No.4_外観(撮影_2020年10月)
No.4_外観(撮影_2020年10月)
No.4_LDK(撮影_2020年10月)
No.4_LDK(撮影_2020年10月)
No.4_LDK(撮影_2020年10月)
No.4_LDK(撮影_2020年10月)
No.4_キッチン(撮影_2020年10月)
No.4_浴室(撮影_2020年10月)
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小瀬スポーツ公園近くの分譲地！
総タイル張りの落ち着いた外観。太陽光発電システム含むオール電化住宅。
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06月18日 サイトUPしました
所在地
山梨県甲府市上町字天神1128番他
交通
身延線 「甲斐住吉」駅 バス8分 「小瀬スポーツ公園正門」 バス停下車徒歩9分
総区画数
6区画
価格
3988万円(税込)
土地面積
200.57m2（60.67坪）
建物面積
109.91m2（33.24坪）
間取り
4ＬＤＫ
お問合せ
全体区画図
＊電柱が今後新設される場合がございます。
＊既設の電柱位置については今後変更となる場合がございます。
＊図面と現況が相違する場合、現況優先とさせて頂きます。
◇図面中の方位は若干の差異を生じる場合があります。
販売区画
設備・仕様
食器洗い乾燥機
①家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。 ②家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。 ③食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。
エコキュート
①たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。 ②空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 ③ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
快適エアリー（通年型空気調節システム）
①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。 ②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。 ③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。 ④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。
エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）
①花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。 ②家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。 ③外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに ※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
太陽光発電システム
①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート ②もしもの災害時でも電気を使える安心が。 ③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 ④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
スマートハイムナビ（HEMS)
①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。 ②空調機器などを外出先からスマホで操作。 ③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。 ④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
電気自動車コンセント
①電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。 ②これから当たり前になる電気自動車の生活に備える。 ③ソーラーの電力で自動車を充電できて経済的。
タイル外壁
①塗り替えがずっと不要な外壁。 ②存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。 ※①目地部材の交換は必要です。
アルミ樹脂複合サッシ
暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓。 ※開口の種類により一部複層ガラスアルミサッシの仕様となる場合もあります。
電動シャッター
雨や寒い日でも窓を開けずに開閉できて便利。※一部のシャッターにのみ採用。
工場生産
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
高強度ユニット
数百年に一度の地震※にも備えるユニット ※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
ボックスラーメン構造
ユニットを連結し強靭な構造に。
ユニット工法
工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
ベタ基礎
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
高断熱住宅
天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
周辺環境
山梨英和カートメルこども園 徒歩9分／約700ｍ
かほる保育園 徒歩15分／約1200ｍ
甲府市立山城小学校 徒歩18分／約1400ｍ
甲府市立城南中学校 徒歩35分／約2800ｍ
カワチ薬品 小瀬店 徒歩10分／約800ｍ
ニトリ甲府店 徒歩24分／約1900ｍ
DMCくろがねや住吉店 徒歩25分／約2000ｍ
甲府城南病院 徒歩9分／約650ｍ
市立甲府病院 徒歩9分／約650ｍ
小瀬スポーツ公園 徒歩7分／約550ｍ
ちびっこはうす保育園（約180m）
デイリーヤマザキ甲府けやき通り店（約40m）
オギノ上今井町店（約2,100m）
甲府山城郵便局（約1,100m）
■掲載の写真は2019年6月に撮影したものです。 ■掲載の情報は2019年6月時点のものです。
現地案内図
カーナビは
「山梨県甲府市上町1174-10付近」に設定してください。
分譲地付近までのナビの場合もあるため、お近くにお越しの際にはお電話ください。
物件概要
■共通物件概要
物件名
スマートハイムプレイス甲府市上町
所在地
山梨県甲府市上町字天神1128番他
開発許可番号・開発面積
まち指令第496号（2019年8月28日）／1458.42㎡
交通
身延線 「甲斐住吉」駅 バス8分 「小瀬スポーツ公園正門」 バス停下車徒歩9分
総区画数
6区画
地目
畑
接道
開発道路 6.0ｍ
用途地域
無指定
都市計画
調整
権利
所有権
設備
東京電力・公営水道・個別合併浄化槽・LPG
造成工事
2019年8月完了済み
取引態様
売主
売主・広告主
東京セキスイハイム株式会社
〒163-1034 東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階Ｎ棟
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(3)第7584号
建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-29)第22302号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
〒163-1034 東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階Ｎ棟
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(3)第7584号
建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-29)第22302号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
備考
■まちなみガイドラインがあります。
■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMSの設置を条件とします。
■先着順申込受付中のため、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。
■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証・パスポート等）が必要です。
■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
物件更新日
2021 年 4 月 12 日
次回更新予定日
2021 年 4 月 25 日
■戸建分譲
販売戸数
1戸
販売価格
3988万円(税込)
土地面積
200.57m2（60.67坪）
建物面積
109.91m2（33.24坪）
間取り
4ＬＤＫ
建ぺい率
60%
容積率
200%
構造
鉄骨造 地上2階
建築確認番号
第191217（2020年3月25日）
引き渡し時期
相談
完成年月
2020年6月
お問合せ先
東京セキスイハイム株式会社
お問合せ電話番号
0120-191-075