スマートハイムプレイス稲毛町5丁目｜戸建分譲

スマートハイムプレイス稲毛町5丁目

街並み（撮影_2020年4月）

No.3_LD(撮影_2020年4月)

No.3_キッチン(撮影_2020年4月)

No.3_洗面室(撮影_2020年4月)

No3_浴室(撮影_2020年4月)

No.4_外観(撮影_2020年9月)

No.4_LD(撮影_2020年9月)

No.4_キッチン(撮影_2020年9月)

No.4_浴室(撮影_2020年9月)

No.5_外観(撮影_2020年9月)

No.5_LD(撮影_2020年9月)

No.5_キッチン(撮影_2020年9月)

No.5_浴室(撮影_2020年9月)

街並み（撮影_2020年4月）

No.3_LD(撮影_2020年4月)

No.3_キッチン(撮影_2020年4月)

No.3_洗面室(撮影_2020年4月)

No3_浴室(撮影_2020年4月)

No.4_外観(撮影_2020年9月)

No.4_LD(撮影_2020年9月)

No.4_キッチン(撮影_2020年9月)

No.4_浴室(撮影_2020年9月)

No.5_外観(撮影_2020年9月)

No.5_LD(撮影_2020年9月)

No.5_キッチン(撮影_2020年9月)

No.5_浴室(撮影_2020年9月)

お知らせINFORMATION

★ご予約の上ご来場のお客様に12/31(木)までAmazonギフト券をプレゼント！★
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■新型コロナウイルス感染拡大に伴う分譲地の来場に関しまして
来場をご検討いただきありがとうございます。
当面の間、ご見学の「組数制限」をしWEB予約をおすすめしております。
営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。
WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。
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■新型コロナウイルス（COVID-19）対策について
当社では新型コロナウイルス（COVID-19）への感染・流行拡大の防止策として、
スタッフがマスクを着用してご対応差し上げる場合がございます。
予めご了承いただきますようお願い申し上げます。
また、風邪の諸症状や発熱等のあるお客様は、誠に恐縮ですがご来場をお控えいただきますようお願い申し上げます。
尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

＼2路線2駅利用可能！小中学校へは徒歩10分圏、子育て家族にうれしい安心の住環境／
物件の特徴：JR総武線「新検見川」駅　徒歩17分!
京成千葉線「京成稲毛」駅　徒歩15分!
近隣に大型公園や、遊歩道もあり。都心にはない暮らしの楽しさが見つかる街。
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05月16日　サイトUPしました！

所在地

千葉県千葉市稲毛区稲毛町５丁目225-1、245-1
（仮換地）千葉都市計画事業検見川・稲毛地区土地区画整理事業施工地区内20街区3-1符号他

交通

JR中央・総武線「新検見川」駅徒歩17分

総区画数

5区画

価格

5150万円(税込)・5540万円(税込)

土地面積

120.85m²（36.55坪）・120.86m²（36.56坪）

建物面積

101.74m²（30.77坪）・108.96m²（32.96坪）

間取り

4ＬＤＫ

お問合せ

東京セキスイハイム株式会社

0120-122-816

営業時間 10:00～18:00　定休日：火・水曜日（祝日除く）
※長期休業等はお知らせにてご案内いたします。

全体区画図

＊電柱が今後新設される場合がございます。
＊既設の電柱位置については今後変更となる場合がございます。
＊図面と現況が相違する場合、現況優先とさせて頂きます。
◇図面中の方位は若干の差異を生じる場合があります。

販売物件情報

種別	区画	販売価格	土地面積	建物面積
新築戸建	1	5,150万円 (税込)	120.85m² （36.55坪）	101.74m² （30.77坪）	詳細はこちら
新築戸建	3	5,150万円 (税込)	120.86m² （36.56坪）	101.74m² （30.77坪）	詳細はこちら
新築戸建	4	5,540万円 (税込)	120.85m² （36.55坪）	108.96m² （32.96坪）	詳細はこちら
新築戸建	5	5,540万円 (税込)	120.85m² （36.55坪）	108.96m² （32.96坪）	詳細はこちら

周辺環境

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ヤオコー稲毛海岸店（650m／徒歩9分）

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稲毛広尾公園（300m／徒歩4分）

わくわく広場小仲台店（1200m／徒歩15分）

JR中央総武線「新検見川」駅（1300ｍ／徒歩17分）

■掲載の写真は、2019年10月に撮影したものです。 ■掲載の情報は、2019年10月時点の情報です。

交通アクセス

現地案内図

カーナビは
「千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目246-7付近」に設定してください。

物件概要

■共通物件概要

物件名

スマートハイムプレイス稲毛町5丁目

所在地

千葉県千葉市稲毛区稲毛町５丁目225-1、245-1
（仮換地）千葉都市計画事業検見川・稲毛地区土地区画整理事業施工地区内20街区3-1符号他

交通

JR中央・総武線「新検見川」駅徒歩17分

総区画数

5区画

地目

畑

接道

約6m舗装公道

用途地域

第1種低層住居専用地域

都市計画

市街化区域

権利

所有権

設備

東京電力・都市ガス（東京ガス）・公営水道・公共下水道

取引態様

売主

売主・広告主

東京セキスイハイム株式会社
〒110-0015 東京都台東区東上野4-27-3
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(3)第7584号
建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-29)第22302号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員

備考

■まちなみガイドラインがあります。
■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMSの設置を条件とします。
■先着順申込受付中のため、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。
■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、
給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証・パスポート等）が必要です。
■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
■本物件は「千葉市都市計画事業　検見川・稲毛土地区画整理事業」の施工中です。換地処分公告日は2034年3月の予定です。
■清算金について：換地処分時の確定測量により、表記面積と差異が生じる場合がありますが、その際の清算金の帰属先は売主になります。

物件更新日

2020 年 10 月 30 日

次回更新予定日

2020 年 11 月 12 日

■戸建分譲

販売戸数

4戸

販売価格

5150万円(税込)・5540万円(税込)

土地面積

120.85m²（36.55坪）・120.86m²（36.56坪）

建物面積

101.74m²（30.77坪）・108.96m²（32.96坪）

間取り

4ＬＤＫ

建ぺい率

50%

容積率

100%

構造

鉄骨造地上2階

建築確認番号

第ERI-19045548号（2019年11月13日）他

引き渡し時期

相談

完成年月

2020年5月

備考

■家具・小物・調度品等は販売価格に含まれません。

お問い合わせ先

東京セキスイハイム株式会社

お問い合わせ電話番号

0120-122-816

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