No.10_外観（撮影_2021年6月）総タイル外壁の鉄骨造の建物です。
分譲地全景（撮影_2020年11月）分譲地内の道路は幅6mあり、車庫入れもしやすくなっています。
まちなみ（撮影／2020年11月）
全体区画図
交通アクセス図
現地案内図
お知らせINFORMATION
■夏季休暇のご案内 ■
誠に勝手ながら8月3日（火）から8月12日（木）まで夏季休暇とさせていただいております。
休業期間中のお申込みについては8月13日（金）以降にご連絡差し上げます。
お時間を頂戴いたしますがご理解の程お願い申し上げます。
★ご予約の上ご来場のお客様にギフト券をプレゼント！★
新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について
来場をご検討いただきありがとうございます。当面の間、ご見学の「組数制限」をしWEB予約をおすすめしております。詳しくはこちら
JR内房線・小湊鉄道線「五井」駅徒歩圏内のエリアに全１１区画の分譲地が完成！
小湊鐡道バス「養老橋東」バス停まで徒歩2分、五井駅まで所要時間6分！
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11月30日 サイトUPしました。
JR内房線「五井」駅徒歩圏内！
人気のエリアにセキスイハイムの新規分譲地が誕生！
乗り換え不要でターミナル駅までアクセス可能！
- 「千葉」駅直通16分！※JR内房線（総武線快速直通）利用
- 「東京」駅直通56分！※JR内房線（総武線快速直通）利用
幼稚園、保育園、小学校へは徒歩圏内！子育て家族に優しい環境
- やまと幼稚園（徒歩4分、約350ｍ）
- よつば保育園（徒歩7分、約550ｍ）
- 京葉小学校（徒歩16分、約1,300ｍ）
太陽光発電システム、屋内型蓄電池システム全邸搭載！
- 月々の光熱費削減に貢献いざという時の電力確保で安心
メンテナンスフリーの総タイル外壁仕様！
- 水、キズ、汚れに強い高耐久タイル外壁
所在地
千葉県市原市五井850‐70他
交通
JR内房線 「五井」駅 徒歩15分
JR内房線 「五井」駅 バス6分 「養老橋東」 バス停下車徒歩2分
JR内房線 「五井」駅 バス6分 「養老橋東」 バス停下車徒歩2分
総区画数
11区画
価格
1230万円～1350万円
4110万円(税込)～4390万円(税込)
4110万円(税込)～4390万円(税込)
土地面積
136.01m2（41.14坪）～144.95m2（43.84坪）
136.37m2（41.25坪）～172.47m2（52.17坪）
136.37m2（41.25坪）～172.47m2（52.17坪）
建物面積
101.74m2（30.77坪）・103.89m2（31.42坪）
間取り
3ＬＤＫ・4ＬＤＫ
お問合せ
全体区画図
＊電柱が今後新設される場合がございます。
＊既設の電柱位置については今後変更となる場合がございます。
＊図面と現況が相違する場合、現況優先とさせて頂きます。
◇図面中の方位は若干の差異を生じる場合があります。
販売区画
設備・仕様
食器洗い乾燥機
①家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。 ②家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。 ③食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。
浴室乾燥機
①花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！ ②浴室に干して、お部屋がスッキリ。 ③花粉・梅雨時期の洗濯物ストレスを軽減。
太陽光発電システム
①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート ②もしもの災害時でも電気を使える安心。 ③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 ④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
蓄電池
①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。 ②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。 ※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。
スマートハイムナビ（HEMS)
①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。 ②空調機器などを外出先からスマホで操作。 ③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。 ④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
快適エアリー（通年型空気調節システム）
①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。 ②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。 ③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。 ④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。
電動シャッター
雨や寒い日でも窓を開けずに開閉できて便利。※一部のシャッターにのみ採用。
工場生産
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
高強度ユニット
数百年に一度の地震※にも備えるユニット ※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
ボックスラーメン構造
ユニットを連結し強靭な構造に。
ユニット工法
工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
ベタ基礎
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
高断熱住宅
天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
周辺環境
よつば保育園（600ｍ／徒歩8分）それぞれの個性を活かしながら思いやりの心 豊かな心を育む保育園
それぞれの個性を活かしながら思いやりの心 豊かな心を育む保育園
やまと幼稚園（400ｍ／徒歩5分）集団を通して強い体力づくりと人間性（思いやりとやる気）、社会性（友だち関係）、創造性（考える子）、感受性（感じる心）、忍耐（我慢する心）を育て、人間形成の基礎を築くことを目的としています。
集団を通して強い体力作りと人間性（思いやりとやる気）、社会性（友だち関係）、創造性（考える子）、感受性（感じる心）、忍耐（我慢する心）を育て、人間形成の基礎を築くことを目的としています。
