NO.1_外観（撮影_2020年2月）
NO.1_LDK（撮影／2020年10月）
NO.1_LDK（撮影_2020年10月）
NO.1_LDK（撮影_2020年10月）
NO.1LDK（撮影_2020年10月）
No.1_キッチン(撮影_2020年10月)
No.1_浴室(撮影_2020年10月)
お知らせINFORMATION
★ご予約の上ご来場のお客様にAmazonギフト券をプレゼント！★
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■新型コロナウイルス感染拡大に伴う分譲地の来場に関しまして
来場をご検討いただきありがとうございます。
当面の間、ご見学の「組数制限」をしWEB予約をおすすめしております。
営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。
WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。
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■新型コロナウイルス（COVID-19）対策について
当社では新型コロナウイルス（COVID-19）への感染・流行拡大の防止策として、
スタッフがマスクを着用してご対応差し上げる場合がございます。
予めご了承いただきますようお願い申し上げます。
また、風邪の諸症状や発熱等のあるお客様は、誠に恐縮ですがご来場をお控えいただきますようお願い申し上げます。
尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
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03月07日 ギャラリーUPしました。
11月29日 サイトUPしました。
所在地
山梨県甲府市西高橋町字整理地32-5 他
交通
身延線 「南甲府」駅 徒歩34分 車8分 (2.4km)
JR中央本線 「酒折」駅 徒歩41分 車11分 (2.5km)
JR中央本線 「酒折」駅 徒歩41分 車11分 (2.5km)
総区画数
2区画
価格
4095万円(税込)
土地面積
217.25m2（65.71坪）
建物面積
115.72m2（35坪）
間取り
4ＬＤＫ
お問合せ
全体区画図
＊電柱が今後新設される場合がございます。
＊既設の電柱位置については今後変更となる場合がございます。
＊図面と現況が相違する場合、現況優先とさせて頂きます。
◇図面中の方位は若干の差異を生じる場合があります。
周辺環境
甲府市立玉諸小学校（徒歩12分／約900m）
甲府みなみ幼稚園（徒歩12分／約900m）
玉諸保育所（徒歩10分／約800m）
甲府市立南中学校（徒歩32分／約2,500m）
市立甲府病院（徒歩15分／約1,200m）
いちやまマート-増坪店（徒歩9分／約700m）
スーパーマーケットバロー-国玉店（徒歩14分／約1,100m）
甲府市役所東部窓口センター（車で4分／約2,400m）
小瀬スポーツ公園（車で4分／約2,200m）
JR身延線「南甲府」駅（車で8分／約2.4km）
■掲載の写真は2019年9月に撮影したものです。 ■掲載の情報は2019年9月時点のものです。
現地案内図
カーナビは
「山梨県甲府市西高橋町25-1付近」に設定してください。
分譲地付近までのナビの場合もあるため、お近くにお越しの際にはお電話ください。
物件概要
■共通物件概要
物件名
スマートハイムプレイス甲府市西高橋町
所在地
山梨県甲府市西高橋町字整理地32-5 他
開発地接道・開発地内道路
NO.1；まち指令第597号 NO.2：まち指令第599号
開発許可番号・開発面積
NO.1；217.25㎡ NO.2；259.59㎡
交通
身延線 「南甲府」駅 徒歩34分 車8分 (2.4km)
JR中央本線 「酒折」駅 徒歩41分 車11分 (2.5km)
JR中央本線 「酒折」駅 徒歩41分 車11分 (2.5km)
総区画数
2区画
地目
宅地
接道
NO.1；南公道11.56m NO.2；南公道11.56ｍに4.3ｍ
用途地域
無指定
都市計画
調整（第43条第1項の許可済）
権利
所有権
設備
東京電力・個別ＬＰＧ・公営水道・公共下水
その他の設備・仕様
特に無し
造成工事
完了済
取引態様
売主
売主・広告主
東京セキスイハイム株式会社
〒110-0015 東京都台東区東上野4-27-3
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(3)第7584号
建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-29)第22302号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
〒110-0015 東京都台東区東上野4-27-3
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(3)第7584号
建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-29)第22302号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
備考
■まちなみガイドラインがあります。
■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMSの設置を条件とします。
■先着順申込受付中のため、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。
■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証・パスポート等）が必要です。
■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
物件更新日
2021 年 1 月 18 日
次回更新予定日
2021 年 1 月 31 日
■戸建分譲
販売戸数
1戸
販売価格
4095万円(税込)
土地面積
217.25m2（65.71坪）
建物面積
115.72m2（35坪）
間取り
4ＬＤＫ
建ぺい率
60%
容積率
200%
構造
軽量鉄骨造 地上2階
建築確認番号
第190670号（2019年9月27日）
引き渡し時期
相談
完成年月
2020年2月
備考
■家具・小物・調度品等は販売価格に含まれません。
お問合せ先
東京セキスイハイム株式会社
お問合せ電話番号
0120-191-075