No.1_外観(撮影日_2021年10月)紫外線を吸収するUVAを外壁表面にコーティングし、外壁の劣化を軽減。木材を2種の大きさのチップに加工し、木の強みを最大限発揮するオリジナルセメントと配合し、しなやかさと堅牢さを備えた、強靭な外壁です。

No.1_リビング(撮影日_2021年10月)ハイブリッド配線により1か所のルーターから各居室で有線LANをご利用頂けます。またホームマネージメントシステムにより家中の電気の流れを備付けのパネルで確認できる省エネ住宅になります。

No.1_キッチン(撮影日_2021年10月)クリナップ製のキッチン。とってもクリンフードにより、面倒なレンジフードの洗浄が”とっても”簡単です。

No.1_バスルーム(撮影日_2021年10月)1坪サイズの浴室。段差のないバリアフリーバス

No.1_和室(撮影日_2021年10月)LDK・和室を南側に配置しており、1Fのどこに居ても明るい空間になっています。畳は樹脂で作られたセキスイ製の美草(みぐさ)を使用している為、日当たりのいい場所でも色褪せがほとんどありません。

No.1_洗面脱衣室(撮影日_2021年10月)約1坪の脱衣所にバスタオルやストック品に便利な収納を完備。掃除が簡単な洗面台仕様となっております。

No.1_玄関(撮影日_2021年10月)電気錠採用で室内インターホンでも施錠解錠が出来ます。

No.1_外観(撮影日_2021年10月)紫外線を吸収するUVAを外壁表面にコーティングし、外壁の劣化を軽減。木材を2種の大きさのチップに加工し、木の強みを最大限発揮するオリジナルセメントと配合し、しなやかさと堅牢さを備えた、強靭な外壁です。

No.1_リビング(撮影日_2021年10月)ハイブリッド配線により1か所のルーターから各居室で有線LANをご利用頂けます。またホームマネージメントシステムにより家中の電気の流れを備付けのパネルで確認できる省エネ住宅になります。

No.1_キッチン(撮影日_2021年10月)クリナップ製のキッチン。とってもクリンフードにより、面倒なレンジフードの洗浄が”とっても”簡単です。

No.1_バスルーム(撮影日_2021年10月)1坪サイズの浴室。段差のないバリアフリーバス

No.1_和室(撮影日_2021年10月)LDK・和室を南側に配置しており、1Fのどこに居ても明るい空間になっています。畳は樹脂で作られたセキスイ製の美草(みぐさ)を使用している為、日当たりのいい場所でも色褪せがほとんどありません。

No.1_洗面脱衣室(撮影日_2021年10月)約1坪の脱衣所にバスタオルやストック品に便利な収納を完備。掃除が簡単な洗面台仕様となっております。

No.1_玄関(撮影日_2021年10月)電気錠採用で室内インターホンでも施錠解錠が出来ます。

お問合せ

東京セキスイハイム株式会社 山梨支店

0120-191-075

営業時間 10:00~18:00 定休日:火・水曜日(祝日除く)
※長期休業等はお知らせにてご案内いたします。

JR「東山梨駅」まで徒歩10分
太陽光発電システム・HEMSが搭載条件の分譲地
災害に強く、電気の自給自足も可能な安心できる住宅です。

子育て世代に嬉しい安心環境

  • くさかべ幼稚園、日下部保育園などの保育施設が徒歩圏内にあり、また山梨市立日下部小学校、山梨市立山梨北中学校が徒歩5分圏内にあるため、お子さんの登下校、お迎えなどに最適な立地です。

スーパー・商業施設などが車で7分以内に揃う利便性

  • フーズマーケットおかじま、ウェルシアなどの商業施設が車で7分以内にあり、利便性の高い立地です。

全区画75坪以上 全区画南道路で日当たり良好!

  • No.1区画のモデル棟(2階建て)含めすべての区画が南向きに位置しており、一年を通して明るい敷地になっています。No.2区画は平屋限定区画ですが、広い敷地を十分に活用できるので、おすすめです。

設備・仕様

食器洗い乾燥機

①家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。 ②家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。 ③食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。

<浴室>高断熱フロア

①冬場の入浴をより暖かく、より快適に。 ②一歩足を踏み入れたときから心地良さを体感。 ③冬の入浴時の足元ひんやりの不快を和らげる

エコキュート

①たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。 ②空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 ③ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。

快適エアリー(通年型空気調節システム)

①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。 ②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。 ③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。 ④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。

エアファクトリー(熱交換型第一種換気システム)

①花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。 ②家に入る空気は高性能3層フィルターで浄化。 ③外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに ※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。

太陽光発電システム

①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート ②もしもの災害時でも電気を使える安心。 ③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 ④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。

スマートハイムナビ(HEMS)

①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。 ②空調機器などを外出先からスマホで操作。 ③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。 ④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

電気自動車コンセント

①電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。 ②これから当たり前になる電気自動車の生活に備える。 ③ソーラーの電力で自動車を充電できて経済的。

アルミ樹脂複合サッシ

暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓。 ※開口の種類により一部複層ガラスアルミサッシの仕様となる場合もあります。

