まちなみ（撮影／2020年11月）
まちなみ（撮影／2020年11月）
まちなみ（撮影／2020年11月）
全体区画図
交通アクセス図
現地案内図
お知らせINFORMATION
★ご予約の上ご来場のお客様にAmazonギフト券をプレゼント！★
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■新型コロナウイルス感染拡大に伴う分譲地の来場に関しまして
来場をご検討いただきありがとうございます。
当面の間、ご見学の「組数制限」をしWEB予約をおすすめしております。
営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。
WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。
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■新型コロナウイルス（COVID-19）対策について
当社では新型コロナウイルス（COVID-19）への感染・流行拡大の防止策として、
スタッフがマスクを着用してご対応差し上げる場合がございます。
予めご了承いただきますようお願い申し上げます。
また、風邪の諸症状や発熱等のあるお客様は、誠に恐縮ですがご来場をお控えいただきますようお願い申し上げます。
尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
JR内房線・小湊鉄道線「五井」駅徒歩圏内のエリアに全１１区画の分譲地が完成！
小湊鐡道バス「養老橋東」バス停まで徒歩2分、五井駅まで所要時間6分！
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11月30日 サイトUPしました。
所在地
千葉県市原市五井850‐70他
交通
JR内房線 「五井」駅 徒歩15分
JR内房線 「五井」駅 バス6分 「養老橋東」 バス停下車徒歩2分
JR内房線 「五井」駅 バス6分 「養老橋東」 バス停下車徒歩2分
総区画数
11区画
価格
1230万円～1350万円
土地面積
136.01m2（41.14坪）～144.95m2（43.84坪）
お問合せ
全体区画図
＊電柱が今後新設される場合がございます。
＊既設の電柱位置については今後変更となる場合がございます。
＊図面と現況が相違する場合、現況優先とさせて頂きます。
◇図面中の方位は若干の差異を生じる場合があります。
周辺環境
よつば保育園（600ｍ／徒歩8分）
それぞれの個性を活かしながら思いやりの心 豊かな心を育む保育園
やまと幼稚園（400ｍ／徒歩5分）
集団を通して強い体力作りと人間性（思いやりとやる気）、社会性（友だち関係）、創造性（考える子）、感受性（感じる心）、忍耐（我慢する心）を育て、人間形成の基礎を築くことを目的としています。
市原市立京葉小学校（1200ｍ／徒歩15分）
児童数は約６００名、各学年約１００名ほど。いじめのない学校を目指した教育方針です。
市原市立五井中学校（450ｍ／徒歩6分）
生徒数は約８００名、各学年は２７０～３００名ほど。校訓「堅忍不抜」のもと，「みんなでつくろう よい五井中学校」がスローガン
五井中川田公園（550ｍ／徒歩7分）
複合遊具、ブランコ、スプリング遊具、健康遊具、便所など。カマドベンチ、断水時も使用可能なトイレ、太陽光・風力発電を備えた照明など、防災施設が数多く備え、災害時には避難拠点として機能します。
せんどう五井中央店（1100ｍ／徒歩14分）
営業時間：9：30～21：00
MEGAドン・キホーテUNY市原店（1500ｍ／徒歩19分）
営業時間：9：00～21：00
サンプラザ市原（市原市役所五井支所）（1100m／徒歩14分）
五井病院（1100ｍ／徒歩14分）
診療時間：9:00〜17:00 休診日：日・祝・土曜午後
JR内房線五井駅（1200ｍ／徒歩15分）
内房線は普通・快速・通勤快速のほか、特急さざなみが停まります。東京駅まで直通５６分の利便性。
小湊鉄道バス「養老橋東」バス停（160m／徒歩2分）
五井駅まで６分で到着。料金はたったの１００円！
保育園はーもにぃ（700m／徒歩9分）
『子どもは愛される権利を持っている』(コルチャック先生)の子どもの権利条約が理念
森の幼稚舎・森の保育園（750m／10分）
五感 ( 視・聴・嗅・味・触 ) を使い自分で”感じる”ことを大切にし情緒を養うスウェディッシュな幼稚舎
アリオ市原（2500m／31分）
アリオ市原は、約70の専門店「アリオモール」と、TOHOシネマズ市原、 イトーヨーカドーから構成される千葉県市原地区 最大規模のショッピングセンター
五井クリニック（450m／徒歩6分）
診療時間：8：30～17：30 休診日：日曜日
鎗田病院（350m／徒歩4分）
診療時間：月～土 8:00～12:00(科目毎時間・曜日あり/一部予約制)、月～土 13:30～17:00(科目毎時間・曜日あり/一部予約制) 休診日：日・祝
交通アクセス
現地案内図
カーナビは
「市原市五井850‐14」に設定してください。
分譲地付近までのナビの場合もあるため、お近くにお越しの際にはお電話ください。
物件概要
■共通物件概要
物件名
スマートハイムプレイス五井
所在地
千葉県市原市五井850‐70他
交通
JR内房線 「五井」駅 徒歩15分
JR内房線 「五井」駅 バス6分 「養老橋東」 バス停下車徒歩2分
JR内房線 「五井」駅 バス6分 「養老橋東」 バス停下車徒歩2分
総区画数
11区画
地目
宅地
接道
4m
用途地域
第1種住居地域
都市計画
市街化
権利
所有権
設備
東京電力・都市ガス（大多喜ガス）・公営水道・公共下水道
造成工事
2020年12月完了予定
取引態様
売主
売主・広告主
東京セキスイハイム株式会社
〒110-0015 東京都台東区東上野4-27-3
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(3)第7584号
建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-29)第22302号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
〒110-0015 東京都台東区東上野4-27-3
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(3)第7584号
建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-29)第22302号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
備考
■まちなみガイドラインがあります。
■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMSの設置を条件とします。
■先着順申込受付中のため、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。
■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、
給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証・パスポート等）が必要です。
■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
その他特記事項
■建築条件付き土地（No.3・No.7・No.8、No.11）については工事着工時期に制限がございます（工事着工時期：2021年4月以降）。尚、制限時期については予告なく変更する場合がございますのでご了承ください。
■第1期 建築条件付土地分譲
販売区画数
4区画
販売価格
1230万円～1350万円
土地面積
136.01m2（41.14坪）～144.95m2（43.84坪）
建ぺい率
60%
容積率
200%
建築条件
建築条件あり
現況
更地
引き渡し時期
相談
備考
■建築条件付土地分譲のご案内
この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
■水道負担金：297000円（税込み／20㎜）
この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
■水道負担金：297000円（税込み／20㎜）
お問合せ先
東京セキスイハイム株式会社
お問合せ電話番号
0120-190-816