No.1_外観 (撮影_2022年8月)外部へむかって美しい弧を描く「ボウウインドウ」。室内に光や景色を効果的に取り入れ実際の広さ以上の解放感をもたらすとともに、外壁のアクセントとして印象的な表情をつくります。

No.1_LDK1(撮影_2022年8月)18.9畳の大空間LDK。東側の窓は電動シャッターを標準とし、防犯や遮音・遮光に配慮しています

No.1_LDK2(撮影_2022年8月)和室とリビングの間に扉を配置し、扉を閉めることで客間の1つの部屋として使うこともできます。

No.1_LDK3(撮影_2022年8月)リビングでひと際目を引くボウウインドウ。採光・デザイン性・解放感を演出します。

No.1_キッチン(撮影_2022年8月)人造大理石一体型シンクでお手入れ楽々なキッチンには食洗器もついています。背面にはカップボードとパントリーのご用意で自然とお片付け上手に。対話型キッチンでいつでもご家族の笑顔を見ることができます。

No.1_和室(撮影_2022年8月)LDKでの家族とのくつろぎの時間、和室での接客と、一つのフロア内で自然と切り替えができます。

No.1_浴室(撮影_2022年8月)ラインローズウッドの壁面が落ち着きを演出し日々の疲れを癒してくれます。加齢配慮の仕様になっており、浴室内の適材適所に手摺が設けてある為、長くお住まい頂ける浴室になります。

No.1_外観 (撮影_2022年8月)外部へむかって美しい弧を描く「ボウウインドウ」。室内に光や景色を効果的に取り入れ実際の広さ以上の解放感をもたらすとともに、外壁のアクセントとして印象的な表情をつくります。

No.1_LDK1(撮影_2022年8月)18.9畳の大空間LDK。東側の窓は電動シャッターを標準とし、防犯や遮音・遮光に配慮しています

No.1_LDK2(撮影_2022年8月)和室とリビングの間に扉を配置し、扉を閉めることで客間の1つの部屋として使うこともできます。

No.1_LDK3(撮影_2022年8月)リビングでひと際目を引くボウウインドウ。採光・デザイン性・解放感を演出します。

No.1_キッチン(撮影_2022年8月)人造大理石一体型シンクでお手入れ楽々なキッチンには食洗器もついています。背面にはカップボードとパントリーのご用意で自然とお片付け上手に。対話型キッチンでいつでもご家族の笑顔を見ることができます。

No.1_和室(撮影_2022年8月)LDKでの家族とのくつろぎの時間、和室での接客と、一つのフロア内で自然と切り替えができます。

No.1_浴室(撮影_2022年8月)ラインローズウッドの壁面が落ち着きを演出し日々の疲れを癒してくれます。加齢配慮の仕様になっており、浴室内の適材適所に手摺が設けてある為、長くお住まい頂ける浴室になります。

お知らせINFORMATION

★ご予約の上ご来場のお客様にギフト券をプレゼント!★

新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について
来場をご検討いただきありがとうございます。当面の間、ご見学の「組数制限」をしWEB予約をおすすめしております。詳しくはこちら

★甲府南ICまで車で6分。通勤、移動に便利な分譲地
★木造区画は家事を楽にする設備が充実。奥様の家事負担を軽減致します。
★敷地内に最低3台駐車可能。
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08月06日 木造 戸建分譲 3棟販売開始しました!
06月12日 サイトUPしました

キャンペーン

デジタルハイムラリー

イベント

現地販売会開催中!

※営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。 WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。

お問合せ

東京セキスイハイム株式会社

0120-191-075

営業時間 10:00~18:00 定休日:火・水曜日(祝日除く)
※長期休業等はお知らせにてご案内いたします。

ゆったりした敷地と建物でのびやかに暮らせる、家族の笑顔があふれる住まい

地震に強い建物で、災害にも強い暮らしを実現

  • 地震に強いツーバイシックス工法の建物でもしもの時も安心です。

大型収納や「ボウウインドウ」が快適空間を実現する住まい

  • 充実したWICと大型小屋裏収納をはじめ多彩な収納を完備。季節もの楽々収納できます。

子育て世代に嬉しい安心環境

  • ちびっこはうす保育園徒歩10分、甲府市立山城小学校徒歩19分。お子さんの登下校、お迎えなどに最適な立地です。

スーパー・商業施設などが車で5分以内に揃う利便性

  • いちやまマート、カワチ薬品、市立甲府病院などの商業施設が車で5分以内にあり、利便性の高い立地です。

ムービー

  • セキスイハイムのまちづくり

  • おひさまハイム

パノラマ

No.1

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設備・仕様

食器洗い乾燥機

①家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。 ②家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。 ③食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。

エコキュート

①たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。 ②空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 ③ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。

快適エアリー(通年型空気調節システム)

①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。 ②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。 ③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。 ④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。

エアファクトリー(熱交換型第一種換気システム)

①花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。 ②家に入る空気は高性能3層フィルターで浄化。 ③外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに ※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。

空気工房(熱交換型第一種換気システム)

①花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。 ②家に入る空気は高性能3層フィルターで浄化。 ③外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに ※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。

太陽光発電システム

①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート ②もしもの災害時でも電気を使える安心。 ③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 ④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。

蓄電池

①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。 ②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。 ※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。

スマートハイムナビ(HEMS)

①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。 ②空調機器などを外出先からスマホで操作。 ③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。 ④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

電気自動車コンセント

①電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。 ②これから当たり前になる電気自動車の生活に備える。 ③ソーラーの電力で自動車を充電できて経済的。