電動シャッター

雨や寒い日でも窓を開けずに開閉できて便利。※一部のシャッターにのみ採用。

工場生産

設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

高強度ユニット

数百年に一度の地震※にも備えるユニット ※住宅性能表示制度の耐震等級(倒壊防止)に基づきます。

ボックスラーメン構造

ユニットを連結し強靭な構造に。

ユニット工法

工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

ベタ基礎

液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

高断熱住宅

天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

ジオマイト外壁

①石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。 ②彫りの深みによる重厚な陰影感と美しさ。 ③時間帯や季節による光の違いで表情が変化。

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  • 長期優良住宅
  • 住宅性能表示

全体区画図

全体区画図

*電柱が今後新設される場合がございます。
*既設の電柱位置については今後変更となる場合がございます。
*図面と現況が相違する場合、現況優先とさせて頂きます。
◇図面中の方位は若干の差異を生じる場合があります。

販売区画

種別 区画 販売価格 土地面積 建物面積 選択

戸建

1

3,965万円
(税込)

251.37m2
(76.03坪)

113.39m2
(34.3坪)

詳細はこちら

土地

2

930万円

266.30m2
(80.55坪)

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※印刷したい号棟にチェックを入れ、詳細情報ボタンをクリックしてください。

周辺環境

山梨市立日下部小学校(約400m/徒歩5分)「自ら学び、心豊かでたくましく生きる児童の育成」を教育目標に、372名の生徒が学校生活を送っています。(令和元年度)

山梨市立山梨北中学校(約250m/徒歩4分)教育目標は「知・徳・体の調和のとれた生徒の育成」。心豊かな生徒の育成を目指し、規範意識を育てると共に、思いやりの心や命を大切にする教育の充実に努めるという基本方針のもと、毎日学習に取り組んでいます。

日下部保育園(約550m/徒歩7分)保育目標は「あかるく、ただしく、なかよく」。外部講師による体操教室や、毎週のスイミングもあり、お子様の体力づくりにも力を入れています。

フーズマーケットおかじま 七日市場店(約500m/徒歩7分)「安心」「安全」「新鮮」さを第一に心がけ、食を通じて美・健康に役立つ商品、味の良い商品をお求め安い価格で提供するスーパーマーケット。

JR中央本線「東山梨」駅(約800m/徒歩10分)徒歩約10分にあるJR中央本線の無人駅

山梨市役所(約900m/徒歩12分)2010年 GOOD DESIGN賞を受賞した先進の市庁舎まで徒歩12分。各種届出や証明書の発行等にも便利です。

万力公園(約1300m/徒歩17分)松や雑木を生かしてつくられた約14ヘクタールの都市公園。公園のほぼ中央にどなたでも無料で入園できる「ふれあい動物広場」があります。鹿やヤギ、猿、カピバラなど動物園さながらの見応えある広場です。

加納岩総合病院(約1400m/徒歩18分)外来患者が診療をすべてワンフロアで受けられたり、病棟の中央にスタッフステーションがあったり、個室に近い環境を確保した4人病床など、利用者の使いやすさに配慮した総合病院です。

くさかべ幼稚園(約300m/徒歩4分)子育て支援と幼児教育の充実を目標としており、子どもにも親にも親しみやすい幼稚園です。教室や園庭も広く、子ども達ものびのび過ごしています。

山梨郵便局(約850m/徒歩11分)

ウエルシア 山梨七日市場店(約500m/徒歩7分)

医薬品、日用品、食品などを取り揃え、約1000店舗を展開するドラッグストアチェーン店。

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現地案内図

現地案内図

カーナビは
「山梨県山梨市小原東836」に設定してください。

分譲地付近までのナビの場合もあるため、お近くにお越しの際にはお電話ください。

物件概要

■共通物件概要

物件名
スマートハイムプレイス山梨市小原東
所在地
山梨県山梨市小原東字西ノ原868番1 他
交通
JR中央本線 「東山梨」駅 徒歩10分
総区画数
3区画
地目
宅地
用途地域
第1種住居地域
都市計画
非線引
権利
所有権
取引態様
売主
売主・広告主
東京セキスイハイム株式会社
〒163-1034 東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階N棟
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(3)第7584号
建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-29)第22302号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
備考
■まちなみガイドラインがあります。 ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMSの設置を条件とします。 ■先着順申込受付中のため、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書(給与収入のみの方:直近2年分源泉徴収票、 給与収入のみ以外の方:確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書(運転免許証・パスポート等)が必要です。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。 また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
物件更新日
2021 年 11 月 26 日
次回更新予定日
2021 年 12 月 9 日

■戸建分譲

販売戸数
1戸
販売価格
3965万円(税込)
土地面積
251.37m2(76.03坪)
建物面積
113.39m2(34.3坪)
間取り
4LDK
建ぺい率
60%
容積率
200%
構造
鉄骨造
建築確認番号
第ERI-21016916号(2021年5月8日)
完成年月
2021年10月
お問合せ先
東京セキスイハイム株式会社 山梨支店
お問合せ電話番号
0120-191-075

■建築条件付き土地分譲

販売区画数
1区画
販売価格
930万円
土地面積
266.30m2(80.55坪)
建ぺい率
60%
容積率
200%
建築条件
建築条件あり
引き渡し時期
相談
備考
■建築条件付土地分譲のご案内
この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
■水道負担金:88000円/13mm
お問合せ先
東京セキスイハイム株式会社 山梨支店
お問合せ電話番号
0120-191-075

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