No.114-13_外観(撮影_2020年11月)美観と耐久性を備えたタイル外壁

No.114-13_外観(撮影_2020年11月)美観と耐久性を備えたタイル外壁

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10月17日 戸建分譲・先着順受付開始!
05月30日 第1期建築条件付土地分譲・先着順受付開始!
05月16日 サイトUPしました!

JR中央・総武線「新検見川」駅徒歩9分!
太陽光発電システム・屋内型蓄電池搭載、総タイル外壁仕様の分譲住宅が誕生!

2路線2駅利用可能!

  • JR中央・総武線「新検見川」駅徒歩9分!
  • 京成千葉線「検見川」駅徒歩14分!

保育園、幼稚園、小学校へは徒歩10分圏内で子育て家族に嬉しい環境

  • スーパー、ドラックストアも徒歩圏内
  • ショッピングやレジャーに人気な幕張ベイエリアへも絶好のポジション

太陽光発電システムで月々の光熱費削減

  • 屋内型の蓄電池完備でいざという時も安心

水、キズ、汚れに強い高耐久のタイル外壁

  • 快適エアリーで夏は涼しく冬はあたたかい快適な住まい
所在地
【従前地】千葉県千葉市花見川区検見川町5丁目2314番1他
【仮換地】114街区1-19他
交通
JR中央・総武線 「新検見川」駅 徒歩9分
京成千葉線 「検見川」駅 徒歩14分
総区画数
24区画
価格
3185万円・4532万円
5940万円(税込)~6290万円(税込)
土地面積
135.01m2(40.84坪)・202.49m2(61.25坪)
135.00m2(40.83坪)
建物面積
101.74m2(30.77坪)~105.74m2(31.98坪)
間取り
4LDK

お問合せ

東京セキスイハイム株式会社

0120-122-816

営業時間 10:00~18:00 定休日:火・水曜日(祝日除く)
※長期休業等はお知らせにてご案内いたします。

全体区画図

全体区画図

*電柱が今後新設される場合がございます。
*既設の電柱位置については今後変更となる場合がございます。
*図面と現況が相違する場合、現況優先とさせて頂きます。
◇図面中の方位は若干の差異を生じる場合があります。

販売区画

種別 区画 販売価格 土地面積 建物面積 選択

戸建

112-3

6,160万円
(税込)

135.00m2
(40.83坪)

105.74m2
(31.98坪)

詳細はこちら

戸建

114-6

6,290万円
(税込)

135.00m2
(40.83坪)

102.02m2
(30.86坪)

詳細はこちら

戸建

114-13

5,940万円
(税込)

135.00m2
(40.83坪)

101.74m2
(30.77坪)

詳細はこちら

土地

114-1

4,532万円

202.49m2
(61.25坪)

土地

114-2

3,185万円

135.01m2
(40.84坪)

土地

114-3

3,185万円

135.01m2
(40.84坪)

土地

114-5

3,185万円

135.01m2
(40.84坪)

※印刷したい号棟にチェックを入れ、詳細情報ボタンをクリックしてください。

設備・仕様

食器洗い乾燥機

①家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。 ②家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。 ③食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。

<浴室>高断熱フロア

①冬場の入浴をより暖かく、より快適に。 ②一歩足を踏み入れたときから心地良さを体感。 ③冬の入浴時の足元ひんやりの不快を和らげる

エコキュート

①たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。 ②空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 ③ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。

快適エアリー(通年型空気調節システム)

①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。 ②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。 ③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。 ④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。

太陽光発電システム

①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート ②もしもの災害時でも電気を使える安心。 ③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 ④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。

蓄電池

①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。 ②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。 ※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。

スマートハイムナビ(HEMS)

①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。 ②空調機器などを外出先からスマホで操作。 ③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。 ④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

電気自動車コンセント

①電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。 ②これから当たり前になる電気自動車の生活に備える。 ③ソーラーの電力で自動車を充電できて経済的。

宅配ボックス

①外出中でも荷物が受け取れるので便利。 ②接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし ※メーカー、仕様により形状等が異なります。

タイル外壁

①塗り替えがずっと不要な外壁。 ②存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。 ※①目地部材の交換は必要です。

アルミ樹脂複合サッシ

暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓。 ※開口の種類により一部複層ガラスアルミサッシの仕様となる場合もあります。

