No.3_外観(撮影_2021年9月)紫外線を吸収するUVAを外壁表面にコーティングし、外壁の劣化を軽減。木材を2種の大きさのチップに加工し、木の強みを最大限発揮するオリジナルセメントと配合し、しなやかさと堅牢さを備えた、強靭な外壁です。

No.3_LDK1(撮影_2021年9月)18.0畳のLDKを南向きに配置しています。リビングにもダイニングにも光が入ってくる間取りとなっています。

No.3_LDK2(撮影_2021年9月)汚れ・すり傷に強く、色・ツヤが変わりにくい床材。長期間ワックスがけが不要でお手入れが簡単です。リビングとダイニングの掃き出し窓には電動シャッターがついており、防犯や遮音・遮光に便利です。

No.3_LDK3(撮影_2021年9月)家族がどこにいても存在を感じる事の出来るLDKです。和室とLDK、洗面、玄関が近く家事動線がとても便利な間どりです。

No.3_キッチン(撮影_2021年9月)クリナップ製のキッチン。洗エールレンジフード搭載。レンジフードのファン掃除をボタン一つで行えます。共働きが増えてきているご夫婦の家事の負担が減らせます。

No.3_和室(撮影_2021年9月)和室は客間としても使いやすい様に、布団がしまえる収納と、コートを掛けておける収納を配置しました。

No.3_洗面脱衣室(撮影_2021年9月)バスタオルやストック品に便利な収納を完備。掃除が簡単な洗面台仕様となっております。冬場は快適エアリーの暖房吹き出しもありヒートショックを抑制できます。

No.5_外観(撮影_2021年9月)紫外線を吸収するUVAを外壁表面にコーティングし、外壁の劣化を軽減。木材を2種の大きさのチップに加工し、木の強みを最大限発揮するオリジナルセメントと配合し、しなやかさと堅牢さを備えた、強靭な外壁です。

No.5_LDK1(撮影_2021年9月)18.0畳のLDKを南向きに配置しています。リビングにもダイニングにも光が入ってくる間取りとなっています。

No.5_LDK2(撮影_2021年9月)汚れ・すり傷に強く、色・ツヤが変わりにくい床材。長期間ワックスがけが不要でお手入れが簡単です。リビングとダイニングの掃き出し窓には電動シャッターがついており、防犯や遮音・遮光に便利です。

No.5_キッチン(撮影_2021年9月)クリナップ製のキッチン。洗エールレンジフード搭載。レンジフードのファン掃除をボタン一つで行えます。共働きが増えてきているご夫婦の家事の負担が減らせます。

No.5_和室(撮影_2021年9月)和室は客間としても使いやすい様に、布団がしまえる収納と、コートを掛けておける収納を配置しました。

No.5_玄関(撮影_2021年9月)独立洗面台とは別に玄関にも洗面所を完備。

No.3_外観(撮影_2021年9月)紫外線を吸収するUVAを外壁表面にコーティングし、外壁の劣化を軽減。木材を2種の大きさのチップに加工し、木の強みを最大限発揮するオリジナルセメントと配合し、しなやかさと堅牢さを備えた、強靭な外壁です。

No.3_LDK1(撮影_2021年9月)18.0畳のLDKを南向きに配置しています。リビングにもダイニングにも光が入ってくる間取りとなっています。

No.3_LDK2(撮影_2021年9月)汚れ・すり傷に強く、色・ツヤが変わりにくい床材。長期間ワックスがけが不要でお手入れが簡単です。リビングとダイニングの掃き出し窓には電動シャッターがついており、防犯や遮音・遮光に便利です。

No.3_LDK3(撮影_2021年9月)家族がどこにいても存在を感じる事の出来るLDKです。和室とLDK、洗面、玄関が近く家事動線がとても便利な間どりです。

No.3_キッチン(撮影_2021年9月)クリナップ製のキッチン。洗エールレンジフード搭載。レンジフードのファン掃除をボタン一つで行えます。共働きが増えてきているご夫婦の家事の負担が減らせます。

