街並み(撮影_2020年10月)
街並み(撮影_2020年10月)
お知らせINFORMATION
■夏季休暇のご案内 ■
誠に勝手ながら8月3日（火）から8月12日（木）まで夏季休暇とさせていただいております。
休業期間中のお申込みについては8月13日（金）以降にご連絡差し上げます。
お時間を頂戴いたしますがご理解の程お願い申し上げます。
★ご予約の上ご来場のお客様にギフト券をプレゼント！★
新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について
来場をご検討いただきありがとうございます。当面の間、ご見学の「組数制限」をしWEB予約をおすすめしております。詳しくはこちら
-----------------------------
09月04日 サイトUPしました
最寄駅のJR高崎線「鴻巣」駅から、埼玉のターミナル駅である「大宮」駅まで直通約22分!
JR沿線の為、都内にもアクセスしやすい立地です。
【ロケーション・アクセス】
- ・スーパーが徒歩7分で日常のお買い物に便利な立地。
- ・ 小学校、中学校はどちらも徒歩10分圏内と子育て環境としても安心な場所です。
- ・最寄駅の『鴻巣駅』周辺は、ショッピングモールがあり、お買い物や映画鑑賞もできるため、週末のちょっとしたお出掛けに便利です!
【販売号棟(1号棟)特徴】
- ・明るく開放感のある約19.9帖のLDK
- ・フルオープン対面式キッチンで開放的な空間に。
- ・LDK横には、タタミルーム約4.1畳を併設。家事をする子育て中の奥様の、目の届く範囲にお子様の遊び場を確保できそうです!
- ・リビング内にはカウンターを採用。空調も完備している為、リモートワークにも最適な空間です。
所在地
埼玉県鴻巣市鴻巣1191-1他
交通
JR高崎線 「鴻巣」駅 徒歩18分
総区画数
5区画
価格
4550万円(税込)
土地面積
151.15m2（45.72坪）
建物面積
114.99m2（34.78坪）
間取り
4ＬＤＫ
お問合せ
全体区画図
＊電柱が今後新設される場合がございます。
＊既設の電柱位置については今後変更となる場合がございます。
＊図面と現況が相違する場合、現況優先とさせて頂きます。
◇図面中の方位は若干の差異を生じる場合があります。
販売区画
内観パノラマ
設備・仕様
食器洗い乾燥機
①家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。 ②家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。 ③食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。
浴室乾燥機
①花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！ ②浴室に干して、お部屋がスッキリ。 ③花粉・梅雨時期の洗濯物ストレスを軽減。
エコキュート
①たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。 ②空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 ③ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
快適エアリー（通年型空気調節システム）
①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。 ②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。 ③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。 ④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。
太陽光発電システム
①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート ②もしもの災害時でも電気を使える安心。 ③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 ④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
スマートハイムナビ（HEMS)
①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。 ②空調機器などを外出先からスマホで操作。 ③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。 ④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
電気自動車コンセント
①電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。 ②これから当たり前になる電気自動車の生活に備える。 ③ソーラーの電力で自動車を充電できて経済的。
タイル外壁
①塗り替えがずっと不要な外壁。 ②存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。 ※①目地部材の交換は必要です。
アルミ樹脂複合サッシ
暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓。 ※開口の種類により一部複層ガラスアルミサッシの仕様となる場合もあります。
電動シャッター
雨や寒い日でも窓を開けずに開閉できて便利。※一部のシャッターにのみ採用。
工場生産
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
高強度ユニット
数百年に一度の地震※にも備えるユニット ※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
ボックスラーメン構造
ユニットを連結し強靭な構造に。
ユニット工法
工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
ベタ基礎
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
高断熱住宅
天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
周辺環境
JR高崎線「鴻巣」駅（1400ｍ／徒歩18分）
鴻巣市立鴻巣保育所（900ｍ／徒歩12分）
エンゼル幼稚園（900ｍ／徒歩12分）
鴻巣市立鴻巣北小学校（700ｍ／徒歩9分）
鴻巣市立鴻巣北中学校（240ｍ／徒歩3分）
こうのす共生病院（1500ｍ／徒歩19分）
ヤオコー 鴻巣免許センター前（500ｍ／徒歩7分）
業務スーパー 鴻巣加美店（600ｍ／徒歩8分）
ドラッグストアセキ 鴻巣免許センター前（550ｍ／徒歩7分）
せせらぎ公園（850ｍ／徒歩11分）
■掲載の写真は2020年7月に撮影したものです。 ■掲載の情報は2020年7月時点のものです。
交通アクセス
現地案内図
カーナビは
「埼玉県鴻巣市鴻巣1191-1」に設定してください。
分譲地付近までのナビの場合もあるため、お近くにお越しの際にはお電話ください。
物件概要
■共通物件概要
物件名
スマートハイムプレイス鴻巣市鴻巣
所在地
埼玉県鴻巣市鴻巣1191-1他
交通
JR高崎線 「鴻巣」駅 徒歩18分
総区画数
5区画
地目
宅地
接道
前面道路幅員 南4.03ｍ、西12.35ｍ（都市計画道路）
用途地域
第1種低層住居専用地域
第1種住居地域
第1種住居地域
都市計画
市街化区域
権利
所有権
設備
電気・公営水道・公共下水道
造成工事
2020年5月完工済
取引態様
売主
売主・広告主
東京セキスイハイム株式会社
〒163-1034 東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階Ｎ棟
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(3)第7584号
建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-29)第22302号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
〒163-1034 東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階Ｎ棟
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(3)第7584号
建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-29)第22302号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
備考
■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMSの設置を条件とします。
■先着順申込受付中のため、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。
■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証・パスポート等）が必要です。
■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
物件更新日
2021 年 7 月 29 日
次回更新予定日
2021 年 8 月 11 日
■戸建分譲
販売戸数
1戸
販売価格
4550万円(税込)
土地面積
151.15m2（45.72坪）
建物面積
114.99m2（34.78坪）
間取り
4ＬＤＫ
建ぺい率
50%・60%
容積率
80%・200%
構造
鉄骨造 地上2階
建築確認番号
第SJK-KX205404690号（2020年6月1日）
引き渡し時期
相談
完成年月
2020年10月
お問合せ先
東京セキスイハイム株式会社
お問合せ電話番号
0120-315-816