市原市立京葉小学校（1200ｍ／徒歩15分）児童数は約600名、各学年約100名ほど。いじめのない学校を目指した教育方針です。
児童数は約６００名、各学年約１００名ほど。いじめのない学校を目指した教育方針です。
市原市立五井中学校（450ｍ／徒歩6分）生徒数は約800名、各学年は270～300名ほど。校訓「堅忍不抜」のもと、「みんなでつくろう よい五井中学校」がスローガン
生徒数は約８００名、各学年は２７０～３００名ほど。校訓「堅忍不抜」のもと，「みんなでつくろう よい五井中学校」がスローガン
五井中川田公園（550ｍ／徒歩7分）複合遊具、ブランコ、ｽﾌﾟﾘﾝｸﾞ遊具、健康遊具、便所など。カマドベンチ、断水時も使用可能なトイレ、太陽光・風力発電を備えた照明など、防災施設が数多く備え、災害時には避難拠点として機能します。
複合遊具、ブランコ、スプリング遊具、健康遊具、便所など。カマドベンチ、断水時も使用可能なトイレ、太陽光・風力発電を備えた照明など、防災施設が数多く備え、災害時には避難拠点として機能します。
せんどう五井中央店（1100ｍ／徒歩14分）営業時間9：30～21：00
営業時間：9：30～21：00
MEGAドン・キホーテUNY市原店（1500ｍ／徒歩19分）営業時間9：00～21：00
営業時間：9：00～21：00
サンプラザ市原（市原市役所五井支所）（1100m／徒歩14分）
五井病院（1100ｍ／徒歩14分）
診療時間：9:00〜17:00 休診日：日・祝・土曜午後
JR内房線五井駅（1200ｍ／徒歩15分）
内房線は普通・快速・通勤快速のほか、特急さざなみが停まります。東京駅まで直通５６分の利便性。
小湊鉄道バス「養老橋東」バス停（160m／徒歩2分）
五井駅まで６分で到着。料金はたったの１００円！
保育園はーもにぃ（700m／徒歩9分）
『子どもは愛される権利を持っている』(コルチャック先生)の子どもの権利条約が理念
森の幼稚舎・森の保育園（750m／10分）
五感 ( 視・聴・嗅・味・触 ) を使い自分で”感じる”ことを大切にし情緒を養うスウェディッシュな幼稚舎
アリオ市原（2500m／31分）
アリオ市原は、約70の専門店「アリオモール」と、TOHOシネマズ市原、 イトーヨーカドーから構成される千葉県市原地区 最大規模のショッピングセンター
五井クリニック（450m／徒歩6分）
診療時間：8：30～17：30 休診日：日曜日
鎗田病院（350m／徒歩4分）
診療時間：月～土 8:00～12:00(科目毎時間・曜日あり/一部予約制)、月～土 13:30～17:00(科目毎時間・曜日あり/一部予約制) 休診日：日・祝
交通アクセス
現地案内図
カーナビは
「市原市五井850‐14」に設定してください。
分譲地付近までのナビの場合もあるため、お近くにお越しの際にはお電話ください。
物件概要
■共通物件概要
物件名
スマートハイムプレイス五井
所在地
千葉県市原市五井850‐70他
交通
JR内房線 「五井」駅 徒歩15分
JR内房線 「五井」駅 バス6分 「養老橋東」 バス停下車徒歩2分
JR内房線 「五井」駅 バス6分 「養老橋東」 バス停下車徒歩2分
総区画数
11区画
地目
宅地
接道
4m
用途地域
第1種住居地域
都市計画
市街化
権利
所有権
設備
電気・都市ガス（大多喜ガス）・公営水道・公共下水道
造成工事
2020年12月完了予定
取引態様
売主
売主・広告主
東京セキスイハイム株式会社
〒163-1034 東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階Ｎ棟
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(3)第7584号
建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-29)第22302号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
〒163-1034 東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階Ｎ棟
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(3)第7584号
建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-29)第22302号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
備考
■まちなみガイドラインがあります。
■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMSの設置を条件とします。
■先着順申込受付中のため、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。
■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、
給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証・パスポート等）が必要です。
■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
その他特記事項
■建築条件付き土地（No.3・No.7・No.8、No.11）については工事着工時期に制限がございます（工事着工時期：2021年4月以降）。尚、制限時期については予告なく変更する場合がございますのでご了承ください。
物件更新日
2021 年 7 月 29 日
次回更新予定日
2021 年 8 月 11 日
■第1期 建築条件付土地分譲
販売区画数
4区画
販売価格
1230万円～1350万円
土地面積
136.01m2（41.14坪）～144.95m2（43.84坪）
建ぺい率
60%
容積率
200%
建築条件
建築条件あり
現況
更地
引き渡し時期
相談
備考
■建築条件付土地分譲のご案内
この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
■水道負担金：297000円（税込み／20㎜）
この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
■水道負担金：297000円（税込み／20㎜）
お問合せ先
東京セキスイハイム株式会社
お問合せ電話番号
0120-190-816
■戸建分譲
販売戸数
4戸
販売価格
4110万円(税込)～4390万円(税込)
土地面積
136.37m2（41.25坪）～172.47m2（52.17坪）
建物面積
101.74m2（30.77坪）・103.89m2（31.42坪）
間取り
3ＬＤＫ・4ＬＤＫ
建ぺい率
50%
容積率
100%
建築確認番号
第ERI-20042406号（2021年1月29日） 他
引き渡し時期
相談
完成年月
2021年5月
お問合せ先
東京セキスイハイム株式会社
お問合せ電話番号
0120-190-816