No.3_和室(撮影_2021年9月)和室は客間としても使いやすい様に、布団がしまえる収納と、コートを掛けておける収納を配置しました。

No.3_洗面脱衣室(撮影_2021年9月)バスタオルやストック品に便利な収納を完備。掃除が簡単な洗面台仕様となっております。冬場は快適エアリーの暖房吹き出しもありヒートショックを抑制できます。

No.5_外観(撮影_2021年9月)紫外線を吸収するUVAを外壁表面にコーティングし、外壁の劣化を軽減。木材を2種の大きさのチップに加工し、木の強みを最大限発揮するオリジナルセメントと配合し、しなやかさと堅牢さを備えた、強靭な外壁です。

No.5_LDK1(撮影_2021年9月)18.0畳のLDKを南向きに配置しています。リビングにもダイニングにも光が入ってくる間取りとなっています。

No.5_LDK2(撮影_2021年9月)汚れ・すり傷に強く、色・ツヤが変わりにくい床材。長期間ワックスがけが不要でお手入れが簡単です。リビングとダイニングの掃き出し窓には電動シャッターがついており、防犯や遮音・遮光に便利です。

No.5_キッチン(撮影_2021年9月)クリナップ製のキッチン。洗エールレンジフード搭載。レンジフードのファン掃除をボタン一つで行えます。共働きが増えてきているご夫婦の家事の負担が減らせます。

No.5_和室(撮影_2021年9月)和室は客間としても使いやすい様に、布団がしまえる収納と、コートを掛けておける収納を配置しました。

No.5_玄関(撮影_2021年9月)独立洗面台とは別に玄関にも洗面所を完備。

お知らせINFORMATION

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新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について
来場をご検討いただきありがとうございます。当面の間、ご見学の「組数制限」をしWEB予約をおすすめしております。詳しくはこちら

11月22日 戸建分譲 販売開始しました!
01月08日 サイトUPしました。

お問合せ

東京セキスイハイム株式会社

0120-191-075

営業時間 10:00~18:00 定休日:火・水曜日(祝日除く)
※長期休業等はお知らせにてご案内いたします。

構造防水30年保証、60年長期サポート
全区画60坪以上 太陽光発電標準搭載

2路線利用可能

  • JR中央本線「酒折駅」徒歩15分。JR身延線「善光寺駅」17分

保育所、幼稚園、小学校へは徒歩15分圏内で子育て家族に優しい環境

  • 玉諸保育所、山梨学院幼稚園、玉諸小学校まで徒歩15分にあり、子育てに最適な距離にあります。
  • お子さんの登校、帰宅にも安心な環境。

太陽光発電システムで月々の光熱費削減

  • 大容量太陽光システム搭載

快適エアリーで夏は涼しく冬は暖かい快適な住まい

  • 快適エアリー、エアーファクトリー搭載で1年を通して、安定した室内温度を実現

設備・仕様

食器洗い乾燥機

①家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。 ②家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。 ③食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。

エコキュート

①たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。 ②空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 ③ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。

快適エアリー(通年型空気調節システム)

①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。 ②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。 ③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。 ④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。

エアファクトリー(熱交換型第一種換気システム)

①花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。 ②家に入る空気は高性能3層フィルターで浄化。 ③外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに ※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。

太陽光発電システム

①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート ②もしもの災害時でも電気を使える安心。 ③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 ④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。

スマートハイムナビ(HEMS)

①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。 ②空調機器などを外出先からスマホで操作。 ③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。 ④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

電気自動車コンセント

①電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。 ②これから当たり前になる電気自動車の生活に備える。 ③ソーラーの電力で自動車を充電できて経済的。

アルミ樹脂複合サッシ

暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓。 ※開口の種類により一部複層ガラスアルミサッシの仕様となる場合もあります。

電動シャッター

雨や寒い日でも窓を開けずに開閉できて便利。※一部のシャッターにのみ採用。

工場生産

設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

高強度ユニット

数百年に一度の地震※にも備えるユニット ※住宅性能表示制度の耐震等級(倒壊防止)に基づきます。

ボックスラーメン構造

ユニットを連結し強靭な構造に。

ユニット工法

工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

ベタ基礎

液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

高断熱住宅

天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

ジオマイト外壁

①石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。 ②彫りの深みによる重厚な陰影感と美しさ。 ③時間帯や季節による光の違いで表情が変化。

