

新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について
来場をご検討いただきありがとうございます。当面の間、ご見学の「組数制限」をしWEB予約をおすすめしております。詳しくはこちら

06月11日 第1期戸建分譲 予告広告開始しました!
04月08日 サイトUPしました!

京王線「中河原」駅徒歩約13分。
太陽光発電システム・屋内型蓄電池搭載、総タイル外壁使用の永住街区。

新宿駅まで最短25分の好アクセス ※「府中」駅で特急に乗換

  • 京王線「中河原」駅徒歩約13分
  • JR南武線「西府」駅徒歩約25分

徒歩10分圏内に4つの公園。子育て世代の方からご高齢の方にも優しい住環境。

  • スーパーまで徒歩13分(約980m)、ドラッグストアまで徒歩9分(約690m)。
  • ショッピングに人気な「府中」駅、「聖蹟桜ヶ丘」駅へも絶好のポジション。
  • 保育園、小学校、中学校も嬉しい徒歩10分圏内。

エネルギー自給自足型の暮らしを目指すセキスイハイムのスマートハウス。

  • 停電時にも電気が使える安心な住まいを。※停電時、蓄電池の残量が無い場合は電力を使用できません。また、使用できる範囲は、蓄電池や事前の設計により異なります。同時に使用できる電力には限りがあります。

メンテナンス・快適性能

  • 水、キズ、汚れに強い高耐久磁器タイル外壁
  • 快適エアリーで夏は涼しく、冬はあたたかい快適な住まい
所在地
東京都府中市四谷1丁目37-22他
交通
京王線 「中河原」駅 徒歩13分
総区画数
9区画

お問合せ

東京セキスイハイム株式会社

0120-640-816

営業時間 10:00~18:00 定休日:火・水曜日(祝日除く)
※長期休業等はお知らせにてご案内いたします。

全体区画図

全体区画図

*電柱が今後新設される場合がございます。
*既設の電柱位置については今後変更となる場合がございます。
*図面と現況が相違する場合、現況優先とさせて頂きます。
◇図面中の方位は若干の差異を生じる場合があります。

設備・仕様

食器洗い乾燥機

①家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。 ②家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。 ③食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。

浴室乾燥機

①花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方! ②浴室に干して、お部屋がスッキリ。 ③花粉・梅雨時期の洗濯物ストレスを軽減。

エコキュート

①たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。 ②空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 ③ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。

快適エアリー(通年型空気調節システム)

①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。 ②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。 ③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。 ④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。

エアファクトリー(熱交換型第一種換気システム)

①花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。 ②家に入る空気は高性能3層フィルターで浄化。 ③外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに ※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。

太陽光発電システム

①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート ②もしもの災害時でも電気を使える安心。 ③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 ④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。

蓄電池

①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。 ②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。 ※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。

スマートハイムナビ(HEMS)

①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。 ②空調機器などを外出先からスマホで操作。 ③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。 ④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

電気自動車コンセント

①電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。 ②これから当たり前になる電気自動車の生活に備える。 ③ソーラーの電力で自動車を充電できて経済的。

宅配ボックス

①外出中でも荷物が受け取れるので便利。 ②接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし ※メーカー、仕様により形状等が異なります。

アルミ樹脂複合サッシ

暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓。 ※開口の種類により一部複層ガラスアルミサッシの仕様となる場合もあります。

工場生産

設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

高強度ユニット

数百年に一度の地震※にも備えるユニット ※住宅性能表示制度の耐震等級(倒壊防止)に基づきます。

ボックスラーメン構造

ユニットを連結し強靭な構造に。

ユニット工法

工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

ベタ基礎

液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

高断熱住宅

天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

タイル外壁

①塗り替えがずっと不要な外壁。 ②存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。 ※①目地部材の交換は必要です。