宅配ボックス

①外出中でも荷物が受け取れるので便利。 ②接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし ※メーカー、仕様により形状等が異なります。

アルミ樹脂複合サッシ

暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓。 ※開口の種類により一部複層ガラスアルミサッシの仕様となる場合もあります。

電動シャッター

雨や寒い日でも窓を開けずに開閉できて便利。※一部のシャッターにのみ採用。

ボウウィンドウ

①外部へむかって美しい弧を描く印象的な窓。 ②光や景色を効果的に取入れる開放感のある窓。 ③家のシンボルとなる印象的な表情をつくる窓。

工場生産

設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

高強度ユニット

数百年に一度の地震※にも備えるユニット ※住宅性能表示制度の耐震等級(倒壊防止)に基づきます。

ボックスラーメン構造

ユニットを連結し強靭な構造に。

ユニット工法

工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

ベタ基礎

液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

高断熱住宅

天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

工場生産(2×6)

設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

アルティメイトモノコック構造(2×6)

①2×6工法をさらに頑丈にした独自の構造体。 ②大切な家族を守り抜く頑丈な構造体。 ③数百年に一度の地震※にも備えるユニット ※住宅性能表示制度の耐震等級(倒壊防止)に基づきます。

2x6材(2×6)

太くて丈夫な2x6材を採用。

ユニット工法(2×6)

①一日で雨仕舞まで完了。 ②工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る ※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

ベタ基礎(2×6)

液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

高断熱住宅(2×6)

①天井・床・外壁には高性能グラスウールを充填。 ②壁には厚さ14cmの高性能グラスウールを充填。

木材の防腐・防蟻処理(2×6)

①部品段階の木材一本一本に薬剤を浸透。 ②木材一本一本に薬剤浸透させ白アリ被害を抑制。 ③防腐・防蟻処理は地盤面から1m部にあたる外部に面する構造体のみ。

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全体区画図

全体区画図

*電柱が今後新設される場合がございます。
*既設の電柱位置については今後変更となる場合がございます。
*図面と現況が相違する場合、現況優先とさせて頂きます。
◇図面中の方位は若干の差異を生じる場合があります。

販売区画

種別 区画 販売価格 土地面積 建物面積 選択

戸建

1

3,835万円
(税込)

226.95m2
(68.65坪)

125.82m2
(38.06坪)

詳細はこちら

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※印刷したい号棟にチェックを入れ、詳細情報ボタンをクリックしてください。

周辺環境

ちびっこはうす保育園(約800m/徒歩10分)スギ・ヒノキ・クリなどの建材を100%使った自然素材の園舎です。

甲府市立山城小学校(約1500m/徒歩19分)学校目標「やさしく、かしこく、たくましく」に向かって、全60名の先生方が一丸となって取り組んでいます。

甲府市立城南中学校(約3000m/徒歩38分)学校境域目標「知識を磨き、たくましい心と体をもった生徒の育成」のもと教職員62名が一体となって教育実践を重ねています。

甲府城南病院(約240m/徒歩3分)診療科目:内科、循環器内科、脳神経外科などの総合病院。

市立甲府病院(約850m/徒歩11分)地域の中核病院として、高度先進医療と、快適な療養環境を提供する急性期病院の役割を担っています。

小瀬スポーツ公園(約350m/徒歩5分)芝生広場や遊具もある自由広場でお子様も楽しめます。

いちやまマート(増坪店)(約1500m/徒歩19分)芝生広場や遊具もある自由広場でお子様も楽しめます。

■掲載の写真は2019年9月に撮影したものです。 ■掲載の情報は2019年9月時点のものです。

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現地案内図

現地案内図

カーナビは
「山梨県甲府市上町404-9」に設定してください。

分譲地付近までのナビの場合もあるため、お近くにお越しの際にはお電話ください。

物件概要

■共通物件概要

物件名
ハイムプレイス甲府市上町II
所在地
山梨県甲府市上町字年代404番1の一部及び404番3
総面積
1644m2
交通
身延線 「甲斐住吉」駅(最短:約2900m/徒歩36分・最長:約2920m/徒歩37分)/車8分 (2.9km)
総区画数
7区画
地目
雑種地
道路幅員
戸建分譲:約9.06m (アスファルト舗装)
用途地域
無指定
都市計画
調整区域
権利
所有権
設備
電気 LPG 公営水道 公共下水
造成工事
2020年3月完了済
取引態様
売主
売主・広告主
東京セキスイハイム株式会社
〒163-1034 東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階N棟
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(3)第7584号
建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-29)第22302号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
備考
■まちなみガイドラインがあります。 ■先着順申込受付中のため、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書(給与収入のみの方:直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方:確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書(運転免許証・パスポート等)が必要です。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。 また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。 ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。 ■分譲地名称変更:当物件は「スマートハイムプレイス甲府市上町II」から「ハイムプレイス甲府市上町II」へ分譲地名称を変更致しました。
取引条件の有効期限
2022 年 10 月 13 日
物件更新日
2022 年 9 月 30 日
次回更新予定日
2022 年 10 月 13 日

■戸建分譲

販売戸数
1戸
販売価格
3835万円(税込)
土地面積
226.95m2(68.65坪)
建物面積
125.82m2(38.06坪)
間取り
4LDK
建ぺい率
60%
容積率
200%
構造
木造 地上2階(1・2・3)・鉄骨造 地上2階(5・6・7)
建築確認番号
第200085号(2020年5月8日)
引き渡し時期
相談
完成年月
2020年9月
お問合せ先
東京セキスイハイム株式会社
お問合せ電話番号
0120-191-075

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