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  • 長期優良住宅
  • 住宅性能表示

全体区画図

全体区画図

*電柱が今後新設される場合がございます。
*既設の電柱位置については今後変更となる場合がございます。
*図面と現況が相違する場合、現況優先とさせて頂きます。
◇図面中の方位は若干の差異を生じる場合があります。

販売区画

種別 区画 販売価格 土地面積 建物面積 選択

戸建

3

3,870万円
(税込)

217.16m2
(65.69坪)

108.89m2
(32.93坪)

詳細はこちら

戸建

5

3,689万円
(税込)

240.05m2
(72.61坪)

108.89m2
(32.93坪)

詳細はこちら

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周辺環境

玉諸保育所(約1200m/徒歩15分)明るく家庭的な雰囲気の保育園

甲府市立玉諸小学校(約1000m/徒歩13分)人とのかかわり(心を感じる)を大切にした学校・学年・学級経営とし、いじめの防止対策にも力を入れています。

甲府市立東中学校(約1900m/徒歩24分)学校教育目標「豊かな人間性をもつ生徒の教育」のもと、教職員が一体となって教育実践を重ねています。

スーパーマーケットバロー 国玉店(約500m/徒歩7分)240店舗を展開する「健康・安全・安心」にこだわった食品専門スーパー

市立甲府病院(約2300m/徒歩29分)地域の中核病院として、高度先進医療と、快適な療養環境を提供する急性期病院の役割を担っています。

JR中央本線「酒折」駅(約1200m/徒歩15分)甲府市酒折一丁目にある、(JR東日本)中央本線の駅です。

小瀬スポーツ公園(約3200m/徒歩40分)芝生広場や遊具もある自由広場でお子様も楽しめます。

業務スーパー里吉店(約1100m/徒歩14分)世界中から直輸入した食材や、閣内自社工場のオリジナル商品などをご提供しています。

山梨学院幼稚園(約1100m/徒歩14分)常に考えながら遊びを楽しむということを重視して、子供たちの好奇心や考える姿勢をはぐくみます。

JR身延線「善光寺」駅(約1200m/徒歩15分)甲府市善光寺一丁目にある(JR東海)身延線の駅です。

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現地案内図

現地案内図

カーナビは
「甲府市国玉町1198番」に設定してください。

分譲地付近までのナビの場合もあるため、お近くにお越しの際にはお電話ください。

物件概要

■共通物件概要

物件名
スマートハイムプレイス甲府市国玉町
所在地
山梨県甲府市国玉町牛飼1198番他
開発許可番号・開発面積
まち指令509号 令和2年10月14日 1186.00㎡(358.77坪)
交通
JR中央本線 「酒折」駅 徒歩15分
総区画数
5区画
地目
宅地
接道
公道7,7m 開発道路6m
用途地域
無指定
都市計画
市街化調整区域
権利
所有権
設備
電気・公営水道・公共下水・個別プロパン
造成工事
完了済み
取引態様
売主
売主・広告主
東京セキスイハイム株式会社
〒163-1034 東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階N棟
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(3)第7584号
建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-29)第22302号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
備考
■まちなみガイドラインがあります。 ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMSの設置を条件とします。 ■先着順申込受付中のため、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書(給与収入のみの方:直近2年分源泉徴収票、 給与収入のみ以外の方:確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書(運転免許証・パスポート等)が必要です。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。 また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
物件更新日
2021 年 11 月 26 日
次回更新予定日
2021 年 12 月 9 日

■戸建分譲

販売戸数
2戸
販売価格
3689万円(税込)・3870万円(税込)
土地面積
217.16m2(65.69坪)・240.05m2(72.61坪)
建物面積
108.89m2(32.93坪)
間取り
4LDK
建ぺい率
70%
容積率
200%
構造
鉄骨造
建築確認番号
ERI-第210085号(2021年4月23日) 他
完成年月
2021年7月
お問合せ先
東京セキスイハイム株式会社
お問合せ電話番号
0120-191-075

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