  • 長期優良住宅
  • 住宅性能表示

周辺環境

まなびの森保育園(約460m/徒歩6分) 20時までお預かり可能で共働き世帯にも安心

府中市立四谷小学校(約460m/徒歩6分) 東京都指定のコオーディネーショントレーニング拠点校

府中市立第八中学校(約330m/徒歩5分) ICT機器やタブレットを用いた先進授業を目指しております

ファミリーマート 府中四谷通り店(約230m/徒歩3分) 急なお買い物に便利。駐車場完備でお車でも安心

ウェルパーク 府中住吉店(約690m/徒歩9分) 22時まで営業。ご家庭の常備薬はこちらで

西友 中河原店(約980m/徒歩13分) 駅からの帰り道に寄れます。共働き世帯に嬉しい24時間営業

府中四谷郵便局(約550m/徒歩7分) 郵便はもちろん、保険のご相談もこちらへ

日野クリニック(約1,030m/徒歩13分) 中河原駅下車徒歩1分。内科・小児科・アレルギー科が受診可能

多摩川(約440m/徒歩6分) ランニングやサイクリングに最適。身近なアウトドア環境

四谷第五公園(約80m/徒歩1分) 住宅街に囲まれた公園。小さなお子様を連れていきやすい距離

四谷第二公園(約90m/徒歩2分)

「四谷第2公園」まで徒歩2分

交通アクセス

路線図

現地案内図

現地案内図

カーナビは
「東京都府中市四谷1-37-2」に設定してください。

分譲地付近までのナビの場合もあるため、お近くにお越しの際にはお電話ください。

物件概要

■共通物件概要

物件名
スマートハイムプレイス府中四谷
所在地
東京都府中市四谷1丁目37-22他
交通
京王線 「中河原」駅 徒歩13分
総区画数
9区画
地目
宅地
接道
北側道路約4.0m、東側道路約4.0m、西側道路約4.0m
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
権利
所有権
設備
電気・都市ガス・上下水道
取引態様
代理
売主・広告主
【土地売主】
積水化学工業株式会社
〒105-8566 東京都港区虎ノ門2丁目10番4号
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣(14)第000967号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏公正取引協議会加盟
------------------------------------
【土地販売代理・建物売主・広告主】
東京セキスイハイム株式会社
〒163-1034 東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階N棟
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(3)第7584号
建設業許可番号・国土交通大臣(特-29)第22302号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
備考
■まちなみガイドラインがあります。 ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMSの設置を条件とします。 ■先着順申込受付中のため、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書(給与収入のみの方:直近2年分源泉徴収票、 給与収入のみ以外の方:確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書(運転免許証・パスポート等)が必要です。 ※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。 尚、植栽は実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や花の色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況を示すものではありません。 また、竣工時に完成予想CG程度には成長しておりません。予めご了承ください。施工上やむをえない変更が生じた場合は建物竣工時の状態を優先します。
物件更新日
2021 年 7 月 29 日
次回更新予定日
2021 年 8 月 11 日

■第1期 戸建分譲(予告)

販売戸数
未定
土地面積
101.11m2(30.58坪)~127.35m2(38.52坪)(予定)
建物面積
93.65m2(28.32坪)~101.74m2(30.77坪)(予定)
間取り
3LDK・4LDK(予定)
建ぺい率
50%
容積率
100%
構造
鉄骨造
建築確認番号
ERI-第21011442号(2021年4月23日) 他
引き渡し時期
相談
完成年月
2021年8月
備考
【予告広告】本広告を行い販売を開始するまでは契約や予約の申込みおよび順位の確保等には応じられません。予めご了承ください。販売予定時期:2021年8月下旬

【販売時期変更】
※計画変更に伴い、販売予定時期に変更がございました。
 ここにお詫びを申し上げるとともに、訂正させていただきます。
 [変更内容]販売予定時期
 (変更前)2021年8月上旬 →(変更後)2021年8月下旬

※販売戸数が未定の為、間取り・土地面積・建物延床面積が変更になる場合があります。
 これらとその他未定部分は本広告時点までに確定致しますのでご了承ください。
お問合せ先
東京セキスイハイム株式会社
お問合せ電話番号
0120-640-816

本広告を行うまでは、契約又は予約の申込には応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。
※一括販売・期分け販売等が確定していないため、販売戸数は未定です。
上記データについては今後供給予定の全住戸のものを表示しています。
確定情報については、新規分譲広告(本広告)にて明示いたします。

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