No.3_外観パース

NO.2プラン図 太陽光発電システムを7.56kw搭載したプランです。外構施工済み。

NO.3プラン図 太陽光発電システムを7.56kw搭載したプランです。外構施工済み。

下石田販売区画図

現地案内図

No.3_外観パース

NO.2プラン図 太陽光発電システムを7.56kw搭載したプランです。外構施工済み。

NO.3プラン図 太陽光発電システムを7.56kw搭載したプランです。外構施工済み。

下石田販売区画図

現地案内図

全区画60坪以上 太陽光発電標準搭載

太陽光発電システム標準搭載で月々光熱費削減

  • No.1区画はお好きな建物に太陽光発電を搭載頂けます。
  • No.2、No.3区画は7.0kw以上を搭載しています。

高意匠ジオマイト外壁 搭載

  • 深い凹凸が存在感を住まいに与えます。光の強弱で違う印象を与えてくれる外観になっています。(No.2、No.3区画)

近隣徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、家電量販店がそろう立地

  • ケーズデンキ 徒歩9分
  • スーパーマーケットバロー甲府昭和店 徒歩4分
  • オギノ下石田店 徒歩6分
所在地
山梨県甲府市下石田2丁目481番2他
交通
身延線 「国母」駅 (約2000m/徒歩25分)
総区画数
3区画
価格
1198万円
3945万円(税込)・3990万円(税込)
土地面積
200.95m2(60.78坪)
214.45m2(64.87坪)・275.83m2(83.43坪)
建物面積
113.39m2(34.3坪)・115.72m2(35坪)
間取り
4LDK

お問合せ

東京セキスイハイム株式会社

0120-191-075

営業時間 10:00~18:00 定休日:火・水曜日(祝日除く)
※長期休業等はお知らせにてご案内いたします。

全体区画図

全体区画図

*電柱が今後新設される場合がございます。
*既設の電柱位置については今後変更となる場合がございます。
*図面と現況が相違する場合、現況優先とさせて頂きます。
◇図面中の方位は若干の差異を生じる場合があります。

販売区画

種別 区画 販売価格 土地面積 建物面積 選択

土地

1

1,198万円

200.95m2
(60.78坪)

戸建

2

3,990万円
(税込)

275.83m2
(83.43坪)

115.72m2
(35坪)

詳細はこちら

戸建

3

3,945万円
(税込)

214.45m2
(64.87坪)

113.39m2
(34.3坪)

詳細はこちら

※印刷したい号棟にチェックを入れ、詳細情報ボタンをクリックしてください。

設備・仕様

食器洗い乾燥機

①家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。 ②家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。 ③食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。

<浴室>高断熱フロア

①冬場の入浴をより暖かく、より快適に。 ②一歩足を踏み入れたときから心地良さを体感。 ③冬の入浴時の足元ひんやりの不快を和らげる

快適エアリー(通年型空気調節システム)

①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。 ②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。 ③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。 ④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。

エアファクトリー(熱交換型第一種換気システム)

①花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。 ②家に入る空気は高性能3層フィルターで浄化。 ③外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに ※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。

太陽光発電システム

①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート ②もしもの災害時でも電気を使える安心。 ③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 ④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。

電動シャッター

雨や寒い日でも窓を開けずに開閉できて便利。※一部のシャッターにのみ採用。

工場生産

設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

高強度ユニット

数百年に一度の地震※にも備えるユニット ※住宅性能表示制度の耐震等級(倒壊防止)に基づきます。

ボックスラーメン構造

ユニットを連結し強靭な構造に。

ユニット工法

工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

ベタ基礎

液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

高断熱住宅

天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

ジオマイト外壁

①石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。 ②彫りの深みによる重厚な陰影感と美しさ。 ③時間帯や季節による光の違いで表情が変化。

  • 長期優良住宅
  • 住宅性能表示

周辺環境

てくてく保育園 甲府昭和(500m/徒歩6分)

相生南幼稚園(850m/徒歩11分)

甲府市立石田小学校(1100m/徒歩14分)

甲府市立南西中学校(650m/徒歩8分)

まつした子供クリニック(350m/徒歩4分)

スーパーマーケットバロー甲府昭和店(300m/徒歩4分)

オギノ下石田店(450m/徒歩6分)

イトーヨーカドー 甲府昭和店(1000m/徒歩13分)

ツルハドラック 甲府国母店(850m/徒歩11分)

南西第三公園(500m/徒歩6分)

現地案内図

現地案内図

カーナビは
「山梨県甲府市下石田2丁目30-11」に設定してください。

分譲地付近までのナビの場合もあるため、お近くにお越しの際にはお電話ください。

物件概要

■共通物件概要

物件名
スマートハイムプレイス甲府市下石田
所在地
山梨県甲府市下石田2丁目481番2他
交通
身延線 「国母」駅 (約2000m/徒歩25分)
総区画数
3区画
地目
接道
舗装公道5.3m
用途地域
第1種住居地域
都市計画
市街化
権利
所有権
設備
電気・公営水道・公共下水・個別LPG
取引態様
売主
売主・広告主
東京セキスイハイム株式会社
〒163-1034 東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階N棟
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(3)第7584号
建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-29)第22302号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
備考
■まちなみガイドラインがあります。 ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMSの設置を条件とします。 ■先着順申込受付中のため、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書(給与収入のみの方:直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方:確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書(運転免許証・パスポート等)が必要です。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。 また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■※Ⓐ(承役地)はNo.3を、Ⓑ(承役地)はNo.2を要役地とする通行地役権を設定する。
物件更新日
2021 年 6 月 17 日
次回更新予定日
2021 年 6 月 30 日

■戸建分譲

販売戸数
2戸
販売価格
3945万円(税込)・3990万円(税込)
土地面積
214.45m2(64.87坪)・275.83m2(83.43坪)
建物面積
113.39m2(34.3坪)・115.72m2(35坪)
間取り
4LDK
建ぺい率
60%
容積率
200%
構造
鉄骨造
建築確認番号
第ERI-21001996号(2021年1月25日) 他
完成年月
2021年5月・2021年6月
お問合せ先
東京セキスイハイム株式会社
お問合せ電話番号
0120-191-075

■建築条件付き土地分譲

販売区画数
1区画
販売価格
1198万円
土地面積
200.95m2(60.78坪)
建ぺい率
60%
容積率
200%
建築条件
建築条件あり
現況
更地
引き渡し時期
相談
備考
■NO.2、NO.3の敷地延長部分(Ⓐ、Ⓑ)にはお互いの通行地役権を設定し共有で使用する。
■水道加入金:メーター口径13mm 88,000円(税込)
■建築条件付土地分譲のご案内
この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
お問合せ先
東京セキスイハイム株式会社
お問合せ電話番号
0120-191-075

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