電動シャッター

雨や寒い日でも窓を開けずに開閉できて便利。※一部のシャッターにのみ採用。

工場生産

設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

高強度ユニット

数百年に一度の地震※にも備えるユニット ※住宅性能表示制度の耐震等級(倒壊防止)に基づきます。

ボックスラーメン構造

ユニットを連結し強靭な構造に。

ユニット工法

工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

ベタ基礎

液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

高断熱住宅

天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

  • 長期優良住宅
  • 住宅性能表示

周辺環境

JR中央総武線「新検見川」駅(約700m/徒歩9分)京成バスの利用も可能

ちどり保育園(約350m/徒歩5分)神社と公園に囲まれた穏やかな環境の保育園

花園幼稚園(約750m/徒歩10分)送り迎えも便利な徒歩10分

千葉市立検見川小学校(約500m/徒歩7分)千葉市有数の歴史と伝統のある小学校

千葉市立花園中学校(約850m/徒歩11分)図書館や体育館などの施設が綺麗な中学校

検見川公園(約250m/徒歩4分)遊具のある広々とした公園

西友 新検見川店(約650m/徒歩9分)食品フロアは24時間営業

くすりの福太郎 新検見川店(約100m/徒歩2分)平日22時まで営業

クリエイトS・D千葉稲毛町店(約600m/徒歩8分)駐車場も完備の便利なドラッグストア

伊東内科医院(約280m/徒歩4分)内科、胃腸・消化器科、循環器科の受診が可能

■掲載の写真は2020年5月に撮影したものです。 ■掲載の情報は2020年5月時点のものです。

交通アクセス

路線図

現地案内図

現地案内図

カーナビは
「千葉県千葉市花見川区検見川町5丁目2076-11付近」に設定してください。

分譲地付近までのナビの場合もあるため、お近くにお越しの際にはお電話ください。

物件概要

■共通物件概要

物件名
スマートハイムシティ新検見川
所在地
【従前地】千葉県千葉市花見川区検見川町5丁目2314番1他
【仮換地】114街区1-19他
交通
JR中央・総武線 「新検見川」駅 徒歩9分
京成千葉線 「検見川」駅 徒歩14分
総区画数
24区画
地目
雑種地
接道
公道 約6m、約8m
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
権利
所有権
設備
東京電力・都市ガス(東京ガス)・公営水道・公共下水道
取引態様
販売代理(土地)・売主(建物)
売主・広告主
【土地売主】
積水化学工業株式会社
〒105-8566 東京都港区虎ノ門2丁目10番4号
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣(14)第000967号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏公正取引協議会加盟
------------------------------------
【土地販売代理・建物売主・広告主】
東京セキスイハイム株式会社
〒163-1034 東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階N棟
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(3)第7584号
建設業許可番号・国土交通大臣(特-29)第22302号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
備考
■まちなみガイドラインがあります。 ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMSの設置を条件とします。 ■先着順申込受付中のため、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書(給与収入のみの方:直近2年分源泉徴収票、 給与収入のみ以外の方:確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書(運転免許証・パスポート等)が必要です。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。 また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■本物件は「千葉市都市計画事業 検見川・稲毛土地区画整理事業」の施工中です。換地処分公告日は2034年3月の予定です。 ■清算金について:換地処分時の確定測量により、表記面積と差異が生じる場合がありますが、その際の清算金の帰属先は売主になります。
物件更新日
2021 年 5 月 10 日
次回更新予定日
2021 年 5 月 23 日

■戸建分譲

販売戸数
3戸
販売価格
5940万円(税込)~6290万円(税込)
土地面積
135.00m2(40.83坪)
建物面積
101.74m2(30.77坪)~105.74m2(31.98坪)
間取り
4LDK
建ぺい率
50%
容積率
100%
構造
鉄骨造
建築確認番号
第ERI20016223号(2020年5月29日) 他
引き渡し時期
相談
完成年月
2020年11月~2021年5月
お問合せ先
東京セキスイハイム株式会社
お問合せ電話番号
0120-122-816

■第2期 建築条件付土地分譲

販売区画数
4区画
販売価格
3185万円・4532万円
土地面積
135.01m2(40.84坪)・202.49m2(61.25坪)
建ぺい率
50%
容積率
100%
建築条件
建築条件あり
現況
更地
引き渡し時期
相談
備考
■水道納付金:297,000円(税込/20mm)
■建築条件付土地分譲のご案内
この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
お問合せ先
東京セキスイハイム株式会社
お問合せ電話番号
0120-122-816

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